土地法学复习题

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1、一、名词解释（本大题共5小题，每小题4分，共20分）1.土地法律关系：土地法律关系是由土地法律规范所调整的、人们在对土地开发利用和保护管理的过程中所形成的，以土地为构成要素的各种社会关系，具有土地经济内容的权利和义务关系。2、土地使用权相邻关系：指两个或两个以上相毗邻土地使用权人因对各自使用的土地行使使用权而发生的权利义务关系。3、土地承包经营权：是指土地承包经营主体根据土地承包合同所获得的对承包土地依法自主经营的权利。4、土地利用规划：是指对一定区域未来土地利用超前性的计划和安排，是依照区域经济发展和土地的自然历史特性在时空上进行土地资源分配和合理组织土地利用的综合技术措施

2、。5、土地征用：是指国家根据公共利益的需要，以合理补偿为条件，依法定程序强制使用土地，待特定公共事业目的完成时，仍将土地归还土地所有者的行政行为。6、土地使用权出让：指国家以土地所有者的身份，将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并向国家支付土地使用权出让金的行为。7、土地用途管制：是指国家为了保证土地资源的合理利用，经济、社会和环境的协调发展，通过编制土地利用总体规划划定土地用途分区，确定土地使用限制条件，土地的所有者、使用者严格按照国家确定的用途利用土地的制度。8、土地用途分区：将规划范围内的土地按基本用途划分为特定的区域，并规定不同的土地用途管制规则，以对土地利用

3、实行控制和引导的措施。9、耕地总量动态平衡：耕地总量动态平衡是指在某一行政区域内一定时期耕地增加和减少的数量相抵消，耕地总量不得减少。10、基本农田：是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。11、土地违法行政责任：由于违反土地行政法律规范或不履行土地行政法律主体追究行政责任的法律后果。12、土地违法刑事责任：行为人违反土地管理法律、法规情节、性质严重，而且依据《刑法》的有关规定已构成犯罪并依法应当追究刑事法律后果的一种否定性评价。二、简答题（本大题共4小题，每小题5分，共20分）1、简要回答土地用途管制的特点答：土地用途管制

4、是指在严格保护耕地，有效配置土地资源，提高土地利用集约水平等一系列的行为过程。其特点表现为：1．将土地按用途分为农用地、建设用地和其它用地2．土地利用总体规划是政府管制土地用途的依据3．农用地转用审批是实现用途管制的关键4．用途登记是土地用途管制的权利保障5．法律责任是土地用途管制的强有力后盾2、我国土地利用总体规划的编制原则答：1．严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地。2．提高土地利用率。3．统筹安排各类、各区域用地。4．保护和改善生态环境、保障土地的可持续利用。5．占用耕地与开发复垦耕地相平衡。3、土地征用与补偿的基本原则是什么？答：1．坚持土地征用是国家行为原则。

5、2．兼顾三者利益的原则。3．依法确定的原则。4．妥善安排群众生产生活的原则。4、土地产权有哪些基本特征？1．产权是人与物的关系，是人对物的权利。2．土地产权具有排他性，即土地产权的边界必须是清楚或明晰的。3．土地产权客体必须是有价值的与客站用的。4．土地产权要经过国家权力机构认证，给予保护，所有者或占有者对产权客体才具有法律效力。5．土地产权具有排他性，但不是绝对的权利。5、土地法学研究的主要内容是什么？答：（一）土地法学的主要理论的研究（土地法本土资源的研究；土地公有制学说的研究；土地法的生态职能与可持续发展的研究；现代物权制度理论的研究；土地自然特性的研究）（二）土地法律

6、体系与法律关系的研究（三）土地地权与产权制度的研究（四）土地金融和市场交易的研究（五）土地租、税、费的研究（六）土地管理制度与监察制度的研究6、简述土地所有权法律关系的构成要素及其内容?答：土地法律关系的构成要素：主体、客体和内容土地法律关系的主体：是土地法律关系的参加者，是在土地法律关系中一定权利的享有者和一定义务的承担者。1、所有权法律关系主体：权利主体是特定的，义务主体是不特定的。2、使用权关系的主体：主体双方都是特定的。土地法律关系的客体：是主体的权利和义务所指向的对象。土地所有权与使用权关系的客体：土地土地管理法律关系的客体：行为土地法律关系的内容：是指土地法律关系

7、主体享有的权利和承担的义务。7.土地违法行政责任的特征是什么？答：1、违法主要是指违反有关《土地管理法》及有关土地方面的行政法规、规章。2、土地违法的行政责任由土地行政法律关系主体来承担，由土地行政主管机关来决定。3、追究土地违法者行政责任的目的主要在于惩戒违法人，教育其他人。8.哪些耕地应该划入基本农田保护区的范围？答：（1）经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准的粮、棉、油生产基地内的耕地（2）有良好的水利和水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田（3）蔬菜生产基地（4