律师合同业务基本技能.ppt

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1、律师执业基本技能第六编合同业务基本技能1第一章合同业务入门指引合同业务既是律师的一门基本业务，同时又是一门复杂而困难的业务。为了帮助大家掌握从事合同业务的一些基本方法，我们按照“合同业务入门指引”、“合同审查”、“合同修改”、“合同起草”四个部分，介绍律师合同业务的基本技能。2一、合同业务概况（一）合同业务已经成为一项独立的律师业务，但律师行业对此还处于一种集体无意识状态。（二）律师合同业务的主要内容是合同的审查、修改和起草；其工作的侧重点有别于合同当事人。（三）律师合同业务不仅涉及《合同法》，最高法院的司法解释、各类行政法规、地方性法规、规章和规定都可能涉及。3二、合同业务基本理念（一）了解

2、交易需求（交易目的）（二）了解交易背景（三）体现专业水准（四）根据交易内容确定合同的繁简程度（五）防范执业风险4三、合同的基本内容及质量控制（一）《合同法》规定的八项内容，是合同应当具有的基本内容。（二）合同条款的有序安排（内在逻辑）（三）合同的质量标准5第二章合同的审查及基本技能合同审查的目的是发现合同存在的显性和隐性的问题，为合同修改提供依据。合同审查工作质量，既取决于律师的业务能力，还取决于律师的工作责任心。6一、合同审查的一般原则和方法（一）交易需求了解（二）完整性审查（三）倾向性审查（四）适用性审查（五）方法技巧7二、合同法律问题审查（一）主体是否合格（二）内容是否合法（三）权利义务

3、是否明确（四）约定是否具有实用性和针对性（五）相对人审查问题8三、合同文字表述审查（一）结构体系是否合理（便于阅读和理解）（二）合同条款是否完备（三）条款内容是否前后矛盾（四）文字表达（标点符号）是否一致、明晰、准确、易懂。（五）版面安排是否美观9四、几类特殊合同的审查（一）格式合同的审查（二）框架合同的审查（质量标准和违约责任）（三）担保合同的审查（担保性质和期限）（四）附标准条款合同的审查（补充协议）10五、合同审查工作成果的提交（一）基本原则1、在资料和法律范围内出具意见2、在职责范围内出具意见3、避免按当事人的好恶出具意见（二）具体方式1、纸质原稿批注后返回（注意留底）2、用批注工具回

4、复处理电子文档3、出具合同审查法律意见书（P.161--163）11第三章合同的修改及基本技能修改合同通常是律师审查合同的必然工作，实务中鲜有单纯的合同审查。合同修改的目的通常不是使合同“完美”，而是修正发现的问题。合同陷阱与职业道德12一、合同修改的基本原则1、针对交易目的对审查发现的问题作出最为必要的审改2、修改应当尽可能忠实于原稿3、修改的深度取决于交易的复杂程度4、法定权利、义务、责任的列示问题。13二、合同中法律问题条款的修改1、为存在合法性风险的交易主体、交易标的、交易方式设置生效条件。2、将限制法定权利的表述改为放弃权利的表述3、完善交易风险防范条款4、明确约定承担违约责任的范围

5、、方式或数额。14三、对合同表述问题条款的修改1、重视合同目的表述2、尽量不用罗列双方权利义务的表达方式3、按照“条款无关性”原则分拆表达内容。4、调整杂乱无章条款安排5、提高精度，排除模糊约定。6、合同的基本体例格式7、合同版面质量15四、合同修改成果的提交1、如果说合同审查成果是“诊断报告”，合同修改成果就是“治疗处方”。2、提交修改后的合同文本，尽可能随附修改说明。3、电子文档采用电脑修订工具进行修改，提交的修改稿上保留了原文。16第四章合同的起草及基本技能如果说合同审查是对交易方案的“诊断”，合同修改是对交易方案的“完善”，合同起草就是交易方案的“设计”。17一、起草合同需要掌握的资讯

6、1、交易机会的由来、交易目的。2、交易各方的情况（与己方的历史渊源）、交易背景（包括各方的心理预期）。3、交易标的及其法律和技术问题4、已经达成的合意5、当事人对合同的具体要求（粗细、急缓）6、尽可能完整取得相关书面资料18二、起草合同的一般方法和步骤1、根据交易内容、交易方式、标的特点等拟定基本模块（P245--246）2、按照条款无关性原则对基本模块进行扩充(P246--248)3、完成合同的具体条款4、条款冲突审查5、表达一致性审查6、同类合同范本、实例检索对照19三、合同起草注意事项1、商务条款设计应当追求准确、清晰和具体。2、法律条款设计应当追求交易安全的全面保护3、违约情形设定应有

7、可识别性4、约定事项应当具有可操作性5、各方权利义务应当大体平衡6、文本体例应当宁简勿繁7、文字表达应当易读、平和、委婉得体。20结束语合同业务技能是律师的基本业务技能之一，有意识地培养和提高合同业务技能，不仅可以发展自己的非诉讼业务能力，还能提高自己的诉讼业务能力；由于律师合同业务的事前价值尚未被法律服务市场充分认识，但我们可以将合同业务权当作业务训练机会加以认真对待；希望将来在你们的业务推广材