立高文化旅游项目投资建议书.doc

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1、立高文化旅游项目投资建议书LigaoWenhuaLvyouXiangmuTouziJianyishu生态·经济与文化共融中国立高集团北京立高投资有限公司北京泰宇万里文化有限公司北京爱心中立高文化有限公司贵阳立高立德旅游文化有限公司目录第一章投资项目基本情况3第二章项目开发建设的必要性和资源优势4一、项目开发的必要性4二、项目开发的资源优势5第三章项目市场分析和前景展望8第四章项目开发的经营模式10一、项目开发建设宗旨10二、功能分区的经营模式10第五章项目建设的环境保护规划13第六章项目建设规划14第七章项目投资估算及效益分析

2、14一、项目投资估算15（一）游人容量与发展规模容量估算15（二）投资估算15二、效益分析16（一）经济效益16（二）社会效益16第八章项目结论17第九章项目投资公司简介17第一章投资项目基本情况1、项目名称：集历史人文、宗教和谐、风水、生态、休闲度假、旅游观光和生态农业于一体的综合性文化系列旅游项目；2、项目承办方：中国立高集团、北京立高投资有限公司、北京泰宇万里文化有限公司、贵阳立高立德旅游文化有限公司；3、经营项目：旅游文化、寺庙参观、祈福纳助、中国传统文化公园、斋食与住宿、墓地经营、禅茶专卖、山果采摘、山野休闲、度假养

3、生等；7、经营理念：修俗合一、营修分离、和谐共赢；8、服务对象：旅游团体、散客、定向居士、香客、养生度假人士、讲究风水人士；修行人士、宗教团体、文化交流团体等。9、其他简介：资本类型实业投资投资方式独资、参股、合作拟投资项目1、寺庙、宗教系列文化项目；2、塔林、墓园风水系列文化项目；3、英雄人物系列文化项目；4、旅游观光、休闲养生系列文化项目；5、其他系列文化项目。投资环境1、具有文化古迹或风景名胜项目；2、交通便利，水电具备；3、国家或地方政府政策扶持或鼓励的项目。拟投资区域不限单项目可投资金额5000万～5亿人民币第二章项

4、目开发建设的必要性和资源优势一、项目开发的必要性我国是个历史悠久的国家，有着丰富灿烂的多元文化，先民留下的文化遗产是不可再生的宝贵资源。独具中国特色的历史文化遗产不仅是彰显地域特色、城市个性的重要载体，体现人们的精神家园和集体记忆，同时也构成了我们今天生活的重要背景。她强化了人们的乡土意识和爱国情感，是现代文明的宝贵源泉,对传承优秀文化、构建和谐社会具有重要的作用。在漫长历史进程中遗留下来的文化古迹，是一部物化了的中华民族发展史，是光辉灿烂的中华文化的重要载体。在历史遗迹中可以感悟中国传统文化中的和谐思想观念——注重和谐，求同

5、存异，团结友爱、和睦相处，弘扬正气、凝聚人心；可以感悟革命先烈“抛头颅、洒热血”的爱国主义和追求团结统一、爱好和平、勤劳勇敢、自强不息的伟大民族精神。传承和弘扬优秀文化，是引导和激励人们同心同德、创造幸福和谐生活的需要。当今世界，文化与经济、政治相互交融，与科技结合日益紧密，在综合国力竞争中的地位和作用日益突出。无论是对一个国家还是一个地区，保护历史文化遗产和历史古迹，弘扬传统文化，可以借先人之基石，从中收获创新灵感；可以提升竞争力、创造生产力，更可增强对国家的认同感和民族的凝聚力。按照国家产业政策的导向，旅游业、文化、休闲产

6、业将成为今后新的经济增长点和国家支柱型产业，在GDP中占有举足轻重的地位。面对前所未有的战略机遇，全国各地消费结构的大部分升级，城市化加快推进，中等收入家庭比重稳步提升，以文化为主的旅游消费市场日益繁荣。发展文化旅游产业是繁荣社会主义先进文化、丰富人民群众日益增长的精神文化需求的重要途径，也是帮助地方政府建设文化城市、增强文化“软实力”的内在要求，更是构建和谐社会的保障因素。因此，开发文化旅游项目作为低消耗、低污染、高产出的知识密集型和资源节约、环境友好型产业，在新时期对协助地方政府完善经济结构调整和转变增长方式是很有必要的。

7、二、项目开发的资源优势（一）寺庙、宫观及宗教文化寺庙、宫观及宗教文化是传统文化的重要组成部分。其所包含的哲学思想、伦理道德、生活习俗和文学艺术、建筑、雕塑、音乐、绘画等，几乎渗透到社会的各个领域和人们生活的各个方面。各类寺庙、宗教在漫长的发展过程中不断吸收人类文明，许多古老的文化和艺术又通过宗教这个载体传承至今。随着历史的进程，其所孕育吸收的文化与我国建设社会主义先进文化和创设软环境方面也得到相互并存，相互促进，共同发展。内容丰富、形式多样，同时又兼具明显区域特色的优势，使得寺庙、宫观及宗教文化成为一种极具旅游开发价值的资源。

8、这些资源优势具体表现在以下几个方面：优势一：宗教场所均建设于拥有诸多幽美、壮观、奇特、多姿的自然风景点，寺庙、宫观及宗教文化植根其内。它不仅有着悠久的历史文化底蕴，更有众多奇异神秘的自然、人文景观，皆有“闻其名即欲临其境，临其境则令人既忘言又忘情”之感。优势二：寺庙、宫观及宗