控制性详细规划层面城市设计的整合与引导.pdf

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1、城市建设控制性详细规划层面城市设计的整合与引导裴晶晶南京工业大学江苏省211800摘要：控规层面的城市设计的主要任务是弥补控规在城市区加以梳理完善和优化提升，寻求城市空间层面的统一认识。整合段空间环境设计方面的缺陷，同时在操作管理层面上实现城市设好的城市设计成果可以更好地引导城市空间的发展和指导下层次计的可操作性。控规层面的城市设计面临着整合和引导这两个方的修建性详细规划以及建筑设计。面的问题，所谓整合是整合已有的局部地段的修建性详细规划方三、南京市高淳老城区城市设计案、城市设计等，引导则是对城市整体空间形态的控制。本文通过1.编制背景实际案例来深入探讨控规层面城市设计

2、引导框架和设计整合方面高淳位于南京市南段，被誉为南京的后花园和南大门。随着的整合思路，希望对以后控规层面的城市设计编制有所帮助。高淳的撤县设区，其加入南京主城的步伐也日益加快。关键词：控制性详细规划;城市设计;整合;引导规划区东至石固河，南至固城湖，西至官溪河，北至汶溪路，划总用地面积约15.98平方千米。一、控规层面城市设计引导框架2.对既有规划和控规的梳理1.控规层面城市设计的控制引导作用通过对控规和规划范围内已经审批、在建项目资料的收集和城市设计作为一种规划方法贯穿于城市规划的全过程，而不同整理，明确了哪些是待改造地块，哪些是我们需要做城市设计的层面的城市设计内容

3、的深浅要求和侧重点也不同。控制性详细规划地块。（以下简称“控规”）层面的城市设计的主要作用是对城市空间形成控3.控规层面城市设计的引导框架制引导，准确把握规划地区与城市整体空间的关系和特色，运用城市3.1城市骨架格局设计的手法研究规划范围内的特色空间、深化景观系统、功能布局、根据《南京市高淳老城区控制性详细规划》，高淳老城区将构交通组织等要求，并制定城市设计导则来控制城市形象、建筑色彩等建“一带、两心、三轴、四片”的规划布局结构。一些不可量化的因素，促进城市空间的有序发展。控规层面的城市设计应该是承上启下的，城市设计的内容和深度也与修规不同，并不是越详细越好。而是要给后

4、期的修建性详细规划和建筑设计留有充分创造和发挥的余地，具有一定的弹性和灵活性。城市设计与控规的结合才能推动城市整体空间的建设和发展。2.控规层面城市设计主要研究内容控规层面主要是对城市的土地使用进行控制。根据上位规划确定规划区的功能分区、用地性质、深化细化路网结构以及各项公共服务配套设施等。与修建性详细规划不同，控规层面的城市设计应该注重整体的有序性，避免在细枝末节上做过多的雕琢。它的核心是在于承上启下，既要对总体规划层面城市设计内容进行落实和修正，又要指导修建性详细规划和建筑设计。其主要内容是落实控规的规划区域的功能定位、各地块用地性质、道路系统等，进一步深化规划区域

5、内的空间布局、景观组织、交通组织，通过城市设计方法考虑不同空间序列的关系，对控规方案进行反复地调整与修改。主要包含两方面的内容：一是整体宏观层面对空间图1高淳老城区空间景观结构图结构的把握；二是针对局部重点地段作出引导性的研究。在此基础上，分别对官溪片区、宝塔片区、太安圩片区、淳城片3.引导框架的建立区的空间布局进行了深化，确定了各自的空间景观结构。再通过控规层面城市设计引导框架的建立主要为两个大的方面：城路径、区域、节点、边界、标志物城市设计五要素对其进行叠加，构市骨架和山水骨架格局。所谓城市骨架是指城市大的空间结构，建规划区“一带二核三链四区五轴多点”的空间景观结构

6、，在控规包括道路系统结构、中心体系、空间节点、空间景观结构等。山水总体空间布局的基础上对其进行了进一步的深化和细化，明确了骨架是指各级开放空间体系布局、慢行系统等。两者都是在控规具体的景观节点、景观轴线。的基础上进行深化和细化。3.2山水骨架格局二、控规层面城市设计整合山水骨架包括开放空间体系布局、慢行系统布局等。城市设1.整合问题出现的诱因计在控规确定的绿地系统规划的基础上，将广场、公园等空间进行控规对于开发控制作用具有法定作用，而城市设计则被滥用，了进一步细致的划分，并通过特色街道加以串联，从而形成了均衡大有被“概念规划”取代的趋势，随意性要大很多。而现实情况中，布

7、局、网络链接的开敞空间体系。其中，规划将各类公园及滨水绿控规编制与城市设计的编制有时候并不同步；另一方面，规划区域化空间划分为商业游乐型、休闲游憩型、生态防护型三种类型，并内总体城市设计的编制与区域内局部地段城市设计的编制也并不对特色街道进行了详细的控制和引导。同步。因此，在编制控规层面的城市设计时就需要对其进行整合。在慢行系统方面，规划形成“休闲岛”+“休闲廊道”的休闲道系2.整合基础统。形成五个休闲岛，休闲岛控制一定规模，基本保证500米左右资料收集是控规层面城市设计整合的基础。资料的收集主要包的步行距离。结合高淳区历史发展路线以及特