户型模型制作建议

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1、户型模型制作建议户型模型（一）模型户型高层户型本项目一期高层共有10种户型，综合考虑每种户型的数量和素质，建议选择其中四种户型制作户型模型进行展示。（具体分析参见下图表格）户型楼号户型面积建议2#两房106㎡这三种户型所占房源比例比较小，建议不做户型展示三房124三房1303#三房148此户型剩余数量不多，建议不做户型展示三房172此两种户型在一期所占房源比例比较小，但二期14#、15#楼有此户型，172户型景观资源具有优势，建议172做户型模型进行展示三房165三房166（C户型）本项目主力户型，建议制作户型模型进行展示4、5#三房173一期主力户型，建议制作户型模型进行展示7、8#四房2

2、51一期主力户型，建议制作户型模型进行展示9#四房470此户型数量很少，建议不做户型展示172㎡173㎡166㎡251㎡叠加户型根据产品特性，叠加产品户型模型建议做叠下和叠中大平层，根据叠加户型的数量和素质，T3、T4叠加属于内部团购产品，不建议做户型模型；叠加产品T2号楼明年有实体样板间，建议不做户型模型。T5——T7产品为叠加主力户型，建议做户型模型；叠加叠下（边户）380（T5-T7）建议制作户型模型进行展示叠中296（T5-T7）建议制作户型模型进行展示叠上建议不做户型展示（二）模型尺寸及比例建议高层（166、172、173平）户型比例按1:25制作，底座尺寸建议为：（0.8-1.0

3、米）（长）×(0.8-1.0米)（宽）×0.8米（高）；高层251平和叠加比例按1：25制作，底座尺寸建议为：(1.0-1.2米)（长）×(1.0-1.2米)（宽）×0.8米（高）（最终尺寸根据户型大小确定）（三）户型模型设计要求建议a.整套模型都以概念模型为主，尽量简洁；b.户型模型设计要求着重表现户型的通透，舒适的空间格局；c.建议采用水晶户型风格：底座与项目户型的底座材质保持一致，墙体均采用透明水晶体制作，显得户型更加通透；d.室内摆设物品尽量简洁，只需表现最主要的家私，颜色素雅、清新，并适当缩小比例制作，使室内空间显的更大；e.注重细节的表现，表现出项目的品质感。（四）制作材料及效果

4、建议进口透明亚克力——作外墙、窗；日本ABS板——室内家私、床、衣柜、书桌等；布料——床垫、地毯等；进口海草—室内植物；（五）家私配置建议说明客厅配置：豪华沙发、电视柜、液晶电视地毯、茶几、灯饰等；卧室配置：床、床上用品、灯饰、电视、书桌等餐厅配置：高级餐桌、餐椅等厨房：厨柜等；卫生间:马桶、面盆、淋浴等。（六）布局细节建议要求：叠加下户三层要用支架分开，避免遮挡内部空间；为保证观看效果，建议不要加装玻璃罩；叠加下户要做出庭院环境，有围栏和花卉及小品；模型底座及底盘建议（1）、本项目模型底盘建议表面装饰采用光洁的亚克力材质或石材包边（或其他材质），尽显现代、高档的品质（2）项目户型模型底座建

5、议表面采用高档亚克力材料包边（或者其他材质）；（3）底盘尺寸比底座略小，色彩一致。上诚地产汇金中央广场项目组2011-08-3