探讨装饰工程中的造价问题.doc

《探讨装饰工程中的造价问题.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、探讨装饰工程中的造价问题摘要：针对目前装饰工程特点及现状，文章探讨了确定建筑装饰工程造价管理的方法，使装修工程减少投资，提高效益。关键词：装饰工程；造价管理；方法Abstract:Inviewofthecurrentdecorationengineeringcharacteristicandthepresentsituation,thispaperdiscussestheconstructiondecorationprojectcostmanagementmethod,makedecorateaprojecttoreduceinvestme

2、nt,improveefficiency.KeyWords:decorationengineering;costmanagement;methods中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：改革开放三I•多年来，伴随我国经济持续高速发展的同时，建筑业蓬勃向前发展，人民生活水平也不断提高，因此装饰工程倍受人们的青睐。装饰在给人们以舒适、美观、温馨感觉的同时，如何合理确定装饰工程的造价，是摆在工程预算人员面前急待解决的问题，而新材料、新技术、新工艺的不断涌现，乂给装饰工程造价的确定与控制增加了难度。因此，如何对装饰工程造价进行有效的控制

3、与管理对树立企业的形象、增加企业的利润都具有重大的现实意义。1.建筑装饰工程的特点1.1工序繁多，艺术性强建筑装饰工程是对建筑物及其外表乃至周围环境实施美化和修饰的工序，亦是最后一道工序。其施工的难易程度、工序的多寡、艺术性的强弱、使用装饰材料的高档与否、工程造价的高与低，与设计者及业主对该工程装饰效果的追求的不同而有极大的差异。1.2质量要求高，细部处理精细正因为建筑装饰工程为建筑工程的最后一道工序，亦是在交付使用后，人们每时每刻都能通过视觉、触觉接触到的。装饰工程质量的高低与否，细部处理的精细与否，都会与人们感觉的好坏成正比。相信每个人

4、都希望自己所工作、生活的环境能给口己带来的是一种安逸、舒适的感觉。故此，装饰质量高、细部处理精细的建筑装饰工程是人类对环境的一种本能要求。1.3人工费用高装饰工程与土建工程不同，其施工内容复杂、艺术性强、工艺多样,对工人的专业技术水平要求较高，专业性强，专业分工细致。从事装饰工程的工人基本上以技术工人为主，故此，建筑装饰工程的人工费较高，通常比正常土建工程人工工日单价高约50%〜100%。1.4建筑装饰材料种类多，材料施工屮合理损耗量大众所周知，建筑装饰材料日新月异，其品种、型号、规格繁多，而且大多数材料不但只为定尺产品，而且都有易碎、易裂

5、、易损坏的特性。故此建筑装饰工程所使用的材料的施工损耗较大。1.5建筑装饰工程的材料及产品保护要求严格由于建筑装饰工程是装点建筑工程外表、美化建筑物的最后一个分项工程。在其施工过程中存在着土建、水电安装、电梯安装、煤气安装、智能系统安装等的专业工种交叉作业。从而显得对装饰工程已完工产品的保护尤为重要。另外一方面,某些装饰面料具有价值高、易碎、易裂、易弯曲变形等的特点。故此，必须对这部分材料实施严格的保护。不然，便会使材料损坏，造成不必要的浪费。1.建筑工程装饰企业工程造价现状分析建筑装饰工程是一项投资大，施工工艺复朵的工程，相对于建筑安装工

6、程来讲，装饰工程造价的确定和管理更加困难。2.1装饰工程设计深度不够装饰工程图纸应包括两个核心点，即“创意”和“施工图”，要做出一套好的设计作品，需要设计师具有很高的专业技能和素养，然而冃前由于专业的装饰设计机构较少，装饰工程多由承包商的设计人员进行设计出图，有些承包商木身并不具备相应水平的设计能力，或者是临时聘用设计人员。由于一些设计人员只有理念和想法而施工经验不足，不能够用正规的施工图表达出来，造成设计图纸简单潦草，达不到施工要求。常常仅凭方案图纸和效果图就施工，导致施工的随意性相当大，变更项冃频繁发生,最终使造价难以控制。2.2装饰材

7、料的品质与价格难以控制通常装饰工程涉及的材料品种多、规格多、品牌多、价格差异大，由于装饰工程时代感很强，所以装饰工程新工艺、新材料不仅发展快，而且更新换代周期短，新型材料不断出现，一些新型的装饰材料市场应用并不广泛，其产品的性能优劣与价格高低难以判定。有些装饰材料同样规格不同的品牌价格却相差悬殊。一些承包商甚至会采用以次充好，以假充真的手段蒙骗业主方。因此材料价格确定是否合理，很大程度地影响着装饰工程的造价，是业主方控制造价的重点与难点。2.3装饰工程计价缺乏统一的依据由于装饰工程千差万别设计多种多样，促进了装饰材料市场品种繁多，加之装饰施

8、工共性较劳，现有装饰定额缺项较多。尽管《工程量清单计价规范》颁布执行以来，对装饰行业的计价程序进行了明确规定，但在实践中仍然存在着一些规范中未能涵盖的项目。因此，加强装修造价管理