万科城开盘简报.doc

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1、万科城开盘简报一、项目概况万科城（621、623号地块组成）位于扬州市蜀岗-瘦西湖风景区内，于蜀岗之上，南依瘦西湖，东临大明寺，西靠蜀岗西峰生态公园，占据城市绝版景观资源。万科城项目定位于纯低层电梯院落住宅，辅以少量别墅，项目住宅部分占地217695平米，建筑面积248229平米,容积率1.1，整个小区共建设约1900户，社区人均密度低，居住舒适度高；万科城项目配套丰盛，9万平米的集中式商业及社区商业，规划大型超市、运动会所、星级影院、精品餐饮等。毗邻精品五星级园林式酒店，室外露天泳池、室内恒温泳池双配置。项目指标：物业地址邗江区扬子江北路与樱花大道交汇处占地面积21769

2、5平方米建筑面积248229平方米容积率1.1绿化率0.35物业类型高层户数共1900户，当期648户，本次新推110户二、项目规划北地块南地块联排三、配套分析项目位于扬州北区蜀冈瘦西湖板块，属于蜀冈生态新城内，目前生活配套尚不成熟，未来将会形成成熟的住宅居住片区；周边景观资源丰富，毗邻瘦西湖风景区、大明寺、鉴真纪念馆等景区；项目规划9万平米的集中式商业及社区商业，涵盖大型超市、运动会所、星级影院、精品餐饮等。毗邻精品五星级园林式酒店。四、开盘户型配比户型面积套数占比三房95平米7064%98平米4036%四、户型展示98平米三房两厅一卫95平米三房两厅一卫本次推出产品以9

3、5、98平米小三房为主，户型紧凑，带有强大收纳功能的入户玄关、南北通透舒适健康、分离式卫生间、L型厨房同时还预留了充足的个性地带。房间基本带飘窗增大了房间的使用率。五、开盘优惠措施认筹2万抵10万，一期少量房源购房按揭或一次性优惠93.8折/92.8折二期加推房源六、开盘描述万科城二期5月4日开盘加推69#、70#、71#、73#楼110套房源，面积95-98平米的小三房，项目开盘成交50组，2期开盘均价在10000元/㎡。四、开盘现场