房屋建筑屋面防水常见问题及其防治措施探讨.pdf

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1、应用研究房屋建筑屋面防水常见问题及其防治措施探讨马雪曼（西山古交生活服务分公司，山西太原030200）摘要：在房屋建筑中，屋面存在渗漏的现象非常普遍，这给业主的生产生活带来了非常大的影响。本文笔者结合自身工作实践对房屋建筑中屋面渗漏的原因和如何做好防水工程作了简要的探讨。关键词：房屋建筑；屋面；防水中图分类号：TU761.11文献标识码：A文章编号：1674―3024（2015）02―144―02引言本上解决防水施工质量问题，消除房屋渗漏隐患。1.4后期使用维护的问题在房屋建筑中，屋面存在渗漏的现象非常普遍，有统计表建筑工程竣工交付使用后，后期的

2、房屋维护和管理必不可少，明超过一半以上的房屋屋面存在渗漏情况，这给业主的生产生这样才能尽可能的延长屋面防水的使用期限。然而在实践中，后活带来了非常大的不便。如何制定有效的防水措施，彻底治理期使用维护工作做的并不到位，主要体现在以下几个方面：渗漏，保证房屋建筑的使用功能，已成为建筑业刻不容缓的大（1）房屋管理部门应该设置专人定期对屋面进行检查，这事。在建筑工程施工中，防水工程是非常关键的项目和比较典样就可以尽早发现一些局部缺陷，从而进行及时的处理，否则型的隐蔽工程，在很大程度上影响了工程质量。对于房屋建筑的话，这些缺陷长期发展下去就会逐渐扩大，最终

3、形成破坏和而言，如何进行有效的防水，杜绝渗漏现象，保证建筑物的安屋面渗漏。（2）屋面应进行定期的清洁工作，对天沟、檐沟和全、舒适，是摆在建筑施工业面前一个亟待解决的课题。排水口进行必要的疏通。否则容易形成落水管堵塞，造成屋面1屋面防水存在的主要问题长期积水，损坏防水层。还有一些屋面因长期无人清理，杂草丛生，使得植物根茎扎入防水层中，对防水层造成了极大的破1.1防排水设计问题坏。（3）很多建筑工程竣工后，后期会在屋面上打洞凿眼，在防水设计在屋面防水工程中占有非常重要的地位，它既影防水层进行施工，增设广告灯箱、通信天线、热水器等装置，响了屋面防水工程

4、的施工速度，又是屋面防水工程施工质量好这些操作对防水层都造成了破坏，但是后期却无人进行修补。坏的决定因素之一。在防水设计中，排水设计是较为重要的设（4）有的房屋业主在非上人的卷材防水屋面或涂膜防水屋面上计，因为屋面的积水没有在最佳时间内排出，屋面的材料质量养殖家禽；还有的在屋面上增盖房子、长期堆放垃圾杂物等，就会受到影响。许多施工单位的房屋排水设计都不太合理，错这些现象都加速了防水层的腐坏，削弱了建筑屋面的防水功能。误的设计会导致负面效果，最终导致屋面的渗漏。防水设计是2房屋建筑工程屋面渗漏防治形成优良防水工程的前提，防水设计不仅要结合建筑物的具

5、体情况，还要充分的考虑到气候等因素的影响，比如对于南方大2.1基面处理部而言，夏季不仅雨量充沛，而且雷暴、冰雹等恶劣天气也较基面表面要平滑，没有杂质，没有油污。基面表面如果出现多，还有的地区在冬季屋面极易出现窝水以及冻融的情况，针了油污，具体处理方法如下：首先，用氢氧化钠溶液清洗基面(氢对这些实际问题，设计过程要对防水材料、排水管道的数量、氧化钠溶液的浓度为l0％)，然后用干净的水清洗基面；基面表面参数等因素进行充分考虑，确保排水顺畅，避免渗漏。如果出现了凸起现象，具体处理方法如下：用辅助工具将凸起物1.2施工材料的问题处理干净，基面表面如果出现

6、了凹陷现象，具体处理方法如下：当前，我国建材市场发展非常迅速，防水建材的种类丰富、用泥浆或其它物质将凹陷处填满；除此之外，相关工作人员还需数量繁多。对于屋面防水而言，要针对气候条件和建筑项目等要注意基面的阴阳角的角度，阴阳角的最佳角度为45度。选择相应的材料。建材选用首先是质量要优良，优良的防水材2.2女儿墙渗漏的防治料受到气候、极端温度影响而发生损坏、形变的情况较少，更女儿墙部位出现渗漏现象的整治措施，具体如下：（1）女为耐用。另外一点要考虑到地理环境特点，这主要体现在南北儿墙转角处的半径要大于l5厘米；（2）要处理好女儿墙的附加方的选材差异上

7、。例如，我国的南方大部夏季炎热、多雨、潮层；（3）卷材收头在混凝土墙上留下的槽口形状为：倒置梯形；湿、防水材料的选择要更加注重防晒功能。而北方地区季节分（4）卷材收头要牢固的钉在混凝土墙体上，还要在卷材收头两明，年均气温与日均气温有很大的差距，防水材料要多考虑高边施加抗腐蚀措施以及防水处理和排水处理。温差承受能力和耐用性等方面。2.3屋面管道渗漏的防治1.3施工的质量问题屋面管道出现渗漏现象的整治措施，具体如下：（1）在屋房屋建筑屋面防水施工中的质量问题是引发屋面渗漏的一面防水层添加之前，相关工作人员需要做好屋面管道的补孔工个重要原因，施工过程中

8、必须严加监管，约束规范，注重以下问作，做屋面管道补孔工作的人员必须是经过专业培训的施工人题：（1）树立良好的施工质量意识和观念，深刻认识