简述如何控制建筑工程造价预算.pdf

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1、讨论与建议DISCUSSIONANDSUGGESTION简述如何控制建筑工程造价预算陈生琴（山西四建集团有限公司第六分公司，山西太原030024）摘要：本文着重就建筑工程造价预算控制问题进行了探讨，分析了建筑工程造价超预算的原因，并提出了建筑工程造价预算控制的要点，以供同行参考。关键词：建筑工程；造价；预算控制中图分类号：TU-9文献标志码：A文章编号：1674—3024（2013）06—088—02导致工程造价超预算。前言1.4建设单位对工程管理不善建筑工程造价预算控制是建筑工程项目造价管理的建筑工程项目施工时间长、场面大、工序多，一旦管重要组

2、成部分，对建筑工程造价预算进行有效控制，有利理不善，施工情况就得不到及时反馈，难以对工程实施阶于控制工程造价、提高工程投资效益。建筑工程造价预算段工程造价的监控及调整，容易造成资金浪费，造成工程控制的相关人员要高度重视建筑工程造价预算控制问题，造价超预算。理解其重要地位及重大意义，进而深入研究和探讨建筑工2建筑工程造价预算的控制要点及其把握：程造价预算控制问题。2.1怎样做好工程造价预算的编制工作1建筑工程造价超预算的原因分析工程造价预算的编制工作非常重要，编制科学合理的1.1建筑工程概预算编制不合理工程造价概预算是对工程造价进行有效控制的基础。

3、要做某些预算编制人员对工程情况调查、研究得不够深好工程造价预算编制工作，需重点把握以下几个方面：入、详细，所编制出的造价预算出现缺项、漏项等差错，（1）预算编制人员应该在掌握项目现场的具体情况，无法全面反映和正确预测工程实施的费用支出情况。由于综合考虑工程施工组织特点的基础上进行预算编制。在编缺乏科学性和合理性，造价预算在实际工程中丧失了应有制之前先做好前期准备工作，收集工程勘查报告、地形测的指导作用，为了确保工程质量和进度，超预算行为成为量图、施工设计图纸、各类标准图集等相关资料，深入现建设单位迫不得已的选择。场勘察、调查施工环境并进行施工方案

4、研究，了解现行建1.2工程造价受到环境、市场及其他因素的影响筑工程预算定额、取费标准、统一工程量计算规则及材料建筑工程项目的建设周期较长，所涉及的范围也非常预算价格。广。工程之初所作的概预算虽然对材料价格波动、市场风（2）要熟悉施工图纸，精确计算工程量及套用定额单险等情况作出了预测并对预算留有余地，但还是不能完全价。在造价预算编制过程当中，反复阅读设计图纸直至深做到准确无误，当出现上述情况时，工程造价很可能出现刻理解设计者的意图，将阅读图纸的过程与熟悉工程、审超预算。核图纸的过程有机结合起来，从而作出准确的预算编制分1.3建设单位忽视了工程实施阶

5、段的造价控制项，计算出相应的工程量，熟练套用单价，最大限度地防不少建筑单位将工程造价预算控制看成了孤立的、静止出现漏记、重记、错套等失误发生。态的过程，仅重点对招投标阶段及竣工结算阶段的预算造（3）客观分析价格因素，对价差调整留有余地。建价进行控制，忽视了施工阶段工程造价动态的控制，最后筑工程建设所需要的设备与材料品种多、价格不一，购置88建筑建材装饰2013年第6期讨论与建议DISCUSSIONANDSUGGESTION设备材料的费用在造价构成中占有很大的比重（约60%进行技术经济论证，确认变更的必要性和可行性，尽量～70%），这就要求工程造价

6、编制人员对设备材料的品种、缩小因设计变更引起的造价超支。同时，在考虑项目变规格、性能和价格做到心中有数。因为设备材料的价格水更对其他造价因素（如工期、工程质量等）影响的基础上，平是依市场价格确定的，还要对其进行差价调整，进行动将项目变更向有利于节约造价的方向引导，还要严格工态管理。为防止因价格波动影响预算对投资的控制效果，程造价的调整审批，加强事前批准、事中监督和事后审查，应该建立工程造价差价预测系统，对各项工程造价指标的对工程超量、超价部分从严控制，力争将项目变更对工变化趋势作出合理预测，以适时调整差价。程造价的影响降到最低。2.2重视建筑工程

7、项目实施阶段的预算控制2.4注重提高工程造价预算管理人员的素质建筑工程项目的实施阶段是资金投入最大的阶段，它建筑工程造价预算管理是集专门性、知识性、政策性既是招投标工作的延伸，同时也是合同的具体化过程。不于一体的工作，是一门多学科综合性的工作。建筑工程造少建设单位忽视了建筑工程项目实施阶段的造价预算控价预算管理对造价预算管理人员提出了较高的要求，要求制，其实在建设工程项目的实施阶段，施工浪费投资的可造价预算管理人员不但要掌握工程预算的专业知识及其相能性非常大。造成工程造价上升的原因主要有两个：受造关的法律、法规和政策，还要了解设计、材料设备采购、

8、价控制人员无法控制或较难控制的因素影响（如自然灾害、施工工艺、工程基本结构、投资控制等相关多方面的基础社会动荡等）；受施工组织失误、技术