小区防汛应急预案.doc

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1、小区防汛应急预案　　　　小区防汛应急预案　　　　　　　　一、汛期领导程序　　　　　　　　1、在汛期到来之前成立防汛小组，由物业经理任组长，副经理任副组长，组员为办公室人员；　　　　　　　　2、在险情发生时，物业领导必须立即到达现场进行抢险工作，并通知公司客服部负责物力、人力的调配，维修部根据现场情况，采取有效措施。保卫部负责调配人员配合进行抢险救援。险情发生在夜间和双休日时，值班人员临时负责指挥，并及时通知防汛小组组长及其他成员赶赴现场。　　　　　　　　二、汛期工程部防汛措施　　　　　　　　1、设立防汛器材专用存放库，内存放

2、防汛器材，主要应有排水泵、排水胶管、防水配电箱、编织袋、砂子、铁锹等；　　　　　　　　2、汛期到来之前，小区主管应仔细巡查　　　　　　　　（1）楼顶平台排水沟是否畅通无阻，同时将楼顶垃圾清运干净；　　　　　　　　（2）检查地下积水坑污水泵是否灵敏有效，并将控制开在“自动”位置；　　　　　　　　（3）检查小区内、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆积物，并加以清除，保证排水畅通；　　　　　　　　（4）维修组检查配电室、控制室等重要机房是否有漏雨情况，若有发生应及时处理。　　　　　　　　（5）防汛组长重点检查雨水口、排水管、污水泵、

3、电梯底坑周围和以往记录在册的问题点。　　　　　　　　（6）同时加强电气设备、设施、包括避雷网（针）、电缆沟等的检查、巡视，发现问题及时解决。　　　　　　　　三、险情处理程序　　　　　　　　1、小区保安人员由防汛组长指挥，一部分人员维持秩序，一部分人员排除险情、抢救设备；　　　　　　　　2、小区保洁人员清除各处积水；　　　　内容仅供参考