基于预算的建筑工程造价控制.pdf

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1、工程管理基于预算的建筑工程造价控制汪岭（江苏飞翔置业有限公司，江苏徐州221000）摘要：建筑工程造价预算是建筑工程成本管理的重要组成部分，建筑工程造价预算的准确程度直接关系到整个建筑工程的投资效益。因此，加强建筑工程造价预算的控制管理有着重要的现实意义。文章主要分析了建筑工程预算超额的原因以及如何在做好预算的基础上对建筑工程造价进行控制。关键词：工程预算；工程造价；建筑工程中图分类号：TU723.3文献标志码：A文章编号：1674－3024（2014）12－29－02施工过程中一系列动态的变化和调整，不能做出准确预算。前言3基于预算的建筑工程造价控制措施建筑工程的

2、预算控制工作是进行工程造价管理工作的前提，预算管理工作的科学和准确性，对建筑工程的顺利完3.1做好建筑工程造价预算的编制准备工作成具有重要的促进作用。加强工程的预算管理，可以使企业对于建筑工程的造价预算来讲，科学合理的工程造价概能够不断的降低工程的成本，提高企业的效益。因此对于当预算编制工作是有效进行成本控制的关键。前在工程预算下的工程造价中超额的问题，要及时分析其原首先，工程造价预算编制人员要在熟悉现场的基础上，因，并采取科学的措施加强工程的预算管理工作，提高企业充分结合现场的实际情况进行综合预算的编制。编制人员要工程造价控制的水平，促进企业的发展。在进行充分预算

3、材料准备的基础上，到施工现场进行实地勘察，采集一手的施工地形测量报告和施工设计制图，了解并1建筑工程预算的作用熟悉建筑施工的具体方案以及工程预算定额标准和收费行在工程造价过程中，工程预算是基础，然后再进行计算情，掌握市场材料的价格等，以便做出精确的预算编制；其和评价，编制工程文件。并且在工程后续施工过程中，也必次，建筑施工造价预算人员还要在了解施工流程和进度的基须以工程预算为参考，并将其作为制订工程和产品的资金运础上准确套用定额单价，进行工程量估算及对应施工成本的作计划的依据。因此预算在建筑工程造价过程中起到非常重预算。在进行建筑工程造价预算编制时，预算编制人员要仔

4、要的作用：合理的工程预算有助于建筑施工图的编制，对建细阅读和研究施工图纸，了解工程设计思路和施工的技术细筑施工设计图进行科学预算，在施工图设计阶段合理估算预节，然后把施工规划和实践环节结合起来，根据施工的总工期成本；由于施工方是企业之间竞标产生的，科学的进行建作量和单价标准计算出准确的工程造价，防止出现漏记和错筑工程的预算工作还能够为企业提供竞标的资料；另外，科记；最后，在市场调查的前提下对影响造价预算的价格因素学的工程预算还可以最大程度地确保成本的合理性。做出客观的估计和准确的判断，留出一定的价差调整空间。由于建筑工程需要使用的原材料种类繁多、规格型号不一，2预算

5、超额原因分析用来购买建筑施工材料和设备的费用数额巨大，在工程造价2.1预算编制方法不科学构成中比重较高，超过了50%，所以工程造价预算人员既需在进行工程的造价估算时，一些预算编制人员缺乏对工要了解材料品种、质量及价格在市场中的行情，还要熟悉设程前期的可行性研究，没有对工程施工情况进行深入、细致备规格、性能和单价。的调查和，导致工程造价在预算时缺项或者漏项，不能如实3.2合理选择施工单位预测和准确反映整个工程施工费用支出的详细情况。可见，施工单位的选择是保证工程质量的基础条件。随着市为了保证工程建筑施工的进度和质量，使工程造价预算起到场经济的不断发展，建筑工程所需的人

6、工、材料和地价等本来的指导和监督作用，工程造价编制人员应加强工程造价也不断提高，因此施工单位的选择会对工程造价产生直接预算的科学性与合理性。影响。好的施工单位具有完善的管理体系，施工操作人员2.2施工环境、市场因素的变化能够严格按照质量管理标准、操作规范执行，可在最大程建筑工程由于项目周期一般都比较长，包含的范围相对度上保证工程质量、降低施工成本。在选择施工单位时，广泛，虽然预算编制人员在项目开始时已经预留了建筑材料要对施工场地情况、设备安装情况和建筑材料入场情况等价格的区间，也对材料市场风险做了评估，，预留了成本变进行综合考核。化空间，但是等到真正的施工开始仍然还

7、会出现预算超支的3.3重视建筑工程实施阶段的预算控制现象。而且一个建筑工程往往涉及到多支建筑施工队伍，形建筑工程施工阶段是资金投入量最大的阶段，因此，工成卖方市场，导致建筑工程在招投标阶段便存在着不正当行程造价预算控制人员要在建筑工程的实施阶段对何总造价为，从而引发了造价超预算。所以对于建筑工程造价预算编预算的内容从技术、经济等各方面进行全面落实，将落实过制人员要通过市场实地考察和工程进度的跟踪报告做出更程作为工程造价预算控制的重要环节。此外，在建筑工程施为准确的预算和控制，工时，现场签证工作尤为重要，要正常计量原合同中的主要2.3施工阶段缺乏动态控制费用，严格