浅析高层建筑屋面渗漏的原因与防治措施.pdf

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1、技术交流TECHNICALE，【CHANGE浅析高层建筑屋面渗漏的原因与防治措施李越高连峰(哈尔滨哈飞建筑安装工程有限责任公司．黑龙泖台尔滨15∞砷)摘要：高层建筑屋面渗漏是影响人们工作和生活的建筑痛害，并且对建筑企业的声誉造成严重的负面影响．因此要加倍注意对高层建筑屋面渗漏的防治问题。本文在实际工作经验的基础上提出防治高层建筑屋面渗漏的措施。关键词：高层建筑屋面渗漏原因分析防治措施中图分类号：TU761．1+1文献标志码：A文章编号：1674—3024(2012)05—64一02刖吾随着人们生活水平的提高，各地对高

2、层建筑质量的要求也逐渐提升，做好高层建筑的施工工作不但可以满足人们生活、工作的需要。而且可以有效提高建筑企业声誉，为企业加速发展打下坚实的基础。高层建筑屋面渗漏是建筑物渗漏这一病害在高层建筑的具体体现，不但是高层建筑工程中必须正视的问题，也是建筑业解决渗漏通病的有效根据和实例。造成高层建筑屋面渗漏的原因有很多。本文总结了材料、人为和技术等方面，由于这些因素控制不严格会导致渗漏现象的发生，给人们的工作和生活带来极大的不便。1高层建筑屋面渗漏的原因1．1材料方面原因首先，高层建筑屋面防水层材料选择不当，施工中选用的防水材

3、料性能差、延伸率小、耐热度低，一些施工单位选用粘结力、抗老化性、耐火性都不符合规范的防水材料作为施工材料。其次，没有对所用材料进行严格登记，对材料的品种、规格、性能情况掌握不清。最后，防水材料进场后没有检验相关合格证和资质，也没能送交检测部门进行复检。1．2人为因素高层建筑屋面防水施工的操作人员技术素质低下。一些建筑单位出现无上岗证，未严格按设计要求和施T验收规范进行施工的现象。同时还存在着人为更改施工过程和技术，随意施工的现象。1．3施工技术因素首先，屋面透气管四周及屋面落水口未按要求贴密实或落水口太高；防水层搭接

4、长度不足或逆贴，或防水层64建筑建材装饰厚度不足或防水层数不够；泛水处防水层外贴，收口处张口；天沟纵向找坡小存有积水等；屋面防水节点处理不当；混凝土刚性屋面温度分格缝未按规定设置或设置不合理；天沟落水口采用平铁蔑子，被杂物堵塞，造成屋面局部积水过多而渗水；保温屋面其排气通道和管孑L设计不合理或施工不标准；防水层开裂；女儿墙与屋面板转角未做成圆弧，垂直面卷材与屋面卷材没有分层搭接。1．4后期管护因素在屋面防水层施工完毕后对屋面成品保护不力，造成屋面防水层破裂；修复屋面防水层时采用异性材料修补，造成材料问不相容或渗水通道

5、。2高层建筑屋面渗漏的防治措施2．1选用合格的高层建筑屋面防水材料首先，严格按设计文件中注明使用的防水材料品种、规格、性能要求，选用符合质量标准要求的防水材料。其次，严格选用经省、市以上主管部门技术鉴定且有生产许可证的厂家生产的防水产品。其三，选用的防水产品除必须附有产品合格证外，防水材料进场后必须现场见证取样送交有资质的检测部门复试合格后方可用于工程上。最后，建立供货商信誉体系，固定于信誉优良供货商的联系。2．2加强高层建筑屋面施工人员的水平高层建筑屋面防水工程要选择专业防水施工队伍和取得合法合格证的工人持证上岗操

6、作，在施工前编制防水施工方案，并就施工方法、工艺流程、质量安全及成品保护等方面对操作人员进行详细的技术交底，使每个操作人员都能明确工程的总体质量标准和要求，确保施工质量。2．3规范高层建筑屋面施工的工艺高层建筑施工严禁使用外贴法，在泛水处及转角等2012年第5期技术交流TECHNICALEXCH^NGE浅谈建筑电气在建筑施工各阶段的安装方法李惠友(佳木斯人民电力安装有限公司．黑龙江佳木斯ls4003)摘要：随着科学技术的不断发展，现代建筑的风格也开始变得多元化，功能也开始变得更加复杂，人们在不断追求舒适、安全的居住环

7、境，同时对建筑电气的安装也提出高质量、高效率的要求。本文从各个施工环节的角度考虑，根据电气安装工程的自身特点，结合建筑的整体需要，简要分析了建筑电气安装的工程。为以后建筑电气的施工提供理论基础。关键词：建筑工程电子技术建筑电气施工阶段质量中图分类号：TU855文献标志码：A文章编号：1674—3024(2012)05—65一02刖昂随着科学技术盼不断发展，建筑电气系统的技术和产品也在不断地换代升级，但是在此过程中出现的问题也随之增多。造成这种现象的原因众多。这就要求建筑电气安装的过程中，注意操作过程中的一些细节，避免

8、不合理安装的现象出现，认真做好安装丁作并且与土建人员紧密配合，只有这样才能真正地保证施工质量和保障用户用电安全。1建筑电气技术的概念以电气工程技术为基础，融合了电子技术、电工技术、控制技术与信息技术的一门综合性、多元化的应用技术被称为建筑电气技术。它是电气工程的明显特征与不同专业不同领域的知识和信息相融合，因此在种类划分的时候比较困难。建筑电气