小区物业防汛应急预案

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1、小区物业防汛应急预案小区物业防汛应急预案是物业公司提前为小区防汛做好准备，以免受到大的灾害，保障业主的财产人身安全，下面是这篇小区物业防汛应急预案范例小区物业防汛应急预案范例一　　根据集团公司下发通知与要求，为扎实做好公司及各项目汛期预防工作，保障公司和业主财产及人身安全，特制定应急预案。　　一、组织机构及职责　　(一)、成立防汛领导小组组长：副组长：成员：　　职责：负责物业管理有限公司和各项目排水设施设备检查维护工作，保　　证排水系统完好有效;加强各项目的巡视检查，及时查找漏点，避免因漏雨导致的电路短路、设备损坏问

2、题的发生，特别是各项目的高配间，必须保证正常供电;负责各项目避雷设施设备的检修工作，负责储备必要的防汛、救灾物资;一旦发生洪涝灾害，按照本防汛救灾预案组织维护和抢险工作。　　(二)、在防汛领导小组的指挥下成立四个工作组　　1、成立防汛抢险组　　组长：成员：　　职责：在防汛领导组的指挥下进行防汛抢险工作，各项目经理组织抢险人员对各管理区域进行全面检查，确定积水区域事故发生原因，制定局部应急措施，组织人员进行处理。　　2、成立设备保障组　　组长：成员：　　职责：在防汛领导组的指挥下进行防汛抢险(用水泵进行排水)工作。各项

3、目根据项目实际情况，合理组织人员利用排水泵等设备对积水严重区域进行排水，保障各管理区域正常。　　3、后勤保障组组长：成员：　　职责：在防汛领导小组的指挥下进行抢险通讯、统计、后勤保障工作。在发生汛情时，做好公司内部信息的传递和后勤保障工作，在汛情后，统计汇总由于汛情造成的损失情况。　　4、应急救援组组长：成员：　　职责：在防汛领导小组的指挥下进行汛情援助工作。当某项目发生重大险情时，及时抽调人员进行救援。　　二、防汛物资：雨鞋、雨衣、铁锨、编织袋、手电筒、铁丝、排水泵、　　托线盘等，并设专人负责，确保防汛物资24小时

4、可领用。　　三、各项目经理为各区域防汛责任人;加强防汛意识培训，对重点部位要　　检查到位，发现险情及时上报部门或公司领导，并采取积极措施，避免险情扩大。　　四、防汛期间所有防汛人员必须保持通讯工具24小时畅通　　五、遇中雨以上雨情时，项目经理必须在岗值班;遇大到暴雨雨情时，实行全员全岗值班制度。　　六、当办公室值班人员接防汛通知后，应及时通知值班领导及全体防汛人员。　　七、各项目值班人员接到业主求助信息后，应及时通知当值领导和项目　　防汛主要成员迅速到现场查看情况，及时处置;当遇到管理区域内出现大面积积水时，应迅速组

5、织人员赶赴现场，调集水泵等相关设备进行疏通、排水，同时上报公司领导。　　八、平时，办公室人员内勤人员和各项目客服人员应密切注意天气变化，并及时通知相关人员天气异常情况，同时做好防汛期间值班人员签名，及重大汛情记录。　　九、防汛物资应加强管理，汛期结束后交仓库保管，以备后期续用。小区物业防汛应急预案范例二　　2012年汛期雨季即将来临，为确保小区和地下车库的安全排涝，确保业主的车辆停放安全，保证业主生活秩序的正常有序，根据各级防洪防汛工作精神和多年来关于防洪防汛工作的要求，结合****小区的实际情况，特制定防洪工作应急

6、预案。希望我们****管理处的主管人员能够各司其职，充分发挥主管人员的领导能力，带领各部门员工，竭尽全力做好防洪期的各项工作。　　一、成立防汛工作应急领导小组　　组长：***　　组成员：***、***　　抢险队伍：管理处各部门主管、办公室人员、工程维修人员、全体安保人员　　二、防汛工作职责　　1、认真贯彻执行市、区物业关于防汛排水的指示精神，全面指挥****小区的防汛工作。按照应急领导小组的人员安排，快速、及时、有效地处置****小区防汛工作中出现的各类突发性灾害事故。采取有效措施，立足小区，坚持自保、自救，确保小区

7、的汛期安全。　　2、准备足够的防汛物资，根据出现的险情，提出排险、抢险方案。负责检查、监督防汛措施的落实情况;负责检查、监督防汛物品的准备情况;确保业主的正常生活秩序和财产安全，杜绝小区凹陷区域的排水不畅和地下室存水等问题。　　三、防汛工作要求及措施　　1、成立的防汛领导小组和抢险队。具体负责小区内的防汛工作，确保安全度汛和业主财产不受损失;及时收集雨情、汛情等情报;做好防汛宣传工作，提高全体业主的防汛意识;确保无事故发生。防汛期间要保障通讯畅通，防汛成员和值班人员做到24小时畅通。值班人员要坚守岗位，严禁离岗、脱岗

8、。如遇大雨，经理及各级主管、安保班长必须到岗，办公室人员要做到不关机。　　2、建立安全责任制。管理处领导人将具体工作分布到位，做到各个区域都有直接责任人。对不能按时到岗人员和不认真负责而造成损失的人员实行问责制，造成重大损失的要追究责任。　　3、联系工作。安保部门应对有车业主进行经常性的安全提示，并做好地下室车辆停放秩序。客服人员应了解，所有地