房建施工中防渗漏施工现状和优化措施 优先出版.pdf

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1、2017年第06期NO.06.2017（总第393期）(CumulativetyNO.393)房建施工中防渗漏施工现状和优化措施刘　洁（深圳地铁工程咨询有限公司，广东深圳518000）摘要：房屋建筑施工中，渗漏问题的控制十分重要，这是保障房屋建筑质量与安全的重要途径。然而，目前房屋建筑施工防渗漏施工依然存在一些问题，基于此，文章分析了房屋建筑渗漏原因，并对建筑漏水部位分布及影响因素进行阐述，最后结合多年工作经验对房建施工中防渗漏施工提出了有效的优化措施。关键词：房建施工；防渗漏施工；优化措施；建筑工程；设计缺陷　　文献标识码：A中图分

2、类号：TU761　　文章编号：1009-2374（2017）06-0143-02　　DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2017.06.0721　房屋建筑渗漏的原因生。换言之，任何施工环节出现问题，整体工程防渗效1.1　房屋建设设计存在缺陷果都会受到严重影响，因此在实际施工中必须避免所有在进行建筑外墙墙面的设计时，必须严格按照相关因素来控制房屋渗漏问题，如此施工质量才能够得到强规范要求，采取科学、合理的设计形式，同时还要从实有力的保障。际出发，对建筑物建设的多方面影响因素进行综合考虑1.3　房屋建筑材料选用不合

3、理与深入分析，例如气候条件、环境、地理位置等。然在防渗漏施工过程中，合理选择建筑材料也具有十而，目前有的设计人员对建筑外墙墙面的设计存在诸多分重要的意义。一旦建筑材料质量与施工标准不相符，不足，实际效果并不理想，在设计过程中对建筑防渗工那么再优秀的施工工艺也无法保障房屋渗漏问题得到有艺方面设计的考虑有所欠缺，又比如有的设计存在生搬效控制。因此，必须选择合适的建筑材料，确保其满足硬套的问题，仅仅参照以往其他方案进行设计，缺乏扎施工标准。现阶段，很多施工企业在进行防水施工作业实的建筑防漏工艺基础。因此在建筑防渗设计过程中，的过程中，大多采

4、用沥青作为主要材料。与其他材料相为了确保空气水分流通顺畅，必须以建筑自身特点为依比，沥青材料在造价、重量、施工可操作性等方面都具据，对保温层上排气口数量进行合理增设，如此才能够有一定的优势，然而这种材料的缺陷也比较明显，尤其确保防渗效果达到理想状态。现阶段，很多建筑施工实是容易受到外界环境的影响，例如气候、环境等，在这践中，由于缺乏对不同细节的考虑，没有注意到相关因些因素的影响之下，沥青的材质就会出现收缩或者扩素的影响，而造成建筑质量难以满足要求，进而使得建张，进而导致防水层被破坏，对防水功能造成影响，进筑后续使用存在诸多质量问题与安

5、全隐患。在实际施工的而导致房屋渗漏问题的出现。在房屋硬结构建设中，抹过程中，必须对建筑实际需求进行充分考虑，选择合适的灰环节也值得注意，这一过程中必须确保密封材料质量建筑材料，提高建筑施工的合理性、多样性以及针对性，处于较高水平，如此才能够保证墙体防水性能，避免墙如此才能够为施工质量的提高提供强有力的保障。体由于防水性能不够而导致渗漏现象的发生。1.2　施工建设中存在的问题2　建筑漏水部位分布及原因在房屋建设施工过程中，有的建筑企业在管理方面2.1　屋面渗漏原因存在一定的问题，施工操作程序没有严格按照规范要作为渗漏问题频发的部位，屋面

6、尤其是顶层部位往求，建筑质量达不到施工标准，最终造成房屋出现渗漏往会出现以下裂缝，这些裂缝相对细长，并且难以发等质量问题。有时为了赶工期，施工企业往往没有合理现，一旦到了雨季就会导致屋面出现渗漏问题，如果修安排计划方案，施工作业完全没有按照计划进行，施工复不及时，那么裂缝就会扩大，最终对居住与美观产生工序与流程也被随意改动，施工整体规范性不足，这就影响。而这一问题产生的原因主要是由于建筑施工过程会影响到建筑结构的整体性。有的施工单位在技术水中的施工操作没有严格按照规范进行，或者没有正确使平方面有待提升，施工管理人员缺乏足够的专业技能，

7、用防水层涂布器以及涂刷物料。对于屋顶防水层材料的职业意识淡薄，在施工中难以保持严谨的态度，这就使选择上，由于没有匹配到位，导致分布均匀性不足，造得施工工艺无法与标准要求相符合。例如，在混凝土施成不同材料之间的融合难以实现，最终导致空鼓与开裂工的过程中，混凝土中含有过多杂质，无法保证保浆时的发生。而施工材料与施工要求相符合，还必须对施工间，导致混凝土整体强度无法达到要求。在防水施工工艺与涂抹方式予以考虑，如果施工工艺差，没有选择中，由于施工人员技术水平不高，在做防水时往往无法正确的涂抹方式，那么涂抹防水层内依然会有空鼓问题正确处理卷材的

8、连接，一到夏季就会导致渗漏问题的发产生，进而导致大面积的积水，导致渗漏问题的形成。-143-此外，屋面坡度设计的合理性也具有十分重要的意义，后，相关检查非常必要，可以将水注入涂抹部位，如果如果坡度设计科学性与合理性不足，