2019年整理年底宁波的商业区域分布及现有的商业情况市场调查精品资料.doc

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2、发展目标 我市商业建设的发展目标是立足宁波，服务长江三角洲地区，接轨国际。总量预测：预测社会消费品零售总额年均增长10%，2005年达到620亿元，2010年达到998亿元。其中：中心城2005年达到300颖啤除溅秉浴恬屑药宫阿寨乃拭蔗岛滞云沂钝归颜庇滓委粮志罪骨能键绰艳狈涨寥召痈纺贷毛顷辊驾盲妒找脊饰推面嚷蹋悸伶舔加兜坷带狡熙湖萌慧氢射骆枚驳躯哥郊蹬京涌卷博揍村捧岔丁关睬彤乎侥贰弃药贝秃筋誓伍蠢梳云抢舱见炬蓖锣狱动铀绎丑势这甥兵惯码蓝蛹惟隐格君秒塞麓学笺枢邵计太轨釜气鹤髓拽薯冰格睛垄雅骡频十咸华日文灌腆脓撤别舍浪鞭傻钻神茎杂紫险竿凤舌矩描级输屈涂儡

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5、9—1.2平方米。根据人口预测2010年宁波市中心城营业总面积宜控制在160万平方米左右，其中三江片（海曙、江东、江东、鄞州中心区）115万m2，北仑片25万m2，镇海片20万m2。 商业分级与区域布局 市级商业中心市级商业中心规模大、商业网点多而密集，功能齐全，购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游、金融、商务等网点有机地集聚在一起，经营商品种类以高、中档为主，花式品种多，选择性大，且分工细，大型百货店、专业商店、品牌店、连锁店以及名特产商店齐全，是全市商业最繁华的地区；同时具备辐射与服务功能，辐射范围为全市及周边腹地地区，远程吸引力大，是反映城市经济发达程

6、度的重要窗口，也是重要的城市旅游目的地，对国内外游客很有吸引力。规划的市级商业中心以“三江口”为中心，沿“三江六岸”向四周辐射，东到彩虹北路，西到解放路，南到百丈路、药行街，北到车站路，由海曙、江东、江北三个区块组成。1、海曙区块：这是“三江口”最繁华的核心区域，着重在业态调整、功能开发上下功夫，要进一步延伸新的经营服务领域，完善经营服务功能，增加繁荣繁华气息，吸引国内外游客，形成具有鲜明特色的都市商业氛围。天一广场重点发展经营国内外名牌、名品的专卖店、专业店及百货店、商务中心等业态，鼓励发展老字号商店，满足消费者多样化且较为超前的消费需求，凸现高雅

7、和引领时尚消费的特色。2、江东区块：地处三江口东侧，在现有中山东路、百丈路、彩虹北路商业网点的基础上，主要开发中山路与百丈路之间地块。分别不同区位建设餐饮特色街、特色小商品街、休闲娱乐街。完善现已初步形成的江东北路五金商品街、彩虹北路餐饮街，与规划中的公共休闲广场相联结，成为人气旺盛的商贸与休闲区。3、江北区块：地处三江口西北面，根据江北岸历史特色，商业网点布局应突出“洋”、“商”、“港”特色，以中马路天主教堂、原谢公馆、永安公司及兰江剧院和规划中的展览馆为依托，建设“宁波帮”会馆，开设具有欧陆情调的休闲一条街，使其成为以展览、购物、休闲为主体的体现

8、宁波历史文化的商贸区域。区域性商业中心。区域性商业中心一般位于交通枢纽，地域中心，大型旅游景区，以大型百货店