餐饮商铺交房标准.doc

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1、.餐饮铺面的交付标准要求1)毛地坪,预留约5公分装修层。（按建筑规范地面误差为±10mm）2)墙面、柱头、天花粉平。3)空调系统冷冻/采暖水管接口位连阀门至租赁单元。就餐区冷负荷指标为250W/平米（按就餐区使用面积计，不含新风系统冷负荷）热负荷指标100W/平米（按就餐区使用面积计，不含新风系统热负荷）标准提供冷冻/采暖水管接口位；提供空调冷凝水管接口位至租赁区；4)提供经预处理新风风管接口位至租赁单元,新风量按20立方米/小时/人提供5)上喷淋、烟感按消防规范毛坯标准提供。预留下层喷淋接口。6）按消防规范毛坯标准供应及安装机械/自然防排烟系统7）按消防规范毛坯标准提供日光灯作交房时

2、应急照明（包含疏散指示灯具，如有），承租方须根据自己装修的需要自行购买及安装带充电池的应急照明灯具8)按消防规范毛坯标准提供消防紧急广播系统和线源连接(与项目消防控制中心连动)。9)租赁单元内原设计指定厨房区域提供煤气接口位10)供水系统接口位至租赁单元，设分表计量，水压不小于0.15MPa。厨房排水地漏接口位至单元原设计指定厨房位置；承租方须自行为每个排水点安装独立隔油器进行隔油处理，同时承租方须在业主预留地漏前加装去垃圾格栅，唯有如此，承租方厨房排水方可排入项目中央隔油池。11)出租方预留电力开关箱及计量表位于同层强电房内，承租方须自行购买及安装电缆、租赁区域的开关箱、分路开关；1

3、2)电讯接口预留。精选word范本！.13)餐饮湿垃圾指定时间和放置位置。14)相邻租赁区域的分隔砖墙至天花楼板。精选word范本！