工民建中的防渗漏技术.pdf

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1、2013年9月建材与装饰施工技术工民建中的防渗漏技术沈卫华（江西南昌330000）摘要：在我国房屋建筑工程中渗漏现象是比较普遍的，也是用户使用过程中投诉最多的问题。它给人们的居住生活带来了严重影响。本文结合渗漏的原因，在科学分析和实践总结的基础上，提出预防渗漏的施工技术和控制措施。关键词：房屋渗漏；防渗漏；工民建；屋面漏水中图分类号：TU761.1+1文献标识码：B文章编号：1673-0038（2013）26-0143-02人们对居住环境条件的要求越来越高，建筑需要不断提高安全性、适用性、耐久性才能满足人们日益增长的居住需求。在工民建中，房屋建筑渗漏问题的普遍性和危害性引起

2、人们的高度重视。地下室、地板、墙体、屋顶都存在着严重问题，不仅缩短了房屋的使用年限，恶化了工作和生活环境，也给建筑经济带来了一定的损失。防渗漏技术关系到建筑工程的质量安全和使用性能。所以在建筑施工初期就应该做好防渗漏技术措施。作图1构造问题引起的渗漏为建筑施工单位，需要加强对施工质量的预测、管理、验收和检修补才能防止渗漏。首先孔内要平实洁净，在修补前要用水进行清理。测，保证在建筑交付之前解决所有渗漏问题。2.3屋面防渗漏1防渗漏技术的发展状况（1）屋面是房屋的最上部，很容易发生渗漏，所以工民建的防（1）渗漏的状况和原因大多依靠检验人员的经验知识和主观渗技术一定要对上部结构的

3、特性来进行。屋面板渗漏原因比较判断，缺乏科学的数据依靠。在现代科技日新月异的今天，建筑难查找，但是大部分是因为防水层与保温层关系没有处理好。屋行业提出了无损检测的方法———建筑含水率检测。这种方法有面渗漏主要有山墙和女儿墙漏水、天沟漏水、檐沟漏水、出气孔红外热像法、电容法等。这些方法能够在建筑早期渗漏做出判管道漏水、落水口漏水。主要原因是结构设计不合理；基础处理断。但是它们的运用有一定的局限性，特别容易受到温度、建筑不干净；找平层不平；表面涂刷不均匀等。在施工前要进行严格、材料温度的影响。只能根据建筑物材料表面含水率做出检查，而细致的检查。如发现渗漏水情况，及时查清位置，采

4、取有效措施。无法结合建筑的整体性深入监测。尤其要从屋面的平整和密实排除渗漏的条件。（2）在欧洲防渗漏技术已经发展成熟。可以利用二维图像反（2）遵循一定的的规章制度，在施工过程和施工管理中都应馈建筑含水率。特别是德国HFSENSOR公司研发的MOIST系该严格按照《屋面工程技术规范》GB50345-2012的条例。列产品，利用微波扫描深入到建筑结构的内部对建筑外部和内（3）山墙和女儿墙采用的是砖砌体，和屋面的钢筋混凝土板部进行全面监测。这种方法很容易就能得到建筑物每个结构的属于两种不同的材料。因为膨胀系数不一样，所以在温度差较大含水率，从而为检测员判断出水损害的原因和类型提供

5、数字图时，容易产生不同的变形值，导致连接部位产生裂缝，继而产生像依据。雨水渗漏。山墙和女儿墙的防水层应该做成圆弧形。在连接处应2工民建防渗漏技术施工要点该按照施工技术标准严格执行，紧密填实。（4）屋面天沟、檐沟和落水口的渗漏。屋面天沟檐沟的坡度太2.1渗漏现象小时，就容易出现找坡现象，天沟、檐沟的排水就会受到阻碍，产根据部位不同，分为墙体裂缝渗漏、屋面渗漏、厨房和卫生间生渗水。所以天沟、檐沟、施工时可以增加坡度，防水层增加附加渗漏、地下室渗漏。这些渗漏现象涉及到多个建筑施工管理的整层。个过程，包括材料的选择性、设计的合理性、构造的合理性、施工（5）屋面一旦发生渗漏水现象应该

6、及时查清位置和原因，再的严密性、管理维护的精细性。所以防渗漏必须是综合防治，不针对性进行防水层的增加，比如抹面和防水层施工。在防水层施能忽视每一个环节，如图1。工前要对屋面进行严格检查，对天沟、檐沟、落水口、变形缝等部2.2墙体防渗漏位进行专门处理。（1）墙体变形缝是引发的建筑渗漏是主要的一个因素之一。2.4地下室防渗漏变形缝主要分为防震缝、沉降缝、伸缩缝。（1）地下室渗漏的主要特征是收缩裂缝，地下室墙长期暴露，（2）外墙结构中预留的孔洞，外部与内部的高差至少达到10mm。由于温差和湿度差，再加上风力、暴雨等因素导致墙体收缩加这样能够防止雨水浸入。外墙洞口处理不当容易引起渗

7、漏。需要通过·143·施工技术建材与装饰2013年9月大，以至开裂。在混凝土配置过程中水泥用量过多容易吸收水地方。控制好砌块的含水率，不能过高也不能过低，在温度较高，分，也引起裂缝。湿度较低的时候对砌块进行平均间隔浇水。砌筑前要禁止浇水，（2）在施工过程中要注意缝口和缝隙的整洁干净。一定要保以免产生膨胀和干缩现象。证无缝建筑。（3）砌块材料由于材料性质不同对施工的要求和标准也会不（3）在发现地下室渗漏问题时可以采取有效措施进行弥补。一样，特别当膨胀值不一样是会导致墙体形成裂缝。所以要统一淤表面涂抹法：首先对混凝土表