“XX国际”项目物业管理服务方案书.docx

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1、“XX国际”项目物业管理服务方案书　　“xx国际”项目物业管理服务方案书　　xxxxxx物业管理有限公司　　致送函　　尊敬的xx市xxxx开发有限公司：　　诚挚的感谢您们，给予我们这样一次能充分展示自身实力的机会。　　我公司即“xxx物业”是严格按照ISO9001国际质量管理体系提供专业化物业管理服务的企业。我们深信，在xx市xxxx开发有限公司各位领导的支持和关心下，“xxx物业”和“xx国际”联姻，一定能在更大程度上提高楼盘品质，确保“xx国际”“安全、自然、舒适、亲情”的社区环境，让业主安心、放心。　　在此，我们郑重承诺：秉承xxx“共同创造价值”的经营

2、理念，推行“一切为您更满意”的全员服务标准。倡导“管理精细化、服务品质化、客户亲情化、理念先进化”并最终形成以“高档物业特征、优质服务标志、独具项目特色、合理收费取向”为核心的物业管理品牌风格。　　我们通过对“xx国际”的基础数据的分析，结合贵公司对物业管理的管理要求和物业管理发展方向，精心制定了此份物业管理服务方案书，希望能凭借国际物管的先进理念，结合国内政策法规和客户实际需要，利用我们在物业管理过程中积累的丰富经验，向xx市xxxx开发有限公司提供延续开发品质、推进品牌传播的专业支撑及为项目住户的居住价值提供专业保障。　　恭请各位领导在百忙之中审阅。　　顺

3、祝　　商祺！　　xxxxxx物业管理有限公司　　二零零七年五月二十二日　　比选承诺　　致：xx市xxxx开发有限公司　　我公司全面研究了“xx国际”项目主要数据及相关资料后，我们愿意遵照方案书的计划承担本项目的物业管理服务工作。　　现递交我公司物业管理服务方案书正本壹份。　　我们承诺，我们将严格按照所递交的物业管理服务方案书开展物业服务工作；并承诺利用公司一切资源保障项目成功，如果我单位中选，我方可于20日历天内组建“xx国际”项目物业服务团队并进驻现场开展工作。　　提请开发商解决事项　　1、在交房前一个月，贵司应将管理所需的功能性用房交付我司使用。　　2、物

4、业管理用房与配属设施房：由贵司免费提供，我司无偿使用。　　　　　　目录　　第一章物业管理人　　为何选择xxx物业------------------------------第05页　　物业概况----------------------------------第05页　　人物业业绩----------------------------------第06页　　企业文化------------------------------------------第07页　　企业优势------------------------------------------第07页

5、　　第二章强强携手•共赢发展　　互利互惠,创造价值-----------------------------------第10页　　第三章xxx生活•星级服务方式　　管理方式------------------------------------------第11页　　项目定位------------------------------------------第11页　　管理目标------------------------------------------第12页　　管理重点----------------------------------------

6、--第13页　　第四章管理架构策划　　项目技术经济指标----------------------------------第16页　　管理架构------------------------------------------第16页　　管理职能------------------------------------------第16页　　第五章品质保障策划　　管理沟通------------------------------------------第20页　　管理培训------------------------------------------第20

7、页　　管理制度------------------------------------------第20页　　第六章管理费用分析　　物业管理费用分析----------------------------------第25页　　第七章结束语　　第一章物业管理人　　为何选择xxx物业　　xxx物业多年的市场化、经营型探索以及团队的整体磨练，己造就xxx人乐观、务实、高效的工作作风。　　xxx物业在行业中己树立的良好口碑与声誉，能够给所有的客户带来优质管理服务的品质保证，展现物业投资的价值和潜质。　　xxx物业先进的管理模式，最优化和科学的管理方案，能有效的提高管

8、理服务效率，降低管理成本，创造盈利的空