【7A文】贵州资产评估师《资产评估》：房地产价格的种类模拟试题.doc

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1、【MeiWei_81重点借鉴文档】贵州资产评估师《资产评估》：房地产价格的种类模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、企业发生的具有商业实质且公允价值能够可靠计量的非货币性资产交换，如果同时换入多项资产，应当按照____的比例，对换入资产的成本总额进行分配，以确定各项换入资产的入账价值。A：换入各项资产的公允价值占换入资产公允价值总额B：换出各项资产的公允价值占换出资产公允价值总额C：换入各项资产的账面价值占换入资产账面价值总额D：换出各项资产的账面价值占换出资产账面价值总额2、凡在（）范围内的房屋，都应当到房屋所在地的市、县级房屋管理机关登记

2、，领取《房屋所有权证》或者《房屋产权证》。①城市②农村③工矿区④建制镇⑤县城A．①②③B．①③④⑤C．①③④D．①②③④⑤3、起重机能吊起的重物或物料连同可分吊具或属具质量的总和，称为__。A．总起重量B．有效起重量C．起重量D．额定起重量4、零件的联接表面之间，在外力作用下，接触部位产生较大的接触应力而引起变形，即是零件的接触__较差。A．强度B．刚度C．硬度D．表面粗糙度5、固定资产在使用过程中发生的后续支出，有资本化和费用化两种处理方法。下列发生的各项固定资产后续支出中，需要进行费用化处理的是（）。A．延长固定资产使用寿命的后续支出 B．使固定资产生产的产品质量实质性提高的

3、后续支出 C．使固定资产生产的产品成本实质性降低的后续支出 D．使固定资产原有性能得以保持的后续支出6、甲公司和乙公司为增值税一般纳税企业，甲公司销售一批材料给丁公司，因款项尚未收到，登记应收账款351万元，乙公司无法按合同规定偿还债务，经双方协商，甲公司同意乙公司用产成品抵偿该项债务，该产品市价300万元，成本200万元，已提减值准备15万元，增值税税率为17%。假设甲公司为该应收账款计提了10万元的坏账准备，假设全部交易已经完成，甲公司库存商品的入账价值为__万元。A．300B．200C．307【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】D．

4、2907、以工序为单位，说明一个工件全部加工过程的卡片称为__。A．工序卡片B．工艺过程卡片C．生产卡片D．技术卡片8、企业对于带息的应收票据，应于期末按应收票据的票面价值和确定的利率计提利息，计提的利息应__。A．冲减财务费用B．记入营业外收入C．增加应收票据的账面余额D．冲减管理费用9、甲股份有限公司购入一台需要安装的设备，取得的增值税专用发票上注明的设备买价为50000元，增值税进项税额为8500元，支付的运输费为1000元。设备安装时领用工程用材料物资价值1500元，购进该批材料物资时支付的增值税进项税额为255元，设备安装时支付有关人员工资费用2500元。甲股份有限公司该固定资产

5、的入账价值为__元。A．55000B．59500C．620RRD．6375510、预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于（）万元。A．110 B．61 C．49 D．8011、作用在结构上是连续分布的荷载是____A：分布荷载B：风荷载C：集中荷载D：非均布荷载12、按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，先张法预应力钢筋按__计算长度。A．构件长度-两端保护层厚度B．构件长度+弯钩增加长度C．预留孔边长度D．构件外形尺寸13、根据《消费税暂行条例》的规定，下列各项中属于应征

6、消费税的是____A：手机B：高档手表C：保龄球D：飞机14、设备安装工程概算的编制方法主要有__。【MeiWei_81重点借鉴文档】【MeiWei_81重点借鉴文档】A．扩大单价法、概算指标法、类似工程法B．扩大单价法、综合指标法、类似工程法C．预算单价法、概算指标法、类似工程法D．预算单价法、扩大单价法、综合吨位指标法15、根据我国《合同法》的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以采取的追究违约责任的方式是__。A．只能适用定金条款B．只能适用违约金条款C．合并适用违约金和定金条款D．选择适用违约金或者定金条款16、人民法院裁定受理破产申请，下列做法错误的是___

7、_A：人民法院裁定受理破产申请的，应当同时指定管理人B：人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施不应解除C：人民法院应当自裁定受理破产申请之日起25日内通知已知债权人，并予以公告D：人民法院受理破产申请后，债务人对个别债权人的债务清偿无效17、在建设用地的分类中，瞻仰景观休闲用地被归类为__。A．特殊用地B．公共建筑用地C．公用设施用地D．交通设施用地18、甲公司采用先进先出法核算发出材料的成本。甲公司20RR年