杭州农民高层公寓一期建设项目可行性研究报告

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1、1杭州滨江区春波路（支一路~时代大道）道路工程可行性研究报告1目录第1章概述11.1项目名称11.2建设单位概况11.2.1建设单位11.2.2单位地址11.2.3法定代表人11.2.4开办资金11.2.5单位性质11.2.6单位简介11.3项目概况21.3.1项目建设背景21.3.2功能定位及服务对象41.3.3项目所在位置41.3.4项目主要建设规模及内容41.3.5项目总投资41.3.6项目主要经济技术指标41.4项目可行性研究编制依据和研究范围51.4.1编制依据51.4.2研究范围61.5研究结论61.5.1主要结论61.5.2问题和建议7第2章项目建设背景

2、、必要性及可行性分析82.1项目建设设背景82.2项目建设必要性92.2.1是改善民生，提高居民生活水平的需要9VIII2.2.2是杭州市构建和谐社会的需要92.2.3建设创新型城市，实现产业的转型升级的需要92.2.4改善人居环境、加快城市化进程的需要102.2.5加强土地集约利用的需要112.3项目建设可行性11第3章项目区域分析及建设有利条件123.1项目区域分析123.2建设有利条件123.2.1场址选择123.2.2自然条件133.2.3其他有利条件13第4章建筑方案设计164.1设计依据164.1.1工程设计依据164.1.2工程设计有关文件164.2指导

3、思想164.2.1以人为本，体现地域文化的原则：174.2.2崇尚自然，总体设计均好性原则：174.2.3健康生活，设计高效合理的原则：174.3总平面174.3.1场地概述174.3.2总平面布置及交通设计174.4建筑设计184.4.1建筑单体设计184.4.2造型设计194.4.3建筑节能设计204.4.4建筑人防设计204.4.5无障碍设计214.4.6建筑环保、卫生设计21VIII4.4.7日照分析：214.5建筑消防设计224.5.1总平面：224.5.2建筑防火：224.6结构设计234.6.1结构设计依据234.6.2自然条件244.6.3结构设计要求

4、244.6.4结构设计工程概况254.7给排水设计264.7.1设计依据264.7.2设计内容274.7.3生活给水系统274.7.4排水系统284.7.5管材294.7.6消防专篇294.7.7环保专篇314.7.8节能专篇314.7.9人防专篇324.8电气设计324.8.1设计依据324.8.2设计范围:334.8.310/0.4K高低压变配电系统334.8.4配电配线系统344.8.5防雷系统354.8.6接地系统354.8.7弱电系统354.8.8消防设计专篇364.8.9人防设计专篇374.8.10节能设计专篇38VIII4.9暖通设计394.9.1设计依

5、据394.9.2设计范围394.9.3通风及防排烟设计404.9.4空调设计404.9.5人防设计404.9.6环保设计414.9.7暖通消防414.10景观设计424.10.1景观设计对策：424.10.2居住群体分析：424.10.3设计主题：家的港湾，与梦想同行。424.10.4设计元素：434.10.5设计手法：434.10.6景观设计结构：434.10.7商业街434.10.8交通组织分析：434.10.9消防分析：444.10.10竖向分析：444.11市政道路设计444.11.1设计标准444.11.2平面设计444.11.3竖向设计454.11.4横断

6、面设计454.11.5路基45第5章环境影响评价465.1项目建设与运营对环境的影响465.1.1项目建设中对环境的影响465.1.2项目运营对环境的影响475.2环境保护措施49VIII5.2.1项目建设中环境保护措施495.2.2项目运营的环境保护措施535.3环境保护设施与投资575.3.1环境保护措施575.3.2环境保护设施投资575.4环境影响评价结论57第6章节能与节水596.1设计依据596.2建筑设计节能指标606.3节能措施606.4节水措施63第7章组织机构与项目管理667.1项目组织机构667.2工程质量管理667.2.1质量验收程序667.2

7、.2质量监督体系667.2.3质量管理职责677.3财务管理677.3.1财务管理形式677.3.2财务管理职责677.4进度管理687.5合同管理687.6协调管理697.7安全建设管理69第8章劳动安全卫生与消防708.1劳动安全卫生708.1.1施工中主要安全措施708.1.2卫生防护措施708.2消防措施71VIII第9章工程招投标739.1建设项目具体招标范围739.1.1项目的勘察招标739.1.2项目的设计招标739.1.3工程项目的监理招标739.1.4工程项目的施工招标739.1.5设备设施采购招标739.2项目的招标组织形式739