简述建筑安装工程投标阶段工程造价的确定.pdf

《简述建筑安装工程投标阶段工程造价的确定.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、经济视野!!!!简述建筑安装工程投标阶段工程造价的确定杨改霞（山西四建集团有限公司，山西太原030024）摘要：工程造价的确定在实际的工作中是非常复杂的一3建筑安装工程合同造价的确定个流程，其在确定的过程中需要有非常强的专业技能，同时相在工程招标的过程中，工程造价实际上要通过合同的形关的政策也必须要具有一定的科学性，同时这项工作也是工式最终确定。因此本文当中介绍的是工程合同价的确定，而合程建设全过程中都非常重视的一个环节，投标阶段造价的确同类型上主要有三种（如图1）：一是总价合同，二是单价合定是十分基础和关键的一个流程，所以在施工的过程中必须同，

2、三是成本加酬金合同，本文对其进行简要的分析和阐述。要对这项工作予以高度的重视。本文主要分析了建筑安装工程投标阶段工程造价的确定，以供参考和借鉴。关键词：建筑安装工程；工程造价；工程招标；工程预算造价前言在建筑施工的过程中，建筑安装工程是十分关键的一个环节，而建筑安装工程造价是建筑工程中不可缺少的重要组成部分，其贯穿于整个工程项目建设过程中，安装工程的造价虽占总造价的比例不高，但安装工程的系统多。包括给排水、电气安装、通风空调、照明动力、室内采暖、消防等。对造价的3.1总价合同控制也是影响整个建筑造价的主要因素，招标阶段造价的确所谓总价合同是指支付

3、给承包方的款项在合同中是一个定对施工过程中整体造价的控制而言有着非常重要的意义，“规定的金额”，即明确的总价。它是以图纸和工程说明书为依所以在建筑安装工程施工的过程中必须要对招标阶段的工程据，由承包方与发包方经过商定作出的。造价控制予以高度的重视。3.2单价合同1建筑安装工程造价的特点工程单价合同可分为两种不同形式：（1）估算工程单位合1.1涉及的材料品种多、规格多、品牌多、价格差异大。如同；（2）纯单价合同。在给排水工程中的阀门有闸阀、截止阀、蝶阀等等，规格从3.2.1估算工程量单价合同DN15mm～DN350mm，材质上分为铁铜芯、全铜等，连

4、接方式又分这种合同是以工程量表和工程单价表为基础和依据来计螺纹连接、法兰连接，法兰又分为单闸板式阀门、双闸板式阀算合同价格的。通常是由发包方委托设计单位或专业估算师门等，它们的价格相差很大。提出总工程量估算表，即“工程量概算表”或“暂估工程量单”，1.2新产品、新工艺、新施工方法层出不穷列出分部分项工程量，由承包方以此为基础填报单价。最后工新产品、新材料逐步取代了过去的一些传统产品，如给排程的总价应按照实际完成工程量计算。由合同中分部分项工水工程中，传统的镀锌钢管已逐步被塑料给水管、铝塑复合程单价乘以实际工程量，得出工程结算的总价。采用这种合同管

5、、铜塑复合管、铜管甚至不锈钢管等新型材料所取代，具有时，要求实际完成的工程量与原估计的工程量之间不能有实远程自动抄表的智能电表、智能水表及IC卡预付费逐步取代质性的变更。因为承包方给出的单价是以相应的工程量为基了传统的电表、水表。础的，如果工程量大幅度增减，可能影响工程成本。不过在实1.3现有安装定额不能反映实际情况践中往往很难确定工程量究竟多大范围的变更才算实质性变安装工程内容繁多、工艺复杂、施工周期短，现有的定额更，这是这种合同形式的一个缺点。标准滞后于建筑安装领域的发展速度。随着施工机械化水平3.2.2纯单价合同的不断提高，设计验收规范更趋

6、科学化、国际化，以及新材料、采用这种形式的合同时，发包方只向承包方给出发包工新工艺的不断推广和应用，目前的安装定额水平与实际情况程的有关分部分项工程以及工程范围，不需对工程量作任何相去甚远，已很难反映现在的市场价格。规定。承包方在投标时只需对这种给定范围的分部分项工程1.4变更、签证多做出报价即可，而工程量则按实际完成量结算。这种合同形式由于安装工程施工图设计深度不足以及内容不够详细，主要适宜于没有施工图，工程量不明，却急需开工紧迫工程。而且施工过程中还要与土建工程、装饰工程相配合，以致于设3.3成本加酬金合同计的平面图纸上无法完全表达实际施工情

7、况，如“风管、水管、这种合同形式主要适用于工程内容及其技术经济指标尚电气管道”这几种管在同一空间必须避让，同时这几种管还要未全面确定，投标报价的依据尚不充分的情况下，发包方因与土建配合，避让梁、柱与装饰相配合，既不影响技术性能，又工期要求紧迫，必须发包的工程；或者发包方与承包方之间具要紧凑装饰尺寸、位置要求，以利美观，只能在施工中加以完有高度的信任，承包方在某些方面具有独特的技术、特长和经善，边变更、边签证，这样的签证往往主观随意性很大，易产生验的工程。争议。4影响投标中标的因素1.5暗装、暗敷多4.1标书编制为了美观，安装工程多采用暗装、暗敷。

8、因此，竣工后的工这一环节当中主要包含了两个部分：一个是投标报价；一程，现场不能直观地反映出安装所用材料的规格、品种、尺寸，个是标书的编制