论房建工程防渗漏技术.pdf

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1、旖工技术■村目豢商2013年5月【文章编号】1673—0038(2013)15—0060—02论房建工程防渗漏技术杨国恩魏彦方(郑州市第一建筑工程集团有限公司河南省郑州市450000)摘要：随着我国房建工程的快速发展和房建科技的不断进步，我国房建事业取得了重大成就。然而，在取得重大成就的同时，也出现了一些比较突出的问题，其中非常重要的一项就是房建工程中的渗漏问题，建筑渗漏问题是反应最多也是对人民生活最能产生影响的一项问题，严重影响着房建工程的正常使用，造成了一系列的干扰问题，本文从房建x．ff星渗漏产生的原因、解决措施、管

2、理等方面浅析有关房建工程防渗漏的有关技术和措施，并提出一些防渗漏的建议。关键词：房建工程；防渗漏；措施及技术研究1房建工程渗漏出现的原因1．1屋面渗漏原因屋面渗漏原因多是防水层年久失修，部分或是全部失效，造成屋面出现渗水，从施工方面来说，是由于藏工操作不当，防水材料边角或是衔接处没有密封；也可能是由于防水材料本身质量不达标，造成了渗漏发生。从使用上来看，可能是屋面通水口堵塞，造成积水，导致了屋面渗漏，或是常年不清理，造成草类生长，破坏了防水层，或是物业和用户打孔过多，破坏了防水层结构，造成了渗水。从设计方面来看，设计时可能

3、没有考虑到建筑的特殊性，只是单单按照通用的标准来施工，设计的房屋坡度不合理或是排水孔少可能就会造成屋面渗漏的产生。1．2外墙渗漏的原因发展成熟并广泛应用于建筑结构、桥梁、房梁、水利工程等领域中的一项新技术。植筋技术具有锚固力强、承载快、受力后位移小的特点。作为一项高强、高效的连接技术，植筋己成为加固改造工程中必不可少的手段。(4)外部粘钢加固法的原理是采用钢板条代替钢筋，采用专用的建筑结构胶，将钢板条粘贴于混凝土的构件表面，使钢板和混凝土能够协同受力，这样，就增大了混凝土结构的配筋骨，提高了结构的承载力。(5)铆钢加固法通

4、过在混凝土构件外部用专用加固铆钉将钢板铆接于混凝土构件表面，将钢板与混凝土构件牢固地结合为一个整体，使钢板与混凝土构件能够协同作用共同承担重量，从而达到对原混凝土构件加固的目的。由于该方法在铆钉铆入构件时，铆钉钉头对钢板施加了预应力，使钢板更能有效地发挥其承载作用，同时由于铆钉采用植筋锚固剂锚固于混凝土构件中，克服了传统粘钢加固技术中钢板与混凝土构件易产生剥离和不能抗冲击作用的特点。相比传统粘钢工艺，铆钢加固法克服由于混凝土表面缺陷和长期动载条件下粘钢不够可靠的缺点，同时铆钢法也为高温、潮湿的环境下和变形较大的构件的加固补

5、强提供了一种较理想的加固方法。(6)将传统的粘钢加固法和铆钢加固法结合，又组成一种新的方法，铆粘钢板加固法，该方法充分发挥了铆接的可靠性和粘结受力均匀的优点，同时施工也非常方便，特别适合重型动载结·60·现代的大多数房建工程，多是使用空心砖或是混合砖，无论是空心砖还是混合砖，都是多为工程的填充物，没有受力的功能，在运输或是装卸的过程中，很有可能受到破坏，在工程建造中，一些打孔、穿线、管道的铺设、基础设施的安装工程等，都会对其产生破坏，从而造成外墙的渗漏；这些填充物，常年受风吹日晒，表面会产生细小裂缝，毕竟是填充物，在雨天，

6、就会导致雨水沿着裂缝深入墙体内部，造成外墙渗漏。1．3厨房、卫生间渗漏的原因卫生间和厨房的渗漏多发生在墙根处或者是底面，原因是底面或是墙体存在着细小裂缝，铺设的管道没有进行密封、防水层没有铺设到位或是防水层遭到破坏，另外就是厨房和卫生间经常存在积水或是流水，经过长时间的浸泡，都会导致厨房和卫生构加固，如桥梁、吊车梁。很受设计人员和加固施工企业的欢迎。现代各种各样的房梁加固技术，从不同角度和方面分析了对房梁的抗震度和耐固度的研究，为我们建造好的房梁，设计好的房梁，后期加固房梁提供了科学的方法和技术，具有重要的作用。4总结总的

7、来说，首先房梁在现在建筑中有着不可替代的作用，所以对于房梁抗震的研究具有重要意义，从房梁的设计结构，房梁的建造材料，房梁的加固技术等方面介绍了其对于抗震效果的作用，房梁的坚固与否，甚至直接关乎人们的生命财产安全，对于房梁抗震的研究，使得我们能制造出更好的房梁，设计出更加科学的结构，采用合理科学的技术方法建造房屋，这要求我们要全面考虑房梁的建造、设计以及维护，通盘考虑，做到一丝不苟，加大房梁的抗震能力，对于保护人们生命财产安全，维护社会稳定具有重大意义。参考文献[1】尚如斌建筑工程概论．天津大学出版社，2002．【2】李文玉

8、．尚未探索的奥秘——地震知识．内蒙古人民出版社，1988[3】江山可．房屋抗震能力与房梁关系的分析．西南大学出版社，2001收稿日期：2013—5—202013年5月■村目蒜商施工技术间的渗漏发生。1．4地下室渗漏的原因由于地下室常年温度较低，使得防水层的防水效果减弱，一些后期的物业维护不当，比如没有经