武汉市房屋(构筑物)建筑物建筑面积计算规则的差异对比表-1横向.doc

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1、房屋（构筑物）建筑物建筑面积计算规则的差异对比表-1序号计算全部面积的范围GB/T50353-2013《建筑工程建筑面积计算规范》DB42/T1049-2015《房产测绘技术规程》湖北省地方标准武汉市房产测绘实施细则（2010版试行）2010.11房屋建筑面积的计算建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算,结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积相同相同2单层建筑物内设有局部楼层的计算建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构

2、层高在2.20m及以上的，应计算全面积3坡屋顶的计算对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；斜面结构屋顶，房屋层高在2.2m及以上部位，按其外围投影面积计算斜面结构屋顶（坡屋面）的房屋层高在2.2m及其以上的部位计算建筑面积4看台下可利用空间的计算对于场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积室内体育馆、剧院等场馆按实际层数计算建筑面积。看台下方空间加以利用的，高度在2．20m及其以上的部位，以围护结构外围水平

3、投影面积按实际层数计算室内体育馆、剧院等场馆按实际层数计算建筑面积。看台下方空间加以利用的，高度在2．20m及其以上的部位，以围护结构外围水平投影面积按实际层数计算5地下室、半地下室的计算地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积地下室、半地下室，层高在2．20m及其以上的，按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算。连接多栋房屋的地下室及独立的地下车库、地下广场、商场等地下房屋，层高在2.20m及其以上的，计算建筑面积地下室、半地下室，层高在2．20m及其以上的，按其外墙(不包括

4、采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算。连接多栋房屋的地下室及独立的地下车库、地下广场、商场等地下房屋，计算建筑面积14房屋（构筑物）建筑物建筑面积计算规则的差异对比表-2序号计算全部面积的范围GB/T50353-2013《建筑工程建筑面积计算规范》DB42/T1049-2015《房产测绘技术规程》湖北省地方标准武汉市房产测绘实施细则（2010版试行）2010.16建筑物架空层、吊脚架空层的计算建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积房屋架空层层高在2.2m及其以上部

5、位，按柱或围护结构外围水平投影面积计算房屋架空层层高在2.2m及其以上部位，按柱或围护结构外围水平投影面积计算。以坡地建筑的房屋利用吊脚做架空层的，当该层内地面为平地并整个有底板，其层高在2.2m以上的，按平地并整修有底板的范围计算建筑面积，否则不计算建筑面积7房屋内的门厅、大厅、回廊的计算建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积,结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积相同相同8架空走（通）廊的计算对于建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护设施的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积

6、房屋间永久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算房屋间永久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算9立体书库、立体仓库、立体车库的计算对于立体书库、立体仓库、立体车库，有围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积；无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算，结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积相同相同14房屋（构筑物）建筑物建筑面积计算规则的差异对比表-3序号计算全部面积的范围GB/T50353-2013《建筑工程建筑面积计算规范》DB42/

7、T1049-2015《房产测绘技术规程》湖北省地方标准武汉市房产测绘实施细则（2010版试行）2010.110舞台灯光控制室的计算有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算，结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积舞台灯光控制室以围护结构外围水平投影面积按实际层数计算舞台灯光控制室以围护结构外围水平投影面积按实际层数计算11落地橱窗的计算附属在建筑物外墙的落地橱窗，应按其围护结构外围水平面积计算，结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积相同相同12门斗的计算门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积，且结构层高在2.20m

8、及以上的，应计算全面积相同相同13建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等的计算设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在2.