江西省资产评估师《资产评估》：房地产价格的影响考试题.doc

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1、江西省资产评估师《资产评估》：房地产价格的影响考试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列选项中，注册资产评估师应该聘请专家参与评估业务的情况是__。A．当涉及注册资产评估师能胜任的业务时B．当涉及注册资产评估师不能胜任的业务时C．当涉及同时含有注册资产评估师胜任和不能胜任的业务时D．当涉及客户要求专家参与的评估业务时2、某设备原始价值为200000元，无论使用多少年残值均为零，低劣化值为1000元，其最佳使用年限，为__。A．10年B．14年C．18年D．20年3、砂浆饱满度检测中，取______块砖的底面灰缝砂浆的饱满度平均值，作

2、为该处灰缝砂浆的饱满度。A．2B．3C．4D．54、下列项目中，不属于民法范畴的制度是（）。A．法人制度B．代理制度C．财产所有权制度D．企业法律制度5、对低值易耗品进行评估时，应考虑的因素是__。A．市场重置成本B．实体性损耗C．功能性损耗D．经济性损耗6、同一资产的重置成本与其现行市价及其收益现值是__关系。A．独立B．并列C．替代D．等同7、以下关于铸造的四个必要工作步骤中，表述不正确的是____A：制造与零件形状相同的铸型B：制备成份、温度都合适的液态金属C：将液态金属浇注到铸型空腔内D：凝固后取出铸件并清理它的表面和内腔8、在铸铁熔炼过程中，__是熔化过程的重要问题之

3、一。A．脱锰B．脱磷C．脱硫D．脱铅9、国有企业整体改造为公司制企业时，对固定资产进行评估增值，并且评估增值部分已按规定折成股份。则改制完成后的企业在计提固定资产折旧时，应作为计提依据的是__。A．评估前的固定资产原值B．评估前的固定资产净值C．评估后的固定资产原值D．评估后的固定资产净值10、绕线式三相异步电动机与鼠笼式异步电动机相比在调速上的特点是____A：可以采用变频机组B：可以采用交一直一交变频装置C：可以通过改变转差率SD：可以通过改变定子绕组连接方法11、甲企业对其拥有乙企业的长期股权投资采用成本法核算，在乙企业宣告发放现金股利时，甲企业的会计处理可能是_____

4、_。A．借记“应收股利”科目，贷记“投资收益”科目B．借记“长期股权投资”科目，贷记“投资收益”科目C．借记“银行存款”科目，贷记“投资收益”科目D．借记“银行存款”科目，贷记“应收股利”科目12、按照国家标准规定，形状精度用__表示。A．尺寸偏差B．尺寸精度C．公差D．形状公差等级13、安全状况等级为三级的移动式压力容器每__年至少进行一次耐压试验。A．2B．3C．5D．614、在设备的更新管理中，通过__来确定继续使用旧设备还是购置新设备。A．新、旧设备年度使用费的比较B．个人偏好C．新、旧设备原始价值比较D．新、旧设备重置成本的比较15、下列属性中不属于资源资产经济属性的

5、是____A：具有使用价值B：能以货币计量C：具有区域性D：具有可收益性16、下列各项中，属于工业企业其他业务收入的是__。A．出售固定资产收入B．销售商品收入C．罚款收入D．出租无形资产收入17、债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行____的申请。A：和解B：重整C：解散D：注销登记18、一般装饰装修工程造价约占建筑物总造价的____A：10%B：20%C：30%D：50%19、在蜗杆一蜗轮传动中，下述说法中不正确的是____A：蜗杆一般作为主动件B：传动平稳C：结构紧凑D：传动效率高20、由于评估采用的耐用年限为__，因而通过计算公式得到的损耗率应是

6、综合考虑了有形损耗和无形损耗之后的综合损耗率。A．经济耐用年限B．使用年限C．设计年限D．折旧年限21、在城市规划区内进行建设需要申请用地的，由城市规划行政主管部门核发__。A．选址意见书B．建设用地规划许可证C．规划设计条件通知书D．规划设计方案审批通知书22、按____的不同，墙面装饰一般分为抹灰类、贴面类、涂刷类、板材类、卷材类等。A：材料B：结构C：施工方式D：材料和施工方法23、由于加工过程中的种种原因，实际上不可能把零件做得绝对准确并同理想的几何参数完全符合，总会产生一些偏离，这种偏离就是______。A．公差带B．加工精度C．加工误差D．上下偏差24、土地的自然供

7、给是____A：有弹性的B：无弹性的C：多方向性的D：可垄断的25、关于行政处罚，下列表述不正确的是____A：所有的行政主体都享有行政处罚权B：行政处罚是对于违反行政法律规范但尚未构成犯罪的行政相对人的制裁C：行政处罚一般由违法行为发生地的县级以上人民政府具有行政处罚权的行政机关管辖D：行政处罚的追诉时效为2年，从违法行为发生之日起计算，若违法行为有连续或继续状态，则从行为终了之日起计算二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题