工程量清单报价技巧的探讨.pdf

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1、工程管理Construction&Decoration工程量清单报价技巧的探讨肖琳广州城建开发工程造价咨询有限公司广东广州510000摘要随着国内建筑行业市场经济化的成熟，工程量清单计价的广泛实施，熟悉工程量清单报价技巧，充分利用工程量清单报价特点，在投标报价阶段为企业自身提升竞争力已成为发展的必然趋势关键词工程量清单；报价技巧；工程投标1国内工程量清单报价现状（4）材料单价是否能按施工期间的材料价进行调整：1.1招标工作不严谨如果招标文件中明确规定材料单价可以在施工期间进行调在国内很多地方存在着招标机制尚不完善，招标工作整，就要考虑采取不平衡报

2、价，在报价时就可以调整的材不够严谨的情况在现行的清单计价规范下，招标方自认料价适当降低；为以最低价中标怎样都不会吃亏，在评标关节上放松了警（5）图纸：招标文件中提供的图纸是确定工程范围、惕，通常以最低价为唯一标准选取中标单位，而放弃了详内容和技术要求的重要文件，也是投标报价时工程量计算细评比清单的机会，甚至有的还让投标单位抓住机会擅自及确定施工方法的主要依据熟读图纸，审查图纸缺陷对修改清单工程量，待中标后结算时谋取利益投标报价时采用不平衡报价提供依据，并为工程施工期间1.2工程量清单报价问题的变更索赔提供依据相对承包单位工程量清单计价模式下的投标

3、清单依据2.2现场勘查应该是企业定额由于长期受定额计价模式影响，多数建筑在招标时一般都会在发出招标文件发出后的数日内施工企业没有建立自己完善的企业定额，对措施项目清单、安排投标单位进行招标工程的现场勘查投标人在对现场其他项目清单把握得不好，加上专业从事造价人员不足或能踏勘时应注意以下几方面：是否有需要破除的构筑物，其力不强，在进行综合单价报价时感到无所适从或组价不合工程量与现场估算的是否有出入；拟建工程周围的环境如理，施工组织设计套用旧格式，不针对工程特点和招标文何，如有地下水应进行记录；是否有图纸上没有标明的堆件要求编制，标书编制特别是商务标部

4、分漏洞百出积土，数量准确性，为不平衡报价提供准确资料；施工现场打平水，确定现场的标高，以计算土方工程量；项目地2招标文件研究、现场勘查及调查询价的技巧质资料表达是否清楚，若不清楚，招标文件是否有明确的2.1招标文件研究承包风险说明；施工图纸或地质勘探资料是否标明建筑物对招标文件进行研究，以正确地理解招标文件和业主基础位置有岩石，是否明确利用岩石进行回填或岩石加工的意图招标文件研究的主要内容包括：后用于砌体，岩石类别的划分是否清楚；施工是否有地方（1）工程费用计算有什么特别规定：有的业主在招标堆弃土及弃土距离、是否有材料二次搬运、是否需要修筑时，就

5、为招标工程的某些项目确定了费率，招标单位在招施工便道；施工用电计划标文件里就有可能规定了他们的费率，以便评标，投标单2.3调查询价位如果未按招标文件规定的费率取费就可能在评标时被扣调查询价主要对占成本比率较重的人、材、机三方面分甚至被废标；入手报价人员在报价前应先找出影响工程造价较大、市（2）是否允许不平衡报价，允许不平衡的程度如何：场价格时波动较大的材料，按材料名称及规格、材料需要投标方要注意首先应该保证不被废标，然后再去研究不平量、品质要求、颜色外观要求、产地要求等项目列出询价衡报价的方案，将幅度尽量控制在专家能接受的范围内；清单，交由熟悉材

6、料市场及各种询价渠道的人员办理办（3）有没有建设方自行供应的材料，建设方自行供应理人员在进行询价时应坚持货比三家，找寻可靠的材料商材料是否要求在报价中考虑，如果材料由建设方提供在投报价，提供给工程报价人员使用施工机械设备询价：在标清单其他项目中应列入材料相关管理费用，还需特别留工程报价前应先就购买机械设备与租赁设备方案对比，选意招标文件中有没有注明建设方供应材料的方式、发放形择优胜的方案根据相应要求进行式及供应数量的计算方法，是否需要投标方负责破坏性检劳务询价目前国内的工程成本中一般劳务费用一般占验费用等；到工程成本的20%~25%劳务公司的人员

7、一般经过专业60建筑与装饰2017年5期建筑与装饰20175期.indd602017-05-1217:12:48Construction&Decoration工程管理培训，素质相对较高，工效较高，管理起来相对轻松，但数量比图纸少的，应报高价；工程量清单中，其工程量的价格也相对要高些另一种劳务的询价方式就是采用班组数量比图纸多的，应报低价；容易变更取消的分项或者材报价方式即找一些专业从事建筑劳务的班组长进行报价，料，应报低价；容易变更增加的分项，应报高价；前期施他们劳务价格相对低廉，劳务人员很多都是通过老乡介绍工的工程分项，应报高价，后期施工的工程

8、分项，应报低或临时招募的人员组成，素质相对较低，没有经过专业培价下面举例来说明：训，专业知识及安全意识相对要低些在报价时报价人员例1：有