工程投标报价计算.ppt

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1、第四章工程投标报价计算工程投标报价计算，也称为算标，是投标工作最主要的组成部分，是一项严肃认真的关键工作，它直接关系到投标的成败和实施工程的盈亏，因此，必须认真对待。算标所持心态很重要，不要心存侥幸，也不要层层加码，必须认真细致，科学严谨。国际工程公司一般都有一套根据自身经验和习惯总结出来的算标方法、程序和报价结构体系，如单价分析法、系数法、类比法，或者几种方法混合运用等。第一节投标报价编制程序投标报价（标价）编制程序，可分为三个阶段：标价计算准备阶段；报价单计算编制阶段；准备与报送投标文件阶段。一、标价计算准备阶段熟悉招标文件；各项调查研究；参加标签会议。二、报价单计算编制阶段

2、核算工程量；制定进度计划和施工方案；工日、材料、设备基础单价计算；分包工程询价；分摊费用计算和各子项细目单价分析；按工程量表细目计算和汇总标价；标价分析和投标报价决策；编制正式工程报价单。三、准备与报送投标文件阶段撰写投标致函（投标申请书）；整理装订投标书；办理银行投标保函；报送投标文件。第二节核算工程量和制定施工方案工程投标报价工作，首先是核算工程量，其次是制定施工进度计划和确定施工方案。工程量不仅是计算标价的依据，也是今后施工过程中核定每一分项工程付款的依据。施工进度计划和施工方案，也不仅是业主评价投标人能否如期完成施工任务的主要技术资料，也直接关系到工程的成本，即标价。一、

3、核算工程量（一）核算工程量的含义工程量核算是指投标人根据招标文件给出的施工图纸对工程量表给出的工程量进行核对，以甄别招标文件给出的工程量是否有误或遗漏。单价合同的承包商通常需要对业主给出的工程量进行复核。在核算过程中，如发现业主给出的工程量误差较大或漏项时，仍不能改动，只可以在投标致函中予以说明，声明“施工结算应按实际工程量计算”，仍需按给出的工程量报价。工程量核算的另一种情况是工程量的全新计算。即招标文件没有给出工程量表，只给出了施工图纸，需要投标人根据图纸计算编制工程量表。总价合同通常需要承包商自己计算列出工程量表。上述两种情况如果有误，对承包商都会带来不利的后果，增加风险。

4、（二）工程量表细目划分工程量表，也叫工程量清单，是工程项目施工内容的分解表，是按施工工艺将工程项目分解成相对独立的，附有计量单位和数量的施工（工作）子项，将其汇总所形成的表。工程量表中的细目划分和工程量的计算方法，目前世界上还没有统一的规定，不同的咨询公司有不同的做法。目前在国际上影响比较大的是英国制定的《建筑工程计算原则（国际通用）》和《建筑工程量标准方法》。两者的内容基本是一致的。后者较前者更为详尽。算标中弄清楚工程量表中每个细目的内容至关重要。（三）工程量分类汇总在计算出工程量表中的细目工程量之后，为了对承建工程项目的规模有一个全面清楚的概念，通常要按工程量大类（大项）汇总

5、主要的工程量。土建工程项目主要工程量汇总分类大致如下：1、建筑面积。国外没有建筑面积作为工程量计量单位一说。这一项汇总主要是用于内部比较分析。2、土方工程。可按总挖方量、填方量、余方量、缺方量统计汇总。还可进一步按石方量、一般土方量、软土方量、淤泥方量汇总。特别注意的是要弄清业主是按实方量付款，还是按虚方量付款。3、钢筋混凝土工程。可按现浇素混凝土、钢筋混凝土，预制钢筋混凝土构件统计汇总。并汇总钢筋量，模板数量。4、砌筑工程。可按石砌体、空心砖砌体和粘土砖砌体统计汇总。5钢结构工程。可按主体承重结构、非承重结构统计汇总。6门窗工程。可按钢门窗、木门窗、铝门窗以件数或面积统计汇总。

6、7木作工程。可按木结构、木屋面、木地面、木装饰分别统计。可以面积统计汇总。8装饰工程。可按各类墙面、地面和吊顶分别统计，以面积统计汇总。9设备及安装工程。可按升降电梯、扶手电梯、工艺设备分别统计，以台或吨位统计汇总。10管道安装工程。可按供排水、通风、通暖和各种工业管道分别统计，以延长米统计汇总。11电气安装工程。电缆、电线、电器统计汇总，以米统计。12其他。二、制定施工进度计划（一）制定施工进度计划的原则1、总工期必须满足招标文件的要求；2、有利于均衡安排劳动力，尽可能避免现场劳动力数量急剧增减（涉及临时性设施建设）；3、有利于充分有效地利用机械设备，减少机械设备占用周期（涉及

7、机械设备费用）；4、尽可能降低流动资金的占用用量。（二）制定施工进度计划的依据制定施工进度的依据有：施工内容；设计图纸；技术规范；工程量大小；人力和机械设备资源；工作的先后顺序；现场施工条件；竣工日期。（三）施工进度计划的内容1、工期。开工时间至交付工程的时间。对于可分批分期竣工交付的工程，应列明分期交付的时间和分批交付的数量；2、各项主要工程施工开始时间和结束时间，以房屋建筑为例；3、主要工序相互衔接安排。三、拟定施工方案施工方案通常包括以下内容：（一）施工方法施工方法是施工方