某大型商业项目策划方案.doc

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1、某大型商业项目策划方案目录时间:2006-1-269:56:00【报告目录】： 　　第一章    烟台市场调查研究　　　第一节    城市概况　　　第二节    经济环境　　　第三节    消费市场环境　　　第四节    商业发展状况　　第二章    项目全程策划　　　第一节    项目SWOT分析　　　第二节    项目名称策划　　第三章    商场定位与经营规划　　　第一节    业态定位　　　第二节    功能定位　　　第三节    消费市场定位　　　第四节    经营特色定位　　　第五节

2、    楼层分布　　　第六节    物业方案建议　　第四章    业务招商与品牌计划　　　第一节    业务招商策略依据　　　第二节    招商政策制定依据　　　第三节    招商政策内容　　　第四节    招商思路　　　第五节    各楼层招商品牌计划　　第五章    商场经营管理策略　　　第一节    品牌招商工作　　　第二节    筹备开业运营　　　第三节    商场管理工作　　　第四节    营销策划工作　　　第五节    人力资源工作　　　第六节    制度体系建立工作　　　第七节  

3、  经营管理保障体系　　　第八节    商业经营筹办投资预算　　　第九节    商业经营指标分析　　　第十节    年度经营费用预算　　　第十一节    商业经营合理性分析　　第六章    项目销售代理策略　　　第一节    产品设计　　　第二节    价格策略　　　第三节    客户资源　　　第四节    销控原则　　　第五节    投资者投资分析　　　第六节    总体销售目标　　　第七节    销售阶段划分　　第七章    项目营销推广策略　　　第一节    售楼中心方案的概念设计　　　第

4、二节    营销策略　　　第三节    推广方式　　　第四节    推广过程　　　第五节    营销推广战术设计　　　第六节    媒体分析　　　第七节    推广费用及预算 【报告图表】：      主要商业项目情况调查表      主要商业地产项目调查情况表      项目swot分析表      各品类商品基本招商政策表　　商业经营筹办投资预算表　　商业经营筹办费用明细表　　商业经营指标分析表　　年度经营费用预算表　　商业经营合理性分析表　　假定投资方式设计表　　投资者投资收益分析表　　总

5、体销售计划表　　综合业绩分析表