城市小户型保障性住房的设计探讨.pdf

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1、2016年5月建材与装饰规划与设计城市小户型保障性住房的设计探讨徐娇（贵阳市公共住宅投资（集团）有限公司贵州贵阳550000）摘要：随着我国城市化进程不断加快，城市住宅数量激增，建筑技术也得到了显著提高。但在大量农村人口涌入城市的背景下，导致城市人口居住面积紧张。“保障性”住房等中小型住宅成为城市现代住宅设计与研究的重点内容。本文基于上述背景，对目前城市小户型保障性住房的设计进行了分析，并提出了解决措施，以期能为城市建设提供借鉴。关键词：小户型保障住房；设计；研究中图分类号：TU241文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）19

2、-0127-02在全国房价大涨的前提下，我国城市住房供求矛盾逐渐突价比，就能满足居民日常所需。因此，为了提高保障性住房的设出，国家政府为了控制城市高房价与居民购房能力的矛盾，相应计质量，要充分掌握对其质量标准有负面影响的因素，并在设计出台了一系列措施，为了让城市居民均能住上自己的房子，政府过程中将这些因素纳入到考虑范围当中，通过合理设计和精心提倡在城市近郊重点建设中低价格的小户型保障性经济适用管理，不仅能降低保障性住房的建设成本，还能为居民提供优质房、商品房、廉租房。从2008年金融危机后，我国加大了保障性的居住环境，改善其生活质量，促进城市

3、经济可持续发展。住房的建设力度，在政府部门的决策领导下，城市小户型保障性2城市小户型保障性住房设计过程中存在的问住房建设呈现出欣欣向荣的景象，但对住房进行怎样的设计才题探讨能既保证质量，又让业主住的舒适，这也是目前房建部门所要研2.1空间设计缺陷究的主要内容，以下将结合小户型保障性住房的特征和理念进针对目前小户型保障住房的调研中可以了解到，大部分住房行逐项探讨。平面与空间布局缺乏合理性，例如交通过道所占用的套内面积1城市小户型保障性住房的特征和设计理念2较大；客厅与卧室占比不恰当，以一套46.8m的住房为例，单客保障性住房是指政府部门针对中低

4、收入居民所提供的限定厅就占了21.3m2，而仅有的一间卧室占10m2，留给厨卫的使用面对象以及建设标准，以较低的售价或租金供居民居住，具有社会积和空间严重偏小，生活空间不足以满足经济适用的特征；再保障性的住房，通常包括经济适用房、政策性租赁房以及公共租如，水管大部分设置在厨卫等狭小空间内，影响了实用性，住房赁住房等等。我国政府部门有相关规定，公共租赁住房套内面积要求配套的太阳能设备没有统一安装，导致业主根据使用需求而须在50m2以上，经济适用房则在80m2左右，在国务院会议上，又自行施工，对保障性住房的使用寿命造成不良影响；室外的给排对保障性

5、住房套内面积进行了规定，需以小户型为主，单套住房水管道与房屋数量不符，导致拥堵现象失常发生。采光、排污系面积在40~60m2左右。统设计不合理，也从很大程度上影响了人们的居住舒适度。从设计与施工方面来看，小户型保障性住房虽然是针对城市2.2设计缺乏灵活性和实用性中低收入居民而设置的，但并不意味着保障性住房实用性和质灵活性和实用性是保障性住房的一大特色，要求在特定条件量低，只要保障性住房满足人们日常的居住需求，具备较高的性下，可对住房结构进行改变，例如目前大部分住房均为砖砌体承!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

6、!!!!!!!!!!!!!!5.2董埔自然村的存量6结语董浦自然村位于松溪村中南部，在福厦高速公路与高铁之通过对松溪村建设现状的走访调查和分析，找出其现状存在间，是村委会、革命老村所在地。结合上位规划以整治、改造为主的问题，从规划的角度出发结合各专业，对松溪村美丽乡村规划做存量文章。建设模式进行探索，从而改善居民的居住和生活环境，寻求出具细化五清楚，强化两特色。生成具体项目，督促规划落地实有强烈时代及地域特征的改造模式，更主动的融入惠西新城的施。建设中，推动城市化的发展。完善美丽乡村规划建设理念及内涵表1近期整治十大行动计划的创新。1农民公园

7、结合村委会及老人协会旧址，打造村级休闲活动场所美丽乡村不能仅凭一人之力，也非一日之功，增量与存量皆2村口景观整治高速桥至村委会段景观，打造美丽乡村名片只是途径，其最终目的都是希望我们的家园能更好、更美。3村道硬化加快村级干道硬化、促进各自然村之间的联系4村内亮化安装太阳能路灯，完善村庄照明设施建设5过溪整治整治过溪水环境，打造滨溪休闲景观带收稿日期：2016-4-256环村路网建设环村路网，改善村内交通作者简介：许杨（1981-），女，中级，本科，主要从事城乡规划设计7乡野公园建设乡野公园，串联村内人文及村外自然景观，美化村庄内外环境工作。8

8、魅力中轴整治改造村路中轴线景观，形成田、水、村、人相容的街巷空间9水道疏通疏通村内灌溉渠道与旧渠，发挥渠道灌溉与景观两用功能10秀美村貌整治村内新旧建筑风格，形成统