老社区适老化改造策略浅析.pdf

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1、经验交流老社区适老化改造策略浅析张春利1乔文黎2渊1.天津华汇工程建筑设计有限公司袁天津300000曰2.河北工业大学建筑与艺术设计学院袁天津300000冤摘要院在我国老龄化日益严重的背景下袁广大中低收入老人居住的老旧社区需要进行适老化改造的要求日益迫切遥本文从建筑及环境的视角袁提出了对老社区进行适老化改造的建议及改造要点遥关键词院老社区改造曰适老化曰策略中图分类号院TU984.12文献标识码院A文章编号院1674要3024渊2015冤06要149要01前言部设计袁表现在有些室内空间尺度较小尧室内的高差设计袁地面未进行防滑处理袁一些

2、卫生设备的设置没有考虑老年人的使用近年来由于我国人口老龄化而带来的一系列社会和经济负特点袁这些方面都不能满足老年人的日常照料和活动需求遥担问题已逐渐显露袁而预计2050年我国的老年人口将达到总人2.4适合老年人使用的服务设施严重不足口的四分之一遥人口老龄化带来的养老尧医疗尧服务等一系列需老社区中开展居家养老服务的最大障碍就是老年服务设施求,已成为我国面临的一个非常严峻和现实的问题遥种类和数量太少袁既没有老年人的医疗护理设施和专门为老年人目前城市老年人口的养老方式袁仍以居家养老为主袁如何提设置的咨询尧服务设施袁也没有适合老年人日常交往

3、尧活动的户外高老年人居家环境质量袁成为极为重要的一个议题遥老年住区建空间袁很多老年人不得不利用仅有的道路边缘或者宅前绿地来满设分为新建老年住宅和已有住宅适老化改造两个方面袁新建老足日常的休息和娱乐遥因此在老社区中对适合老年人服务需求的年住区有条件引进先进设备和高端护理团队袁可以达到适老化服务设施进行合理设置是解决居家养老的一个关键问题遥的目的袁但其服务对象仍然局限在高消费群体袁很难做到普遍的适老关怀遥而社会大多数老年人口袁集中在中低消费人群袁仍居3适老化改造策略住在老旧社区袁其品质急需改善遥老住区基本没有达到使用年3.1调整居住区功

4、能用地限袁对老社区积极加以改造更经济环保袁且旧有居住环境对老人现阶段袁老社区在整体用地布局以及规划设计上都已经无更有归属感袁更应该对具有改造意义遥法适应时代发展的要求袁如道路系统混乱尧分级不明确袁既造成1老社区现状了土地资源的浪费袁又使居住区缺乏私密性遥此外袁规划功能较为单一袁社区主要承担居住功能袁缺乏居民尤其是老年人的公共在我国大多数城市当中袁还存有很大一部分建设于上世纪服务设施遥合理有效利用城市居住区土地资源袁通过对旧居住区七八十年代的旧住宅区袁此类住宅旧区以多层住宅为主袁并且很用地与功能结构的合理化调整袁改造环境不良的住宅组群

5、与房多都处于城市中较好的区位遥这时期的住宅是在住房极度缺乏屋袁弥补旧居住区在交通尧环境尧基础设施等方面的不足袁提高土的背景下建设的袁建设标准普遍偏低袁忽略了居住者实际需求与地综合效益尧优化配置袁并最终营造适宜老年人的生活环境遥未来发展空间的需求袁更缺乏针对老年人生理和心理特点与需求的设计遥随着使用年限的增加袁这些住宅已经变得陈旧尧落后尧3.2完善老社区适老服务设施老化袁不适应现阶段现代人居的标准袁影响了城市居民的生活品对老社区进行适老改造设计袁应在体现对城市传统风貌尧建质遥并且由于管理监督机制不完善,居住区内部违章建筑私搭乱筑文化尧

6、人文特征的尊重的基础上利用相应的技术手段袁改善老社区内部环境条件和外部空间格局袁增加老年人居家养老所必建尧配套设施不断被占等问题袁造成居住区内部设施使用功能较差尧服务内容单一袁无法满足开展居家养老服务的基本条件遥须的老年服务设施袁如老年医疗服务设施尧文体娱乐设施尧餐饮设施尧商业休闲设施等袁并应根据老年人群特点及居住区内部人2老社区的问题口结构合理配置各项功能袁以保证居住区资源的合理利用袁切实2.1设计理念陈旧提高居民生活舒适度遥老社区建设目的最主要还是为了满足纯粹的居住功能需3.3改造利用老社区内旧建筑求袁很多社区规划布局比较单一袁

7、没有系统的进行外部空间设居住区中旧住宅和公共建筑占有相当大的比重袁在目前住计袁在居住区内部形成了很多消极的空间袁这些空地并未从居住房十分紧张的情况下应该对其进行维修改善更新居住功能袁增区整体空间角度进行设计袁而是作为自家的留用地袁住户根据自强老年居住的适用性袁延长其使用年限袁这对缓和住房的紧张状己的喜好种植绿植袁但多数空间并未被充分利用袁造成了居住区况无疑有着重要的意义遥同时可以对老社区内部的一些闲置用资源的严重浪费袁整个居住区的规划设计手法单一袁居民几乎没房袁私搭乱建的临时建筑进行功能的更新袁如可以作为老年人活有什么交流空间遥动室

8、尧便利店等对空间要求不大袁布置方式灵活的功能用房遥2.2功能性老化4结语随着经济的发展和社会的进步袁人们对居住空间的需求越老社区适老化改造袁涉及到景观尧用地布局尧楼栋设计以及来越多样化和复杂化袁老社区随着时间的推移已经不能满足社市政设