浅析建筑屋面防水质量问题及其防治措施.pdf

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1、圃浅析建筑屋面防水质量问题及其防治措施王冈辉江西师范大学基建管理处摘要：屋面防水是建筑工程的重点，直接关系到建筑的使用功能和人们的日常生活，但建筑屋面防水质量的现状却不容乐观。本文从建筑屋面防水常见问题和原因入手，探究解决的有效措施。关键词：屋面防水；问题；措施屋面防水是建筑功能的重要部分，其工程质量的好坏，直接影响着建筑物的使用寿命及人们的正常生活秩序。为保证建筑物的质量，解决屋面防水问题显得尤为突出且极其重要。1建筑屋面防水质量的常见问题及原因目前，屋面工程因种种原因存在不同程度的防水质量隐患。经过大量的长期实例调查可知，屋面相关设计缺失与建筑施工质量问题是造成屋面渗漏现象的最两个主

2、要原因，在防水材料的选择、日常的使用维护等方面也存在不同程度问题。笔者将从上述四个方面入手，对屋面防水的相关问题作出具体论述。1．1屋面相关设计存在缺陷首先，屋面防水设计的缺陷和防水设置要求不明，势必对具体施工造成重大影响。有的设计单位只重视结构型式、平面布局、立面造型，却忽视了与建筑物使用功能密切相关的屋面防水设计。有的设计图纸仅提供屋面绘制平面关系图，对防水的构造做法、细部大样均未详细设计，对《屋面工程技术规范》(以下简称《规范》)不熟悉，对新型防水材料及性能不了解，也没按《规范》对不同建筑物类别采用相应防水等级和设防层次，未选择合理的防水材料，这都是造成屋面漏水的重要原因。其次，屋

3、面排水坡度不足，造成排水不畅甚至积水，延长了雨水在屋面滞留时间及防水材料浸泡时间，定会影响到屋面使用质量，减弱屋面防水效果，加速防水材料老化，失去防水性能。最后，保护层的缺失或设置不合理，从根本上造成了屋面的渗漏。有的工程设计未设置防水保护层或是设置不合理，加之，在刚性保护层与防水层之间没设置应有的隔离层，甚至有的还有意增加防水层与刚性保护层的粘结，这样很容易使防水层在刚性保护层变形、开裂之后遭到破坏。1．2建筑施工方面存在问题施工中，较多使用混凝土陡坡屋顶，但其陡坡坡度大多难以达标，其外表面仅铺贴装饰瓦，存在较大质量问题。当下建筑物屋面多采用干硬性混凝土拍打浇筑的方法，混凝土密实度差、

4、施工缝处理不好，装饰瓦没有搭接铺设，加之产品质量参差不齐，它与基层之间也未设置柔性防水层，易造成渗漏现象。屋面转角施工，是建筑屋面施工的重点和难点。在很多屋面设计及施工中，有很大部分的屋面与女儿墙等水平阴角依旧沿用旧规范做成了大圆角，这不仅浪费施工材料，加大施工难度，减少排水截面，造成排水不畅，更重要的是增加了屋面负荷，使得结构板因受力过大而变形，致使大圆弧面角基层与结构板发生作用，容易拉裂防水层。此外，涂膜防水层厚度不足，致使防水功能失效，使用年限缩短：找平面层未按规范设置分仓缝，引起找平层收缩、裂缝，也都是造成渗漏的主要原因。1．3防水材料方面选择不当目前，屋面工程上大多是使用卷材屋

5、面，由于沥青质量变化较大，用台腊高的沥青生产的油毡，对温度敏感而易变，加上质量不过关，必然降低防水层质量，严重影响屋面使用功能和寿命长短，给人们正常的生活秩序带来诸多不便。综上，日常使用维护不合理，且因混凝土胀缩或密实度较差、温度变化、预埋管线、板厚不足等原因，造成屋面板不同程度开裂，破坏防水层，这些也都是引起屋面渗漏现象的重要因素。2建筑屋面防水工程质量问题的防治措施通过上述对建筑屋面防水中存在的常见问题及造成原因的分析，结合具体实际情况，针对上述存在的主要问题，提出下列相应的有效防治措施。2．1合理设计屋面防水结构屋面防水设计必须严格按照《规范》对防水技术、材料性能及防水设防的要求，

6、屋面板的结构设计应避免板端出现塑性铰，就要适当考虑到板厚对防水的影响，配足负筋，而且还要依据工程性质、重要程度、使用功能、耐用年限以及地区自然条件等实际情况，按屋面防水等级要求进行设防。．在设计图纸中，清楚标注出合理布置的水落管的具体位置，做到科学合理标明各种坡度值。画出分水线，仔细核算各处分水线的高度。在结构板易裂处应设置1-2层的附加层；找平层分仓缝处应按规范设置空铺附加层并设置合理宽度，达到合理防水标准。作为工程施工的指导图纸，必须做到正确、合理、细致，按要求设计好导向性的细部构造示意进行防水细部节点大样图，保证顺利施工。2．2严格按照设计图纸施工合格的屋面结构设计图纸是保证工程顺

7、利施工的前提。施工前要进行专项设计交底和施工图纸会审，对不明确、不合理处，施工者应提出，设计者要予以解决，只有二者协调合作，才能使整个工程得以保质保量完成。在屋面施工中，应尽快施工架隔热层，避免结构暴露时间过长，控制好混凝土保护层的密实度和厚度，防止负筋下塌。模板刚度应满足要求，支撑应牢靠，并选择合格的原材料，恰当的配合比，混凝土可以掺入适量的微膨胀剂，混凝土水灰比不能过大，振捣要密实，缩小板筋间距，屋面大角及平面刚度变化处配置适宜