工民建防渗漏技术探究.pdf

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1、2012第4期(总第121工工民建防渗漏技术探究谢小兵(江西建工第二建筑有限责任公司，江西南昌330000)摘要：在工业和民用建筑进行的过程中，各式各样的问题不断的涌现，刺激着大众的眼球，同时也使得人们对工民建筑的关注更为集中，有力。然而建筑工程是一项困难，复杂且要求精确的作业，需要注入大量的人力、物力及其相应的财力来加强和发展。就人力作业而言，在施工过程中必须有着严格的规划和实施，所有过程的执行必须按照一定的方案来。同时在建筑过程中务必做到全方位的考虑及考量，小心谨慎，合理有效的进行建筑工程的建设。关键词：工民建防渗漏技术在现代工业及民用建筑工程的建设与使用中，渗漏

2、是较为的净水压同样为70kg／m，这是外墙渗漏最主要的外部原因。常见的质量问题之一，并且较难进行彻底的修复，为业主的居外墙防渗漏部位主要集中于混凝土墙体与砖墙交接部位、对拉住和使用带来极大的不便，而且有可能造成较大的安全隐患，螺杆孔洞、穿墙钢管孔洞、爬架预留孔}同，以及外墙配电箱薄弱逐渐引起原来越多业内人士的关注。工民建中常见的渗漏问部位。外墙防渗漏是一个系统工程，从主体施工阶段就必须采题主要会破坏建筑的完整性，以及管道及相关设备的完好性，取措施，形成多设防。在工民建中可采用以下技术：只有努力提高我国工民建防渗漏技术的整体应用水平，才能为(1)重视砌筑质量，砖块提前浇

3、水湿润，严格按照建筑行业的生存和发展带来良好的经济效益和社会口碑。而GB50203—20《砌体工程施工质量验收规范》操作，外围墙体应加强建筑工程质量，势必需要加强人为建设技术和方案，只有“满刀灰”砌筑。理论与实践二者互相结合，相得益彰，才能使人工技术在建筑(2)砌筑砂浆应选用洁净的中砂，严格按配合比配制砂过程中更好的施展。浆，严禁用泥砂、石粉砌墙(有条件外墙宜采用防水砂浆砌1屋面防渗透技术筑)，确保砂浆强度义提高抗渗性能。(3)外墙脚手架拉墙杆、悬挑脚手架钢管处在砌筑时流在工民建施工中，一定要注意保证屋面板的施工质量，尤洞，拆架后将墙内钢管全部割除再按要求堵洞。其是要

4、认真组织专业技术人员加强对平层房屋防水工程的质量监管，因为其不但起到防渗漏的作用，而且具有承重和保温、3屋面防渗漏施工隔热的作用。工民建施工中一旦有所忽视，必将造成严重的渗由于水泥、砂浆是水硬性材料，因此在施工过程中要注意漏问题。屋面渗漏主要表现为天沟、檐沟、出气孔管道、落水口天气情况，在终凝以前下雨的情况下不宜进行施工。施工前，处漏水等，其主要防治技术措施如下：首先检查基层情况，对凸出部位应凿去，凹坑较大时应先填补。(1)根据实施建筑工程所处的地理位置，环境和温湿度以当找平层覆盖在块体保温材料上时，还应检查保温层是否平及建筑使用功能选择合适的温度卷材及防渗漏材料，使

5、其符合整，若有松动，则重新铺设或嵌填平整。基层检查完并修整后，相关标准及业主需求，而且卷材、涂料等不同的防水材料需要进行基层清理，当基层为混凝土时，要清扫、铲除基层面上的灰按不同的规范要求施工。疙瘩，冲洗、扫刷干净，不得积水，当基层为保温层时，基层不宜(2)钢筋混凝土的浇筑应延续而无间断，防止温度下降出浇水，只能对保温层表面适量洒水湿润，也可以在砂浆中适当现冷缝，造成渗漏隐患。另外钢筋}昆凝土浇筑时要进行振捣密加大用水量。在经检查处理完的基层上，均匀地刷一层素水泥实，避免出现蜂窝，麻面，漏浆，露筋现象，保证屋面板旌工质浆，使找平层与基层更好地粘结。施工完毕后，对其进行

6、养护，量。找平层铺抹完12h后，要充分浇水养护，尤其在高温季节，要防(3)找平层作为屋面防水的最基本保证，必须具有较好的止水分蒸发过快，造成干裂、起砂、起皮现象。养护期要求不少刚度，强度和结构整体性，另外还应具有合适的坡度，避免形成于7d，养护初期2～3d内尤为重要，不可脱水。在保温层上的积水渗漏。整水泥砂浆找平层上必须预留分隔缝并合理设置找平层，不可浇水过多或积水。分隔缝的间距。4门窗防渗措施(4)在进行防水层施工前，对屋面和天沟檐沟的基层进行(1)墙体裂缝是引发建筑渗漏的主要因素之一，也是造成严格检查是必不可少的，以保证其平整，密实，不易形成积水，建筑整体质量下降

7、的关键原因。从专业施工工艺和技术的角产生渗漏。防渗漏工程施工完成后还要认真做好后期保养护度进行分析，建筑墙体裂缝的形成主要是由于实施建筑工程处理工作，以保证防水外墙面防渗漏工程的有效使用。的地基土质较差或者建筑形状不规则不对称，而造成的地基不2外墙防渗漏技术均匀沉降引发的。另外，选用材料的热胀冷缩也会产生裂缝。当降雨量超过lOcm／h时，墙面构成整批水幕，水对墙面墙体裂缝的产生必将留下了较大的渗漏隐患，为了有效提高建·89·2012第4期f总第121期江西建材施工技术房屋建筑工程渗漏处理技术分析华永龙(中阳建设集团有限公司，江西抚州344000)摘要