论园林景观工程施工成本控制管理﹢——以房地产项目为例.pdf

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1、经济·管理·综述建材与装饰2016年2月论园林景观工程施工成本控制管理———以房地产项目为例赵子阳（福建绿美园林工程有限公司）摘要：园林景观工程的施工成本管理是园林景观施工企业管理的重中之重，如何进行科学合理的成本控制管理，将直接影响整个园林景观工程的利润收益，影响到企业的经济利益。本文以房地产项目当中的园林景观工程为例，从施工前期、施工过程中和养护管理三个阶段来进行分析和阐述园林景观工程施工成本控制管理。关键词：园林景观工程；施工成本；控制管理中图分类号：TU986.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）09-0146-02当今社会是个日新月异、

2、飞速发展的社会，随着国家对环境在详细阅图及审图后，就开始对补充完善后的图纸内容进行保护的重视程度不断提高，随着城乡一体化建设的不断推进，园施工组织设计和景观土建、景观绿化、景观安装工程等各专业施林景观建设的地位显得越来越高。而作为园林景观建设的直接工方案的探讨，并确定保证生产安全和施工质量、节约施工成本缔造者———园林施工企业，其作用也就变得越来越突出。而对于且效率高效的最终施工方案。园林施工企业来说，整个企业的管理当中，又以施工成本控制管1.3编制工程项目预算书理为重中之重，因为作为企业，要生存就得赢利。如何进行更为根据最终稿图纸进行工程总造价预算及施工成本（包括

3、人科学合理的施工成本控制管理呢，以下将从三大方面进行分析工、材料和机械）测算，编制工程项目预算书。和阐述。1.4组建项目施工团队1施工前期的工程成本控制管理从长期有合作往来的施工班组当中，针对准备施工的房地产1.1详细阅图及审图园林景观工程项目的特点，挑选重视安全生产和施工质量，且较一个新房地产项目，从拿到施工图纸开始的第一天，就要认好管理、工作效率高、施工报价较低的景观土建、景观绿化、景观真详细地阅读图纸，充分理解分析设计师的设计意图，并在审图安装和雨污水等不同专业的施工班组来组建项目施工团队。过程中，根据以往的现场施工经验，在不影响设计效果的前提2施工过程中的工

4、程成本控制管理[2]下，对施工图纸提出一些合理化建议（例如有的树种不太适合预这个阶段主要是人、材、机三大块的管理。施工地的气候环境，可以用能达到相同效果的适生树种来代替，2.1人员的管理这从很大程度上保证了树种的成活率），这将直接影响到整个工2.1.1项目部管理人员的选配程的施工成本。项目部的管理人员应根据预施工的房地产园林景观项目的1.2确定最终施工方案专业性、施工复杂性及管理人员的综合能力来选配，做到“适岗对于城市暖通空调设备的节能减排工作来说，其主要就是减提升其节能减排效果是比较关键的一个任务，其积极作用和价少一些不可再生能源的使用，也就是常用的电力能源消耗，

5、根据值也是比较明显的。具体分析来看，在当前城市暖通空调应用过这一目的来说，在今后的城市暖通空调设计应用过程中，如果能程中，其可以采取的具体措施也是多方面的，既可以针对城市暖够大量的使用一些可再生能源的话，必然也就能够在较大程度通空调的系统设计采取恰当的措施进行优化，提升其自身的节上提升其节能减排效果。具体来说，这种新能源的使用在暖通空能效果，也可以针对相应的围护结构来采取相应的手段，提升其调运行中可以表现在多个方面，比如可以通过运用太阳能电池保温效果。当然，针对其具体的使用过程进行合理地控制和调节板来进行发电供暖通空调设备使用，也可以通过合理的设计建也能够发挥一定的

6、节能减排效果，这些手段都可以在今后的城筑物来提升其对于太阳能的采暖利用效果，进而减少暖通空调市暖通空调节能减排中进行推广使用。的使用；而对于风能的利用也可以起到相应的空气循环效果，进而达到降温的目的，当然，最为主要的还是地热能源的大量使参考文献用，其节能减排的效果是最为突出的。[1]刘国梁.浅谈城市暖通空调的节能减排策略[J].建筑设计管理，2010（7）：59~61.3结语[2]罗继杰.节能减排———暖通空调（设计）行业面临的机遇和挑战[J].暖通综上所述，节能是当今社会发展过程中的一个重要问题，对空调，2012（1）：1~7，16.于这种节能工作来说，其应该重点

7、针对能耗较大的一些突出方面进行严格地控制和优化，城市暖通空调的使用就是其中比较收稿日期：2016-2-13重要的一点，针对城市暖通空调的使用进行相应的优化升级，以·146·2016年2月建材与装饰经济·管理·综述适人”，充分发挥“各尽所长、团队协作”，这就在最大程度上节约方提供放置材料的场地经常不能满足材料存放的需求。所以，在了用在管理人员身上的施工成本。进行材料采购时，还应综合考虑整个工程的进度及工程各分部2.1.2施工现场各施工班组的管理施工的时间节点，合理统筹材料的进场时间，以利于每个工序能对班组长的管理。班组长是整个班组的领头人，班组长的配够按照施工前期