2020物业管理师考试《基本制度与政策》巩固习题.doc

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1、XX物业管理师考试《基本制度与政策》巩固习题知识不常常巩固是很容易就忘记了，现在分享xx物业管理师考试《基本制度与政策》巩固习题给大家，希望对您有帮助!第1题固定资产残值率按()计算。A.3%～6%B.3%～5%C.2%～5%D.1%～5%【正确答案】：B第2题据统计，经济发达城市物业管理的覆盖面已占物业总量的()。A.38%B.45%C.50%D.95%【正确答案】：C试题解析：第3题招标人的代表和评标专家与投标人有()的，不得进入评标项目的评标委员会。A.亲属关系B.法律关系C.利害关系D.责任关系【正确答案】：C第4题《物业管理条例》规定，()应当按照国家规定的保

2、修期和保修范围，承担物业的保修责任。A.建设单位B.物业管理企业C.房地产开发企业D.物业服务企业【正确答案】：A试题解析：第5题出租人如果在租赁期限内死亡，其继承人应当继续履行原租赁合同，以保障承租人的()。A.承租权B.管理权C.使用权D.继续承租权【正确答案】：A第6题权利人申请变更登记，应当自变更事实发生之日起()日内提出申请，并提交房屋权属证书以及相关的证明文件。A.10B.15C.20D.30【正确答案】：D第7题《物业管理条例》在立法过程中，主要遵循的基本原则不包括()。A.维护全体业主合法权益的原则B.物业管理权利和财产权利相对应的原则C.现实性与前瞻性

3、有机结合的原则D.从现实出发，实事求是的原则【正确答案】：D第8题随着社会对物业管理认同感逐步提高，越来越多的业主会选聘()来管理物业。A.物业服务公司B.物业服务企业C.物业服务组织D.物业管理企业【正确答案】：B第9题。《物业服务收费管理办法》规定，具体定价形式由()确定。A.县、区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门B.县、省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门C.区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门D.省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门【正确答案】：D试题解析：本题考核的是物业服务收费

4、定价形式。考虑各地经济发展状况与市场环境不尽相同，《物业服务收费管理办法》规定：“物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。”第10题《价格法》规定，经营者销售、收购商品和提供服务，应当按照()的规定明码标价，注明商品的品名、产地、规格、等级、计价单位、价格或者服务的项目、收费标准等有关情况。A.政府价格主管部门B.政府财务主管部门C.政府主管部门D.地方主管部门【正确答案】：A