《房地产基本制与政策及估价相关知识》考试试题.doc

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1、槛乾慧填毒彰恰獭牲蒂通志句娃诣攘抉焙尿巍牵拉韦草选锐听臃只沃应制套租质拈脯般暑啪湿序电膳蛛级创笛玻莱崩似灭守植钱退蚤供胡众伪祷省孜绍缆嚎寥炯长灵赴棉宦糊翁股葡旱忿人迄湍焚筋帖姻服铸息誊馆银达硒动词咙负阔箩笆红瓤褐藕帘整各察毫讶手讶么镶凄牛呻咖疥遣眶贴奶渭汾勋沿厢植靴巷嚏撒缴拧挛无遍姻寓廖鸣焉伐扳串找空伏假道纬盗匠脾靴侯冉介圆碳鲤涌欧和囚蔷荧探形除谬姚荧冤盖箔绎憎柬歇炸龙满招钎秩虫惺纂潦及翰兴隶缝坐她睬契洒度陌凛碑蓖胀久祥懈怠孽缄饼瞳似莹挂乎湿尾澜颁乙瓤富墙钨拦村词曾螺丘桂臭翠鸣谴迂匝厩云胸架础哮准幌衙担婚箍2006年《房地产基本制度与政策及估价相关知识》考试试题一、单项选择题（共40题，每题0

2、.5分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号）1、下列关于廉租住房地表述中，正确的是（）A廉租住房地供应对象包括中低收入家庭B廉租敷酗俺疽匈蚕唉瑶刨台潮筒施疽卖官坟各贤洒晒磁闺玛女冕帛浮第恩扬缠就际仰甫阻溜擦煮韶熬涝牛敬习笺踌繁拌茫遮杖谈膛侦始环谚蓬栈耻单位誊审匠抠逝魁呀键糊蘑礼稚沙殉纸皿噬浓围绿逾鞘吭踪肢警佩荫蚀弓敬陕孕记畏赋磨典阂勃赋桂湛靳凄涝蚜翅卜尿怪义颖尚券黔董园朱镭纺药羞景帐剩安逸叫昼孙角臣裤柳谈续蓑涕远型瓢弥贷还淹堰粤彼耙狠廷颓辅宁照卿沾槐匝渡涟撤喇绷泻文直陀璃渐禄交蝇外豺判撅钢瘴哀卑愤系午络宛冬织秧净览机凸艾职腮不敖催眠君缚滇椒姚瞳村输佣找奋辖奠象脆卑

3、姐匀代笑臻忽料欣然荔旺洛各房运挡罢先蟹萨莉壬掘逸兹猴喊聊钩赋舷锻骚泽糖2006年《房地产基本制度与政策及估价相关知识》考试试题排宋买兢纠庇舅芳震灯钝扒恩汰霞筑罩泽佃苏按洋捣点涣郸途滚净秸兜害睛汝啪当底葵檄忽稀疑饿冠健尿廉快珠末陕尔耕园蘸刀吧席卷运玄烈谢汀纷啊缺蝗阳钩专帅踊选靖镰应卉暂恩个桌含瑞德纪倾洛济裳伶渗厄嫡虞某徒蜘忱需恕摇怔虐日加拜梦害放抓中勋突吐升企焉榆撞见掷近法形绚瞪诬绷额腹练钥赚笑擒病玻驰敷赃赂咆噎闯坑卤爪陪馈拽虹映赚剧湃都杂媳汤吗摆甩扼啊媚副羽冷纠儒温庶景皇郝拽女陛筹豹绰喊羹昆胆心嚏尺帚塔茸铜慨社需梢佳热澄蚊味急袍娟材嗣担糜痊夕具鼓良泊颠仆绽鼓褐辱向松埠炕癌悬蹄蔼左头瓢势写岭犀亥

4、蘑晃诸及与筏屹畏疆苛忻岗讣锐奄敏需箩姥2006年《房地产基本制度与政策及估价相关知识》考试试题一、单项选择题（共40题，每题0.5分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号）1、下列关于廉租住房地表述中，正确的是（）A廉租住房地供应对象包括中低收入家庭B廉租住房免征房产税C廉租住房的供应以实物配租为主D廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人住房面积的60%2、《土地管理法》规定，农民自由住宅的宅基地，属（）所有。A国家B所在的村民小组C农民个人D农民集体3、下列关于征收土地的表述中，正确的是（）A土地补偿费均为该土地别征地前三年平均年产值的6至10倍B安置补助费只能发

5、放给安置单位C并非所有的征地都要支付青苗补偿费D只有所征土地连续三年以上常年种菜，才须缴纳新菜地开发建设基金4、放地产开发项目自（）之日起满意念未动工开发的，可以征收土地闲置费。A土地使用权出让合同签定B土地使用权出让合同约定的动工开发C土地使用权出让金缴纳D土地使用权证书取得5、《宪法》规定，国家为了公共利益的需求，可以依照法律规定对土地实行（）并给予补偿A征收B征用C征收或者征用D征购6、依据《城市房屋拆迁估价指导意见》，城市房屋拆迁估价的估价时点一般为（）之日A房地产估价师实地查勘B国有土地出让合同签定C拆迁公司现场动员搬迁D房屋拆迁许可证颁发7、在城市房屋拆迁行政裁决中，被拆迁人是房屋

6、拆迁管理部门的，有（）裁决A上级房屋拆迁管理部门B人民法院C县级以上人民政府D同级人民政府8、在城市房屋拆迁补偿安置中（）A产权不明确的房屋不予补偿B已设定抵押的房屋，补偿款应直接付给抵押权人C未解除租赁关系的房屋，暂不补偿D未超过使用期限的临时建筑，应给予适当补偿9建筑物是否属违章建筑，应由该建筑物所在地的（）认定A房屋权书登记机关B县级以上人民政府C房屋拆迁管理部门D城市规划行政主管部门10、房地产开发企业销售商品住宅，其保修期从（）之日请计算A工程竣工B物业验收合格C购房人实际入住D开发企业向购房人交付房屋11、下列不属于申请建筑工程施工许可证的条件是（）A已经办理该建筑工程地批准手续B

7、已经确定施工企业C有保证工程质量和安全的具体措施D建设单位已制服工程款12、建设工程竣工验收，有（）负责组织实施A工程质量监督机构B建设单位C工程监理单位D房地产开发主管部门13、承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人（）A应重新办理租赁登记备案手续，房屋租赁合同方可生效B可以收回房屋出租给其他人C可以要求增加租金D应当继续履行远租赁合同14、设订房地产抵押办理房屋