工民建中防渗漏技术的相关探究.pdf

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1、工民建中防渗漏技术的相关探究●丁毅杰●江西建工第一建筑有限责任公司，江西南昌330001摘要：渗漏问题因尚未得到彻底根治，故一直是工民建工程的质量通病，既影响了工民建的完整性，破坏了管道设备的完好性，同时也在一定程度上干扰了专业检修、物业管理等活动的顺利开展，故加强工民建中防渗漏技术探究十分必要。对此，本文从工民建渗漏问题出发，就其防渗漏技术进行了相关探究，希望有助于改善其渗漏现状。关键词：工民建防渗漏技术探究工民建工程极大的满足了公众的生产生活需要，对我国经济发展和社会进步作出的贡献不可磨灭，与此同时，其施工技术工艺也得到了持续发展。虽然如此

2、，但其渗漏问题依然屡禁不止，令人堪忧，这无疑为建筑功能、结构安全、使用寿命等埋下了隐患，因此寻求切实有效的防渗漏技术势在必行。下面就工民建中防渗漏技术加以重点探究。1工民建中的渗漏问愿概述经济社会的不断发展和前进，促使工民建呈现出不可阻挡的发展势头，可是在速度过快的背后也隐藏着诸多问题，其中渗透问题尤为突出，如外墙及其交接处、门窗、变形缝等位，屋面中的天沟、檐沟、落水口以及山墙、女儿墙处的提防等部位，厨房、地下室、洗手间等也比较容易出现渗漏问题⋯。这些均对建筑的功能、效用和寿命，以及公众安全、社会效益等有着不利影响，而防渗漏技术的实效和发展又会

3、受到环境因素、人为因素、材料因素等的约束。在此背景下，我们更应吸取教训、总结经验，并结合实际，基于具体的防渗漏标准和界限，积极改进、创新工民建防渗漏技术，毕竞技术创新是强化建筑效率和质量的必要前提。2工民建中防渗■技术的相关探究工民建中的渗漏问题具有多发性，且分布较为分散，但根据防治经验可知其是有一定规律的，故在尚未找到一套高效可行的防渗漏技术和措施前，我们可通过整合施工弊端，切实提高技术水平，以此不断缓解工民建中的渗透现状。具体可参考下述几点建议i(1)重视屋面渗漏防治。在工民建工程中，屋面板不仅具有防渗漏的功能，还可发挥承重、保温、隔热的功

4、效，可在具体实践中其质量监管易被忽视，故为檐沟、落水口、天沟等漏水创造了机会，此时借助常见的防渗漏技术加以防治，如根据实际情况确定合理的找平层坡度，并对其表面进行压光提浆处理，但厚度一般要控制在25ram以上，以便其整体刚度、强度等性能良好；分隔缝应优先设置在屋面板的支撑一端，配以间距合适的转折、突出等特殊部位的分隔缝，以防温差裂缝的出现和蔓延旧1；根据要求规范、连续铺设柔性防水层时，则要根据温度、湿度等因素选择性能、质量符合要求的防水材料，并确保其厚度得当，高度合适；同时注意连续浇筑混凝土，以免因砼裂缝出现渗漏问题，尽量做到边浇筑便密实振捣，

5、以此降低露筋、漏浆、蜂窝等问题的出现，进而提高屋面防渗漏水平。(2)改进外墙防渗技术。外墙渗漏在工民建中十分常见，多半是由外墙粉刷不到位造成的，对此主要采取下述几种防渗漏技术加以防治。如针对收缩性大的小砌块，建议将其含水率宜控制为10％一15％，并确保有28d以上的养护期龄，为避免其因干缩或膨胀而引发墙体裂缝，应在使用前做好防潮措施；同时砖接缝深度和宽度应分别小于3mm、大于5mm，配以填充硬性比为l：2的防水砂浆．并保持预留的外、内孔洞的高差在lOmm以上，以此提高砌体强度；再如为防止混凝土墒板出现渗漏，尽量将外墙模板设置在每层楼面的lOOm

6、m以上，结合浇筑混凝土，以防其因疏松而发生渗漏；针对施工缝隙，则要先清除浮浆后着手封模，配以空压机清洗用于严密接缝；经密实振捣、凝固成型后则要在12h内给予洒水养护，除了将养护时间控制在7d以上外，还要将其温差控制在3。C左右，以防其出现温差裂缝而造成水渗漏pj。此外，针对常见的墙体裂缝，建议结合实际情况选用低水化热的混凝土或掺加适量的外加剂，用于减少伸缩沉降作用下的墙体裂缝。3加强地下室施工管理沉降缝是地下室漏水的主要部位，即使存在一个漏水点，也意味着预埋止水带已经失效，此时加以局部防治，极易引发其他部位出现蹿水，故要谨遵多道设防、刚柔结合的

7、防渗漏原则，以此最大限度的降低地下防水局部破坏和失效。具体而言，应选用与材质、型号、规格与防渗漏要求相符的止水带。确认完好无损后准确埋设并紧固；然后规范浇筑混凝土，严禁其对止水带产生挤压作用，并采用细料混凝土密实浇筑钢筋密集区域，最后严密牢固位于止水带两侧的混泥土，并挤压按实后为上部浇筑混凝土，以防地下室出现渗漏。4提高门窗防渗曩性能工民建中的门窗也易出现渗漏问题，因此针对外墙中的铝合金窗，一要保证自身元缺陷，即铝材规格、性能等与国家标准、设计要求相吻合，且在制作、运输过程中不会出现变形、损坏或扭曲，并严禁采用人为修整的变形铝材；二要保证安装到

8、位，在实现装设牢固、开启紧密的基础上，将硬性比为l：2的防水砂浆填充至窗框四周，并加以分层密实，然后再将砂浆涂刷至窗框外侧两面，结合压力灌浆操作，防治