浅析房建施工中防渗漏技术.pdf

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1、应用研究浅析房建施工中防渗漏技术唐鹏（宿迁中厦建设工程有限公司，江苏宿迁223801）摘要：在目前我国的房建施工中，存在着很多的房屋渗漏问题，同时在处理上也具有较大的难度。但是尽管如此，施工单位也必须要积极探索，不断创新，坚持科学合理的设计，在施工过程中规范操作，并且不断的采用与学习新的工艺、技术与材料，从而保证房屋建筑的施工质量，为老百姓提供更好的居住场所，促进建筑业的可持续发展，维持社会的和谐与稳定。对此笔者通过自身的一些工作经验对房屋渗漏问题进行了相关的探讨。关键词：房建施工；渗漏；施工技术中图分类

2、号：TU761.11文献标志码：A文章编号：1674－3024（2014）7－00－00筑中采用砖结构的尤其是那些原料成分偏高的沥青，更是随引言外界冷暖的变化而产生较大收缩和扩张，对防水层破坏较近年来，我国城镇化正逐渐的发展着，从而带动了建筑大，严重时可使其失去防水功能。而现代房屋建筑已经很少行业中施工技术的不断的进步。然而，仍然有一些问题存在采用砖混结构，大都是基于框架层级结构，中间墙体采用成房屋建设的过程中，而一直困扰着房屋的建设的主要问题便块砌筑方式，因此，导致建筑的整体防水性能大大降低，若是房屋的

3、渗漏，特别是在房屋外墙、屋顶、厨房等地方，一加上密封材料的质量不能够得到保证，这样很容易造成建筑旦产生渗漏，不仅会给住户的日常生活带来不便，同时对于物的渗漏。建筑的耐久性以及强度都有很大的破坏作用。因此，在房屋2对建筑工程渗漏原因的分析的施工建设过程中要进行防漏作业。对建筑的渗漏问题进行有效的预防。2.1屋面渗漏的原因分析由于防水层长时间不修，导致了防水层失去了原来的效1房屋建筑渗漏的原因果。在建筑工程的施工过程中，如果施工时不合理的操作，1.1房屋建筑设计上的纰漏防水材料密封时不注重衔接处，或者防水材料

4、的质量达不到在对建筑的外墙墙面进行设计时，相关设计人员忽略了规定的标准，都是导致屋面渗漏非常重要的原因。由于通水建筑防渗工艺的设计工作。在对建筑外墙墙面进行设计工作口堵塞，下雨之后屋面上就会积水严重，也可能会导致屋面时，不但要依照屋面设计的标准进行作业，同时，需要结合渗漏。屋面上草类生长植物如果长时间不清理，防水层就会建筑物地区的气候环境与建筑位置进行综合考虑，在建筑施遭到破坏，建筑工程就会渗水。在建筑工程的设计中忽视建工过程中，要确保建筑材料选用的合理性、多样性以及针对筑的特殊性，施工时仅仅按照通用的标

5、准，排水孔较少或者性。避免因循守旧、与此同时，在设计建筑的防漏过程中，对房屋坡度设计的不合理也是屋面渗漏的一个重要原因。要进行各个方面的综合考虑，如在保温层上提高排气口数量2.2卫生间、厨房渗漏的原因分析的设计，避免空气水分流通不畅导致的房屋缺乏防水功能。由于底面或墙根处的有许多细小的缝隙，没有对铺设的1.2施工建设过程中的问题管道进行密封，不合理的铺设防水层或破坏了防水层，都是尽管我国建筑水平在不断提升，但是，对于大多数的建卫生间、厨房渗漏的主要原因。卫生间和厨房由于长时间的筑企业来讲，在实际的建设过程

6、中依然存在着操作不规范、流水或积水，经过浸泡之后，就会发生卫生间、厨房渗漏。施工不严谨的问题，而这些问题极有可能导致建筑的渗漏。2.3外墙渗漏的原因分析某些企业在实际建设过程中，完全不按照设计方案施工，为目前，我国大部分的房建工程，都是以混合砖或空心砖作了贪图方面，自己寻找所谓的捷径，结果在很大程度上破坏为工程的填充物，被房建工程使用，受力功能比较弱，运输和了建筑的结构和强度。例如在进行保护屋面结构的混凝土装载过程中会很容易被破坏。在工程建造的过程中，在安装工时，由于相关施工人员对工作的不认真态度，缺乏足

7、够的责程中，铺设管道、基础设施、打孔、穿线，都会产生破坏，都任心等，导致混凝土的保浆时间过短或者混入过多的泥浆是外墙渗漏的重要原因。填充物也会由于长时间的风吹、雨淋、等，使得产生的混凝土的强度不达标；在防水过程时，由于日晒，细小的裂缝就会慢慢出现，导致外墙渗漏。施工者不进行严格的操作，造成防水卷材之间过度的连接和2.4门窗渗漏的原因分析对卷边的处理不恰当，进而导致渗漏；在砌体墙与墙柱拉结门窗在外面经过长期的太阳暴晒、风吹和雨淋，在施工筋时，由于采用了不牢固的连接造成材质配比的不科学性，过的门洞衔接处就会出

8、现细小的裂缝，在下雨时雨水就会从这样极为容易造成渗漏问题。裂缝渗进去，造成门窗渗漏。对于门窗的设计，要有一个严1.3房屋建筑材料上带来隐患格的规范标准，墙体与门窗框之间的距离如果过大时，也会当前大都数建筑企业基于价格方面，在进行屋面防水工导致门窗渗漏。程的建设过程中，一般采用沥青为原材料的油毡。但沥青由3在建筑工程施工中防渗漏施工技术应该采取的于自身所存在的一些物理化学特性，对外界环境的承受力较措施小，当某些沥青本身材质属性的