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1、质量通病防治措施为了加强工程质量管理,消除工程质量通病,提高本工程质量的整体水平,特制定工程质量通病治理措施。（一）土建质量通病防治措施1．钢筋工程质量通病:①受拉杆件及有抗震要求的钢筋接头不采用机械连接而采用绑扎.受力后导致接头处拉开,使构件产生裂缝。②钢筋分布不当和弯钩子形成不合要求,影响了钢筋混凝土构件的抗剪性能。③钢筋保护层垫块不合格,使构件钢筋在施工中产生位移而露筋。治理措施:①在受拉构件中,钢筋接头优先采用机械连接;按规范要求控制接头位置,接头末端距钢筋弯拆处,不应小于钢筋直径的10倍,且不应位于构件最大弯矩处.钢筋接头不宜
2、设在梁端,柱端的箍筋加密区内,受力筋在同一截面的接头面积必须满足规范规定和设计要求。②箍筋的最大间距和最小间距以及加密区长度必须符合设计要求和规范规定.框架柱距和最小直径的要求.在抗震要求结构中,箍筋弯曲必须大于135度,平直长度不应小于箍筋直径的10倍。和构件几何尺寸偏差较大。③用于钢筋保护层的垫块,其水泥砂浆的强度等级必须达到母体混凝土的强度,对成型垫块要认真养护,确保垫块强度;垫块必须绑扎牢固,且间距应保持1米左右,不宜过大;施工人员严禁践踏钢筋,以防钢筋变形,移位,和压碎垫块。2．混凝土工程质量通病:①混凝土拌制时,投料不按重量
3、计量,计量不准造成强度不够。②混凝土柱根部烂根。③混凝土养护不及时,不合要求造成表面强度低。④梁柱等节点形状不规则,夹渣。⑤蜂窝孔洞。⑥构件断面尺寸,轴线不合要求。针对措施:①实行混凝土拌制挂牌制度,落实责任制.水泥砂石材料和外加剂过称计量,派专人负责,制定奖罚制度。②将柱根底部垃圾清理干净,将模板底部找平,板根部缝隙,高度超过2米时,采取措施防止混凝土离析,混凝土浇筑前先填以5-10CM厚与混凝土内砂浆成份相同的水泥砂浆。③派专人负责养护混凝土.混凝土浇筑完毕12小时内加以覆盖养护浇水.浇水的养护日期不得少于7昼夜,抗渗混凝土不得少于
4、14昼夜,每天浇水次数以能保持混凝土具有足够的湿润状态为准。④在浇筑混凝土前,必须认真清理模板内杂物,留好清扫口,加工定制规则的固定套模,加固牢固。⑤混凝土配合比应准确,严格控制水灰比,砂石含水率及混凝土塌落度每班测试二次,混凝土下料要匀,入模后振捣密实,模板拼缝要严密不漏浆,用水性脱模剂涂刷均匀.钢筋过密部位应采取同强度等级的细石混凝土分层浇筑,并精心操作认真振捣.根据混凝土试压强度控制拆模时间,不许过早。⑥14施工前必须按施工图放线,确保构件断面几何尺寸和轴线定位准确无误,模板及其支架具有足够的承载力,强度刚度和稳定性,确保加荷后不
5、变形,不失稳不跑模,在浇筑混凝土前必须坚持自检,浇捣时应派专人看模,发现问题及时纠正。3.屋面、墙面、楼、地面工程渗漏及治理措施:3.1.屋面工程渗漏造成的原因:(1)找平层水泥砂浆配比不准确,强度不足,找平层压光不实,养护不好,面层酥松,起砂起皮等。(2)找平层不做界格,不留通气道,通气口。(3)屋面坡度小。(4)突出屋面的烟囱,管道上人孔变形缝高低跨处。(5)高低跨处仍采用留挑檐泛水老做法。(6)屋面防水层厚度不够。针对措施:(1)严格控制找平层砂浆的配合比和水灰比,使用经试验合格的水泥及骨料,确保找平层的强度,水泥砂浆找平层必须按
6、规范设置分格缝,分格缝的间距纵横不大于6米,分格缝应设置在变形缝处,有配筋应断开,以防找平层裂缝,分格缝应顺直,上下贯通,分格缝中应嵌填密封材料。找平层在铺抹前应根据设计要求测定标高,定点找坡,然后拉屋脊线,分水线,排水坡度线,并贴饼,冲筋,以控制找平层的标高和坡度.找平层铺抹时要根据贴饼和冲筋进行刮平,抹压密实,找平层砂浆终凝前必须抹压一遍,做到无气泡,砂眼,脱皮起皮起砂等缺陷.基层的转角处与突出屋面的连接处必须精心做成半径不小于500MM的圆弧或钝角。(2)保温层应与基层粘结牢固,粘结后的保温层,应在做防水层前加盖塑料薄膜或其它防水
7、材料保护,以免雨淋或浸水。(3)高分子涂膜防水层,有胎体涂膜防水层和卷材防水层,都要铺设在干燥的基层上,檐沟,高出屋面的泛水处,水落口等处的细部构造应按屋面工程技术规范进行细部处理.大面积施工防水层时应按照先低后高的顺序进行.涂刷后一层涂膜时,应待先涂的涂层干燥成膜后再行涂刷.有胎体的涂膜防水,胎体长边搭接宽度不得小于50MM,短边搭接宽度不得小于70MM,第一层胎体与下一层胎体接缝应错开,其间距不应小于幅宽1/3,卷材铺至檐口,立面泛水高度时,端部应栽齐,压入预留凹槽内用压条固定,混凝土檐口及立面用金属压条固定,其间距不得大于900M
8、M,然后将凹槽或金属压条及卷材收口密封材料嵌填,封严。治理措施及细部作法:(1)所有原材料应符合国家标准和施工规范要求。(2)找平层水泥砂浆要严格控制水泥用量,水泥与砂的比例不能大于1:3,找平层要适时压实
