工程造价管理.ppt

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1、工程造价管理第1章工程造价管理概论1.1工程造价管理的基本概念1.2工程计价与造价控制概述1.1工程造价管理的基本概念1.1.1工程造价与工程造价管理1.工程造价的含义2.工程造价管理工程造价管理的含义工程造价管理的内容3)工程造价管理的原则1.1工程造价管理的基本概念1.1.2工程造价管理理论的发展1.工程造价管理的主导模式全生命周期造价管理方法2)全过程工程造价管理方法3)全面造价管理方法2.工程造价管理几种方法比较1.2工程计价与造价控制概述1.2.1工程造价计价过程与方法1.工程造价计价过程2.工程造价计价方法1)工料单价法2)综合单价法1.2工程计价与造价控制概述1.2.2工程造

2、价控制方法与内容1.项目前期工程造价的控制1)工程项目决策阶段工程造价控制方法与内容2)工程项目设计阶段工程造价控制方法与内容3)工程项目招投标阶段工程造价控制方法与内容2.项目实施阶段工程造价控制方法与内容第2章工程建设定额原理2.1工程建设定额的分类2.2定额消耗量的确定方法2.3人工、材料、机械台班单价的确定2.4施工定额与预算定额2.5概算定额、概算指标、投资估算指标2.6分部分项工程单价2.1工程建设定额的分类2.1.1按生产要素分类2.1.2按编制程序和用途分类2.1.3按编制单位和执行范围分类2.1.4按专业性质分类2.2定额消耗量的确定方法2.2.1工时消耗的确定1.工时的

3、概念2.工作时间分析1)工人工作时间分析2)机械工作时间分析3.工时消耗量的确定方法3.工时消耗量的确定方法2.2定额消耗量的确定方法2.2.2人工定额消耗量的确定方法2.2.3机械台班定额消耗量的确定方法2.2.4材料定额消耗量的确定方法2.3人工、材料、机械台班单价的确定2.3.1人工单价的确定1.人工单价包括的内容基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费2.影响人工单价的因素2.3人工、材料、机械台班单价的确定2.3.2材料单价的确定1材料单价的构成及确定材料预算价格＝(材料原价+供销部门手续费+包装费+运输及运输损耗费)(1+采购及保管费率)－包装品

4、回收价值2影响材料单价的因素2.3人工、材料、机械台班单价的确定2.3.3机械台班单价的确定1.机械施工台班和机械台班单价2.施工机械台班预算单价的组成台班折旧费、大修费、经常修理费、安拆费及场外运费、燃料动力费、人工费、养路费及车船使用费等3.影响机械台班单价变动的因素2.4施工定额与预算定额2.4.1施工定额施工定额的性质施工定额的作用施工定额的编制原则施工定额的编制1)劳动定额的编制2)材料消耗定额的编制3)机械台班使用定额的编制2.4施工定额与预算定额2.4.2预算定额预算定额编制的基本要求预算定额与施工定额的联系与区别预算定额的编制原则、步骤预算定额中消耗量指标的确定2.5概算定

5、额、概算指标、投资估算指标2.5.1概算定额概算定额与预算定额的联系与区别概算定额的编制原则概算定额的主要编制依据概算定额的编制步骤2.5.2概算指标概算指标的作用概算指标与概算定额的主要区别概算指标的编制2.5.3投资估算指标投资估算指标的编制原则投资估算指标的内容投资估算指标的编制方法2.6分部分项工程单价2.6.1工程单价的概念与性质分部分项工程单价的含义分部分项工程单价的种类工程单价的用途工程单价与市场价2.6.2分部分项工程单价的编制方法工程单价的编制依据工程单价的确定方法第3章工程造价构成3.1概述3.2设备及工、器具购置费用的构成3.3建筑安装工程费用构成3.4工程建设其他费

6、用3.5预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税3.1概述3.1.1世界银行及国外项目的建设总成本构成1.世界银行项目建设总成本的构成项目直接建设成本项目间接建设成本应急费建设成本上升费用2.国外项目的建设总成本构成1)英国工程建设费(建设总成本)的构成2)工程费的构成3.1.2我国现行的建设工程投资及造价构成3.2设备及工、器具购置费用的构成3.2.1设备购置费用的构成及计算1.国产设备原价的构成及计算3.2.1设备购置费用的构成及计算2.进口设备原价的构成及计算进口设备的交货类别进口设备抵岸价的构成及计算进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增

7、值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费3.设备运杂费的构成及计算设备运杂费的构成设备运杂费的计算设备运杂费=设备原价设备运杂费率3.2.2工具、器具及生产家具购置费用的构成及计算工具、器具及生产家具购置费=设备购置费定额费率3.3建筑安装工程费用构成3.3.1我国建筑安装工程费用构成1直接费（直接工程费、措施费）2间接费（规费、企业管理费）3利润4税金（营业税、城乡维护建设税、教育费附加）3.3.2直接费的构成及计