华润推广策略PPT课件.ppt

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1、华润·MO+推广策略报告1.华润·MO+是一个怎样的项目？2.现在：步行去洪山广场，中南商圈仅10分钟；中南商圈是武昌最成熟的商务、商业中心；离省政府、东湖车行距离5分钟；武汉小学、武珞路中学等优质教育资源环绕；湖北省剧院、洪山体育馆等休闲娱乐资源丰富；湘鄂情、巴山夜雨、总督府等高端消费场所聚集；。。。。。。土地因——客户因——开发商因都市中心3.将来：2012年地铁2号线和地铁4号线通车；武昌总部规划区日渐成熟；保利文化广场等对片区商业价值的提升；。。。。。。土地因——客户因——开发商因未来武昌繁华CBD4.中南片区周边的政府机关，事业单位，设计院所、高端写字楼、高校等聚集着一大批高学历

2、、高收入的人群。土地因——客户因——开发商因5.目标客群既不是传统富贵阶层对居住的表层需求，也不是针对为生活奔波的勤俭持家型。它的目标客群是年轻有为的一群人。6.他们时代的特征及雏形：有高学历背景有高品位生活需求既能创造财富，也会享受都市生活锐意进取，乐于认知、接受新生事物乐于与朋友分享成功的喜悦和生活的乐趣他们是年轻有为的工程师、是经营有道的私营业主、是处事得体的政府官员、是精明干练的企业高管。7.一般的开发商看到前面的土地因和客户因后，就不会想得太多，认为房子做好了，自然会有人来买，因为咱地段好嘛！土地因——客户因——开发商因但华润会不同8.正如华润凤凰城对积玉桥片区的改变，让积玉桥从武

3、昌老城区发展到现在高端居住区；正如华润中央公园对汉钢区域的改变，将汉阳宜居的优势发挥到极致，未来的汉钢区域将从工业地区摇身变成公园小区。华润·MO+将日本六本木新城搬到了武汉，将世界先进的都会生活体验带到了武昌民主路。土地因——客户因——开发商因9.华润·MO+要充分发挥土地和客户资源的优势，打造了高级都会产品。它有高级时尚的立面;它有活力动感的商业街;它有趣味精致的生活空间；它有文化品味的园林小品；它有酒店式的物业服务；。。。。。。10.11.它很象minicopper；12.它们同样有：小体量精致趣味的空间考究苛刻的设计高价格年轻有钱对生活品质有追求的人13.土地因——客户因——开发商因

4、华润·MO+不同于金色家园，我们希望项目做的更有创意、活力、充满智慧和趣味。生活在这里的人们每天都是全新的，他们有将平凡的事物变得不平凡的能力，能发掘普通事物的内在潜力，他们喜欢在思考中收获灵感，让工作变得更加有效，生活变得更加有趣。14.理顺MO+与再设计15.MO+的起源——东京都现代美术馆16.但是我们赋予MO+更多的含义17.MORE我们的客户是一群年青有为且充满上进的人，他们更加渴望：MORE工作成就感和前景；MORE时间和家人在一起，享受快乐时光；MORE生活品质和生活乐趣；MORE场所和朋友畅所欲言；MORE方便的生活配套；MORE教育资源；+++++++18.++++++++

5、+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++所有的MORE都加在一起，是热爱都市的人们渴望的理想生活状态，也就是他们奋斗的目标。19.华润·MO+旨在为热爱都市的人们提供MO+生活。20.可是光有口号可不行，怎样才能做到MO+生活呢？21.我们先来看这么一个事物22.请想像一卷方的卫生纸：中间的芯是四角形的，抽取的时候会因为阻力而发出“喀哒喀哒”的笨拙声音……世界上真有那么愚蠢的卫生纸么？对，不仅有，而且还竟是精妙的设计———它出自日本

6、建筑家坂茂之手，整个设计的妙处恰恰在于制造这种人方便之后的不便感：因为这种阻力巧妙地传达出了“要节约能源”的信息。此外，方形的卫生纸在搬运之时因为没有了空隙，节省了空间。卫生纸，作为日常生活中司空见惯的物件，经过了此番“再设计”，呈现出迥异于人们日常经验的样貌，并提升了功能性和批判性。23.“再设计”的概念最早是由日本平面设计大师原研哉提出的。“再设计”就是对现成产品设计的再创造、再设计，赋予其新的内涵和生命。“RE-DESIGN”，包含了把社会中人们共有的、熟知的事物进行再认识的意义。日本设计中心代表、武藏野大学教授，无印良品的设计总监“设计就是人通过对物质的创造来解释生活和生存的意义及愿

7、望的过程”——原研哉24.“再设计”：从已知到陌生的魅力其内在追求在于回到原点，重新审视我们周围的设计，以最为平易近人的方式，来探索设计的本质。从无到有，当然是创造；但将已知的事物陌生化，更是一种创造。25.令人感动的树枝火柴26.具有社会责任感的方卷纸27.28.29.如果你把“再设计”理解成旧物改造，那你就错了。“再设计”背后蕴藏着强大地对人和物的尊重，以充满自省的精神在深化和反思自己，怀着将熟知变为陌生