探讨建筑工程中造价控制与管理.pdf

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1、经济论坛探讨建筑工程中造价控制与管理王军　王兵（正太集团有限公司，江苏泰州225500）摘要：工程造价控制与管理是贯穿于正项目过程中的基础的、核心的内容，要保证工程质量和经济效益的兼备，在项目工程施工中，注重造价控制与管理对保证建筑行业的发展和加快经济发展都具有积极意义。关键词：工程造价控制；建筑工程；造价控制；管理过程；经济效益中图分类号：TU723文献标志码：A文章编号：1674—3024（2013）12—282—02最后要积极推行工程量清单报价，这将摒弃以往以工前言程总报价为中标的中心指标，工程标底将成为参考的依据而目前我国的建筑工

2、程造价管理远远落后于建筑业的快不是主要条件，工程量清单总报价、工程量清单项目费、措速发展形势，工程造价管理体系中存在的许多深层次的问施项目费等因素将成为工程评标的评分细则。相对传统的定题严重制约着建筑业的发展。因此其改革理所当然成为建额计价模式而言，工程量清单报价有效地提高了招投标的可筑业改革的核心问题。中国建设工程造价管理如何改革、靠性，不仅能更好地反映工程个别成本，还有利于业主控制创新、适应社会主义市场经济发展需要、与国际惯例接轨造价、企业自主报价，从而保证竞争的有序进行。但施行工等也就首当其冲地成为目前建筑界理论和实践的一个热点程量

3、清单报价也要考虑市场这一要素，从上而下地进行。问题。工程造价控制是贯穿于整个建筑工程项目之中的，3造价控制是招投标过程中的双赢棒它不仅是项目决策阶段的投资方向标，设计阶段的经济指标之一，也是招标阶段标底编制、发包和实施阶段质量保造价控制的优劣将直接影响着建设单位、业主等多方证的重要依据。因此，对建筑工程造价的控制就要从整个的利益。首先要对标底进行科学、合理地编制，核心是要项目过程分析做起。和市场的实际变化能吻合，做到实事求是、注重质量把关。其次，在发包上，业主要根据工程的实际情况来对工1造价控制是项目决策的方向标程造价进行控制。在发包中，

4、要引入竞争机制来进行造价项目决策是项目投资的基础，该阶段的造价控制是对控制，保证标底的合理性。当然，在招投标中提高透明度，项目建设的必要性和可行性进行技术、经济和方案论证的公平、公开、公正的招标必不可少，这也是体现市场经济重要指标之一。不仅需要经济专家从经济层面进行论证，合理竞争、公平竞争的前提。还需工程基础专家、土木工程师和企业管理人员等进行全最后，对施工队伍的选择要根据工程的规模、技术要求面的论证，不仅需要在技术和参数上进行合理分析，还需来进行，对大型项目工程则需选择技术含量高，资金雄厚的从经验上进行探究，这样才能保证造价的科学性和可

5、靠性。施工企业进行，而对小型项目，则可选择小的施工企业进行。首先，造价控制是编制投资估算的必要。投资估算是4造价控制是项目实施质量保证的关键研究和分析项目工程的经济效果的重要依据，一旦可靠性研究报告获批，估算就将成为项目投资的基础性经济报告项目施工以造价为基础进行，在项目实施阶段，首先单。其次，投资估算必须保证能真实反映项目工程的经济要对施工中的变更进行控制。在开工前，建设单位、设计预算。要考虑到经济性和科学性，在项目工程的预测投资单位和施工单位要对项目设计图纸进行会审，在预设中要估算中，对动态因素的分析尤为重要，能为资金缺口提前提出相应

6、的预案，避免超出预算的资金投入。打好“预防针”。其次，要杜绝不实及虚假签证的发生。在时间安排上，工程签证必须保证及时；在内容上，要客观、准确地进行2造价控制是设计阶段的竞争核心描述。当然，对于索赔和反索赔则要在预算中进行估算，工程造价会随着市场的波动而变动，要让工程项目的在设计中提出预案，从而减少因施工中出现的问题而导致投资在市场竞争中获得优先权，造价控制就显得尤为重要。的经济损失。在结算时，要以工程质量为核心标准，推行为保证竞争的成功率，须做好以下措施：质量一票否决权制度。首先，要建立必要的设计竞争机制。在招标中要将经最后要充分发挥造价

7、工程师的作用。在业主和承包商济权重适当提高，从传统的重技术到技术、经济两手抓两之间，造价工程师要对二者间的信息不对称问题进行解决，手都要硬，要根据设计方提供的概算来经济指标，同时将从而让业主得到可靠的技术数据。从我国目前的造价工程技术指标融合进去，实行按按造价计算设计取费的基数不师发展来看，造价工程师制还没有得到完全完善，很容易超过限额设计的基数的机制。出现因造价工程师的虚报而导致责任不明现象。其次，要从设计监理方面来控制造价。从监理所涉及造价控制是项目工程竣工决算阶段的门槛。在竣工结的范围来看，内容广泛，在项目工程监管中，需要多方位算阶

8、段，建设单位如果因施工中的不足而导致工程质量问的监管体系来保证工程造价得到控制。但常会出现矛盾，题，那么该建设单位将直接成为“出不了门”的典型。在这就需要在对监管资质审查机制进行完善的通知加强