浅谈高层建筑外墙渗漏的预防及治理.pdf

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1、讨论与建议浅谈高层建筑外墙渗漏的预防及治理林建梓（福建宏岸建设工程有限公司，福建莆田351100）摘要：随着时代的发展，在各大城市高层建筑拔地而起，高楼大厦在很大程度上缓解了越来越紧张的土地资源。在这些光鲜亮丽的建筑物外表下，一些细节问题也是我们不能忽视的。比如最为常见的高层建筑外墙渗漏问题，虽说比较常见，但同时也是容易被我们所忽视的。高层建筑外墙渗漏看起来并不是特别大的问题，不过“千里之堤，溃于蚁穴”，如果这些问题得不到及时解决，就会造成不可估量的损失。而随着人们对高层建筑外墙渗漏问题的了解，人们对其重视程度也在日益加大。本文就现代城市中高层建筑容易出

2、现的外墙渗漏问题的预防及治理展开探讨。关键词：高层外墙；外墙渗漏；原因分析；渗漏预防；渗漏治理中图分类号：TU97文献标志码：A文章编号：1674—3024（2013）07—91—02第一点会发生渗漏的原因是在施工过程中的不细致，在1高层外墙渗漏预防工程完成的时候没有能够及时处理因施工所留下的工程隐1.1外墙渗漏部位分析患。最为常见的是高层建筑所搭建的外爬架留下的洞孔，另为了更好地解决问题，做好高层建筑外墙渗漏的预防与外就是会残留一些穿螺丝的孔洞，或者是在处理这些洞孔的治理工作，首先我们应该明确关于城市高层建筑外墙比较容时候不够彻底，才留下了较大的隐患。

3、除了处理这些因施工易发生渗漏的具体部位，然后根据不同的部位具体情况具体大意而留下的问题外，还会有其他因素导致外层建筑的渗漏。分析，这样才能较为全面客观地解决我国城市中因为高层建保温墙也是会发生外墙渗漏的一个因素，由于一些原因保温筑外墙渗漏所带来的一系列隐患及问题。下面就结合具体的墙会出现表面的高低不平现象，更严重的时候还会有一定的高层建筑来分析这些较为容易发生渗漏的外墙各部位。裂缝、脱落等，到一定时候这些都会成为高层外层墙壁渗漏一般来讲，虽说各建筑在建造、用途方面都不尽相同，的隐患。还有一种情况就是可能由于当时做工的粗糙，落水不过外层墙壁渗漏的部位一般都

4、是大同小异的。最容易发管跟墙体接触的地方没有处理好，导致在这个地方出现墙体生渗漏的便是我们能轻易注意到的房间外边的阳台，还有渗漏。当我们集体了解了高层建筑外层墙壁渗漏的原因后，雨篷的位置，当然家用空调隔板倒坡的地方也是较为容易就可以对症下药，恰当处理这些问题。发生此类渗漏的。另外，窗口是每家每户都会有的，当然1.3外层建筑渗漏预防也是比较容易发生渗漏的地方，却不易为人们所察觉，因由于我们已经了解了高层建筑一般容易发生渗漏的部此这是一个值得我们注意的地方。还有就是高层建筑在早位以及原因，为此我们可以提前做好预防措施。根据易发期建设中所留下的隐患，当初是为了

5、在高空便利的工作所生渗漏的部位进行分析，主要可从以下几个方面去预防城搭建外爬架，而一般来说外爬架都会留下不同尺寸的小洞。市中高层建筑的外墙渗漏问题。虽说这些施工小孔在工程后期都会由施工队伍加以处理，首先要讲到的便是外墙的结构墙体，因为结构墙体的不过这仍是会发生外墙渗漏的重大隐患之一。还有容易发原料较为特殊，并且是最容易发生墙体渗漏的部位。框架生渗漏的地方就是我们的塑钢门窗，这也是容易残留雨水结构墙体一般在施工之后会出现一系列问题，最为常见的的地方，发生渗漏的可能性还是蛮大的。说到残留水分引便是出现缝隙和裂痕，然后抹灰层也会出现一定程度上的发的渗漏，不得不

6、提及另外一个部位，就是墙面穿螺丝的空鼓，这也是引起结构墙体渗漏的主要因素。因此，应该地方，这个部位也是较容易发生渗漏的。当然，我们知道在砌体选材上面下大工夫，并严格要求砌筑的标准，从严结合部位是较为脆弱的，所以高层建筑的结构与墙面填充治理。最后，不仅要做好表面的工作，内部也不能忽视，墙的结合部也较容易发生渗漏。只要我们充分细致地了解并且还应该做好交接部分的处理，不能放过任何一个可能了城市中较为常见的高层建筑中较容易发生渗漏的部位，存在墙体渗漏隐患的部位。还有一个较容易出现墙体渗漏在解决这些问题时才会游刃有余，得心应手。的部分是墙体的外层保温层。保温层也是

7、一个令人头疼的1.2外墙渗漏原因分析部位，这个问题应该从保温层的选材说起。在保温层选材在我们了解高层建筑较为容易发生渗漏的部位之后，方面应该选用具有较好柔韧性的材料，并且还应在此基础再来分析一下关于城市中高层建筑外墙会发生渗漏的具体上加上强力网，用来增加分散应力，以达到更好的效果。原因。只有将问题发生的原因搞清楚，才能在以后的实践另外一个容易出现墙体渗漏的部位是外墙的装饰面层，在中从源头去解决问题，避免出现更大的麻烦。下面就结合处理这一部位的时候应该首先从基层做起，从涂抹墙壁的在高层建筑中外墙较为容易发生渗漏的部位来具体分析一时候开始就加强工艺方面的处理

8、。然后是面砖的镶贴，应下高层建筑外墙会发生渗漏的原因。该使基层保持湿润，并将饰面