试论房建施工中防渗漏施工技术.pdf

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1、施工技术建材与装饰2014年6月试论房建施工中防渗漏施工技术张俊东（重庆圣讯建设工程咨询有限公司重庆400014）摘要：随着我国国民经济的建设和发展，人们的生活水平得到了普遍的提高，在日常生活中，对自身所居住环境的要求也得到了相应的提高。就我国房建工程的现状而言，渗漏问题是其在施工过程中普遍存在的问题，它不仅会影响房建工程施工的整体质量，还会对相关居民的生活造成一定的影响。本文通过对房建工程进行充分的了解和掌握，从中分析出渗漏产生的主要原因，针对防渗漏施工技术在房建施工中的实际应用提出几点参考建议。关键词：房建施工；防渗漏；施工技术中图分类号：TU761.1+1文献标识码：B文章编号：16

2、73-0038（2014）23-0048-02引言能会导致相关的房屋建筑产生渗漏现象。就我国目前的情况来随着我国建筑业的不断前进和发展，相关的市场竞争也越发看，在房建工程实际施工的时候，相关的施工单位对施工的操作标准以及设计方案不能严格遵守，在施工的工程中过于盲目，为激烈，我国房建施工的相关企业为了使自身的地位得到保障，对了追求施工的效益以及速度，甚至还会出现违规的现象。另外，房建施工质量方面进行了重点关注。就我国目前的情况来看，渗一些相关的操作人员在实际工作开展的过程中，对工作的态度漏现象在房建施工中是极为普遍的，想要促使其相关的施工质不够认真，责任感缺乏，从而使其在实际操作中不能严格遵

3、守相量得到进一步的提高，就必须针对这一现象，结合工程的实际情关的标准工艺，导致不科学以及不规范的施工现象出现。况，运用科学合理的防渗漏施工技术进行解决。1.3房屋建筑材料问题1房屋建筑中产生渗漏的原因就我国目前的情况来看，沥青的市场价格相对比较低廉，是在房建施工实际开展的过程中，建筑物的渗漏现象是普遍存大多数建筑企业在实际施工的过程中的首要选择。实际施工的在。如图1为房屋漏水的几个易发点。时候，沥青会被加工制作成卷材被利用在房屋屋面的防水施工中，但是，沥青这种材料在实际使用的过程中，其相关的材料属性具有一定的约束性，极容易受到外界影响因素的影响。尤其是成分中蜡元素的含有量相对较多的沥青，在

4、对它进行利用的时候，一旦外界的温度产生了一定的变化，就会引起沥青的大幅度收缩以及扩张。这种情况一旦出现，就会对房屋屋面上的防水层造成一定的破坏，从而导致渗漏现象的出现。另外，在目前房建工程施工的时候，大多会选用框架构造对房屋进行建设，采用成块砌筑的方式对房屋中间的墙体进行构建。这种施工方法对房屋的防水性能没有做过多的考虑，如果相关的抹灰材图1房屋漏水的几个易发点料的防水性不足，就极有可能造成渗漏现象的出现。1.1房屋建筑设计问题2房屋施工技术要点把握在房建工程实际开展的过程中，相关人员在对房屋建筑设计2.1屋顶的施工的过程中，往往会忘记对外墙墙面防渗工艺进行充分的考虑。另房建工程中屋顶施工

5、时：淤要选用合格的优质防水材料，这外，在对房屋建筑进行设计的过程中，不仅需要与施工场地的实样可以避免劣质的防水材料过早破损影响房屋的防渗漏水平。际情况相结合，严格遵守房屋相关的设计标准，还要对施工场地于要注意对找平层的细部结构和精细施工点做防水功能加强处周围的环境、地理位置以及气候特点等相关的外界影响因素进理。用附加的防水材料进行包裹密封工作，保证这些防渗漏薄弱行充分的考虑和分析。除此之外，在实际建设施工的过程中，还环境的工程质量。除此之外，檐口、女儿墙、檐沟、天沟、变形缝、要注意对相关的建筑材料进行科学合理的利用，从而使材料相天窗壁、板缝、泛水和雨水管等也都是防水重点部位，应添加附关的问

6、题得到一定的控制。在对房屋进行实际设计的过程中，还加防水材料，做防水功能加强处理，之后再进行整体的防水材料要注意将防渗漏施工技术渗入进来，根据建筑设计的整体情况铺贴。盂铺设防水卷材时，每铺一层都要平整、压实，并做细致的对其进行系统的考虑。工序检查，发现有开裂、粘结不牢等应立即割开，浇油灌注并压1.2房建施工不足实，保证粘贴牢固，之后附加一块防水卷材环绕开裂处四周粘贴随着时代的进步以及科学技术的发展，我国建筑业在前进的密封。过程中虽然也得到了一定的进步，但是，在建筑行业相关的企业2.2厨房、卫生间的施工中，都有施工管理比较松散以及对相关的法律法规不能严格遵厨房、卫生间防渗漏施工是房屋建筑防渗

7、漏施工中的重点，守的现象出现，而这些不良现象在实际施工开展的过程中，极可卫生间和厨房的渗漏的部位主要集中在暖气管、输水排水管等·48·2014年6月建材与装饰施工技术通过管道的墙体和地板穿孔处。施工时主要注意地板和墙壁侧表1建筑物特征表的这些留孔部位，浇筑混凝土前，应及时对基面做好清理，保证部位层数建筑高度类别1#，3#，4#，26层/地下1层81.50m一类高层住宅楼建筑两次施工的混凝土能紧密连接不产生裂缝，保证地板墙