基于﹢BIM的工程项目造价管理研究.pdf

《基于﹢BIM的工程项目造价管理研究.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、２０１６年第５期（总第１８２期）江西建材建设经济基于ＢＩＭ的工程项目造价管理研究■王璐，卢娜娜，李文景，赵森■武汉工程大学，湖北武汉４３００７３摘要：我国造价管理水平越来越难以适应复杂多变的工程现状，实际工程中息。同时，也可以积累工程历史数据分析决策有效性，为下一个工程项“三超”问题、签证索赔问题都是传统造价管理方法难以准确、及时完成目积累经验数据。造价数据管理的必然结果，借助于ＢＩＭ技术，分析ＢＩＭ技术在造价管理２．３多维度造价管理中的应用，并提出基于ＢＩＭ的造价确定方法。不同于以定额为主要工具的

2、传统造价管理，基于ＢＩＭ的工程造价关键词：ＢＩＭ存在问题应用分析造价确认方法管理能够完成时间、区域、工序维度的多维运算，高效完成过去只能依Ａｂｓｔｒａｃｔ：Ｃｏｓｔｍａｎａｇｅｍｅｎｔｉｓｍｏｒｅａｎｄｍｏｒｅｄｉｆｆｉｃｕｌｔｔｏａｄａｐｔｔｏｃｏｍｐｌｅｘｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ靠经验判断得到的进度－造价曲线，能够根据实际工程进度变动完成ｓｉｔｕａｔｉｏｎ，ｔｈｅ“ＳａｎＣｈａｏ”ｐｒｏｂｌｅｍｉｎｔｈｅｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇａｎｄｃｌａｉｍｓａｒｅｉｎｅｖｉｔａ对造价管理的协同变化，同时能够确

3、定在特定区域的工程造价，并由此ｂｌｅｒｅｓｕｌｔｏｆｔｈｅｃｏｓｔｄａｔａｍａｎａｇｅｍｅｎｔｔｈａｔｔｒａｄｉｔｉｏｎａｌｃｏｓｔｍａｎａｇｅｍｅｎｔｍｅｔｈｏｄｉｓｄｉｆｆｉｃｕｌｔｔｏａｃｃｕｒａｔｅ，ｔｉｍｅｌｙｃｏｍｐｌｅｔｅ，ｗｉｔｈｔｈｅａｉｄｏｆＢＩＭｔｅｃｈ分析成本偏差出现的区域及具体的工序。多维度的拆分汇总运算对造ｎｏｌｏｇｙ，ｗｅｃａｎａｎａｌｙｚｅｔｈｅａｐｐｌｉｃａｔｉｏｎｏｆＢＩＭｉｎｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｃｏｓｔｍａｎａｇｅ价管理中存在的问题能够高效、及时、准确地

4、解决，避免了单一角度分ｍｅｎｔａｎｄｐｕｔｆｏｒｗａｒｄｃｏｓｔｄｅｔｅｒｍｉｎａｔｉｏｎｍｅｔｈｏｄｂａｓｅｄｏｎＢＩＭ．析结果对潜在问题的掩盖。Ｋｅｙｗｏｒｄｓ∶ＢＩＭＡｎａｌｙｓｉｓｏｆｔｈｅａｐｐｌｉｃａｔｉｏｎＭｅｔｈｏｄｏｆｃｏｓｔｉｎｇ２．４有效完成设计阶段造价管理在工程项目全生命周期中，设计阶段的造价费用很大程度影响了如今建筑规模庞大，建筑形态复杂多样且多存在异形结构，传统工项目整体费用，对设计阶段进行限额设计是十分有效的管理手段，ＢＩＭ程造价管理对实际工程项目愈发难以管控，在实际工

5、程中，结算超预技术能够有效应对在实际工程项目中设计变更的频繁发生的问题，造算，预算超概算，概算超估算的“三超”现象大量存在，低效的信息管控价管理人员能够快速准确判断各个设计变更对造价的影响程度，并依水平难以适应动态复杂的工程管理现状，无法达到高效利用现有资源，据投资限额指导设计变更，在项目前提高效控制造价总额，减少资金浪获得最佳经济效益的预期目标。ＢＩＭ技术作为新型信息技术集成平费。台，将在三维可视化模型完成施工模拟优化，提前发现在施工中可能发３基于ＢＩＭ技术的建设项目造价确定方法生的问题，减少不必

6、要的损失，并准确计算工程量，人力物力财力的投工程项目是将生产资源转化为人们所需要的工程设施的一系列活入量与投入时间点，完成实时动态管理。由此可以得知，ＢＩＭ技术必然动，它由众多拥有具体标准要求和前后逻辑关系的活动所构成，每一个对工程造价管理产生深刻的变化与影响。活动都是构成工程项目整体造价的一部分，每一部分都是对工程实际１传统工程造价管理存在的问题造价的具体价值表达，为了准确计算工程造价，从基于活动的工程全过１．１工程量计算手工计算程来完成对工程造价的计算。工程量计算早已实现电算化，计算机性能也大幅

7、提升，但仍有部分３．１明确项目造价的精度与范围工程量计算工作需人工手动完成，对于投资巨大的工程项目而言，不断根据项目设计深度的不同分为初步设计与施工图设计，在此阶段，累积工程量计算偏差将造成难以预计的影响，失去对投资的控制力度，ＢＩＭ设计模型的构件属性逐步得到确认，构件信息精度与范围决定了当面对实际工程中大量设计变更时，传统工程量计算已然无法胜任动构件清单信息的准确度，由构件清单特征描述确认相关定额子目，获得态、及时、准确的造价管理要求。项目工程量与价格数据，因此项目造价的精度与范围得到管控。１．２

8、造价数据难以及时变动３．２获得项目活动清单在实际工程中存在着大量的设计变更、签证索赔，以及人才机价格依据工程项目的目的、内容、范围、特点完成项目分解结构，从构件变动，造价管理人员需要将实际工程量与价格变动输入软件。例如常属性分类得到构件层级类目表。拥有详细构件信息的ＢＩＭ设计模型，见的设计变更引发的造价软件模型的变动，将需要重新建立模型，造价将作为造价人员获取项目清单的统一信息集成平台，通过确认施工方数据维护更新速度慢、效率低、难以保证数据准确性，当工程项目处于法、施