2020物业管理师制度与政策演练题.doc

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1、xx物业管理师制度与政策演练题单项选择题1、市场竞争的核心要素是()。A.价格B.质量C.管理D.服务2、物业服务企业在承接查验中的义务，前期物业服务合同终止，业主大会选聘新的物业服务企业的，原物业服务企业应当在前期物业服务合同终止之日起()日内，向业主委员会移交物业承接查验档案。A.28B.10C.14D.213、房地产开发主管部门在收到备案申请后()13内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。A.60B.90C.45D.304、新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的()个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记。A.6B.5C.4D.35、物业管理师应当接受继续教

2、育，更新知识，不断提高业务水平，每年接受继续教育时间应当不少于()学时。A.2BB.32C.3BD.406、房屋权利人申请变更登记，应当自变更事实发生之日起()13内提出申请，并提交房屋权属证书以及相关的证明文件。A.10B.20C.30D.407、【xx年真题】关于建筑物区分所有权的说法，错误的是()。A.建筑物区分所有权是一个集合权，包括专用所有权、共有和共同管理的权力B.业主转让建筑物S专有所有权时，对其享有的共有和共同管理权一并转让C.在区分所有权人之间，建筑物区分所有权不具有排他性D.建筑区划内，共有所有权的标的物不得请求分割8、【xx年真题】物业管理

3、的本质是提供一种()。A.及时维修B.统一管理C.无偿服务D.有偿服务多项选择题9、商品房的预售从预售到竣工交付的时间一般较长，具有较大的()，涉及广大购房者的切身利益。A.综合性B.投机性C.规范性D.风险性E.专业性10、以政府为主导的物业管理制度建设的必要性有)A.是弥补物业管理市场失灵的需要B.是弥补物业行政管理失灵的需要C.是维护社会公共利益的需要D.是解决广大百姓民生问题的需要E.是推进房屋管理制度转型的需要