浅析预制装配式建筑的造价管理.pdf

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1、应用研究浅析预制装配式建筑的造价管理冉轲彦(重庆市建设技术发展中心，重庆400045）摘要：经过工厂进行一定的数据分析和整合，根据建筑物的构建需要以流水线方式生产的构建部品，在施工现场直接进行各部的组装，这就是所谓的预制装配式建筑。其主要是通过现场制作和安装等形式搭建建筑物，是以现浇式施工作业为基础进一步优化的建筑手段，预制装配式建筑模式随着建筑行业的不断改革而日趋成熟，彰显了工业化水平的提升。在各行各业激烈的竞争下，工业化的发展为建筑工程带来新的契机，有利于预制装配式建筑得到广泛的应用。即使预制装配式建

2、筑拥有如此得天独厚的建筑优势，但与传统建筑相比在造价管理上仍需要斟酌。关键词：预制装配式建筑；特点；造价管理；计价方法中图分类号：TU201文献标识码：A文章编号：1674—3024（2017）03—175—021预制装配式建筑的特点求颇高。在现场装配的过程中，多一毫或少一毫对建筑其他部品都有一定的影响，因此对于预制装配式建筑的高要求，有效1.1工厂化生产形式的构件部品提高了工厂的机械化生产水平。首先，经过数据分析和处理之后进行工厂化的部品和构件的生产制造，其次，将其运送到建筑施工现场，最后根据预想2合理

3、选择预制装配式建筑造价管理的计价方法的效果将不同部品和构件进行组装、拼接，与传统的建筑模式在预制装配式建筑的过程中，虽然能够大大减少现场施工相比，这是预制装配式建筑最显著的特点。近年来，工厂制造的工作量，但是在造价管理上面也是一个问题。不管是任何工的技术水平在不断提升，建筑的很多内容都可以在工厂完成构程对成本都会有预期指标，尤为重视成本控制方面，而清单计件部品的制作，之后再运送至现场进行施工，例如隔墙、窗台价法与定额计价法是我国目前在建筑工程项目方面最主要的造板等，甚至连梁、柱、楼板在工厂制作也是有可能的

4、，如此便价管理计价方式，需要相关管理人员能够根据预制装配式建筑有利于减少现场的施工内容。特点合理选择计价方法，这对造价管理有直接影响。2.1清单计价法与定额计价法的区别与联系我国在计价方法上面用得比较多的是定额计价法，此类型的计价方法有较长的发展历史，同时引领着清单计价法的形成，可以说清单计价法是以定额计价法作为基础逐渐成型，在基本理念和运算程序上两者基本是一致的。虽然说定额计价方法是清单计价方法的前奏，很多方面都非常类似，但是仍旧有很大的区别，其不同的主要是在价的确定上。在定额计价中量和价处于同等水平，

5、对物资的消耗量和单价进行统一核算，主要是按照实际情形来确定，进一步由企业根据所定的额来进行操作。而清单计价在建筑工程中在价的确定上却和定额计价相反，主1.2装配化作业形式的现场施工要是进行量和价的分离模式，可使企业根据自身的情况选择合传统建筑所有的建筑内容都是在现场施工完成的，整栋楼理的施工方法，并且确定出相应的价格，其价格上面的差异同都是由建筑工人一块一块砖搭建起来的，每一栋建筑伴随着一时也体现了企业之间综合实力的差异，有利于预制装配式建筑个浩大的工程。而预制装配式建筑经过工厂化生产构件部品，在造价管理

6、方面的投标和结算等方面。所以很大一部分的制作内容是在工厂完成的，现场只需要进行2.2清单计价法在浅析预制装配式建筑中的优势拼接、组装，由以往的现场施工作业形式转变为装配式作业形清单计价法在预制装配式建筑在造价管理中与定额计价法式。在以往的现场施工过程中，实际使用的建筑材料难免会超相比更有优势，更适合作为这种工程类型的计价方法。首先，过建筑需求，预制装配式建筑经过计算和测量能有效减少建筑对于预制装配式建筑的建筑特点，需要进行量和价的分离，使材料的浪费。得工程计量更加直接和可靠，并且能随着根据实际情况进行价1

7、.3有效提高了机械化水平的调整，因此它有利于提升工程造价的管理效率。其次，由于建筑不比其他，不管是传统建筑还是预制装配式建筑对建清单计价法对价格调整上面具有弹性，一般都符合根据市场实筑材料都有高要求，需要良好的掌握建筑材料投入的比例和成际情况，形成了竞争因素，有利于加强施工企业的竞争意识。型时间，尤其是对预制装配式建筑的工厂化生产的机械水平要除此以外，清单计价伴随着施工企业间的报价竞争，促使企业建筑建材装饰175应用研究通过加强自身的施工工艺和手段而取得先机，间接促进了建筑科学性和合理性。对相关资料的进行

8、积累，并且尽可能地搜寻企业的技术进步。更多的信息，能帮助专业人员进行全面分析，从而进一步完善企业定额，使企业定额更具有说服力和可靠性。3提高预制装配式建筑造价管理的措施4结语3.1保障清单计价法的行业地位清单计价法有利于提高预制装配式建筑的造价管理，其计随着时代的发展，预制装配式建筑具有良好的发展前景，价模式符合施工企业的造价管理需求，可以依据实际情形进行与传统建筑相比有很大的优势，逐渐受到各个工程企业的重视。调整，大大提高了