建筑设计中造价影响因素分析及其措施.pdf

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1、经济·管理·综述建材与装饰2017年2月建筑设计中造价影响因素分析及其措施侯秀英（清远市城乡规划设计院广东清远511518）摘要：建筑工程在持续发展时，工程造价管控贯穿了整个过程，变成影响工程的关键原因。在当今激烈的市场竞争中，关键是工程造价的竞争，只要严格地把工程实际情况和工程造价科学地结合，就可以在整个过程中获得最大的利益。下面主要分析影响工程造价的原因，并且提出了削减工程造价的对策。关键词：建筑工程；造价影响因素；措施中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2017）07-0112-021引言交付使用一般都又一个特别长的建设时期，并且会遭到不可控目前

2、，伴随我国经济的不断发展，建设城市的进程也在持续的原因的影响，在预期的工期之内，有大量影响工程造价动态的的加快，建筑工程项目的发展速度也逐渐变快。所以，在竞争激原因，例如：设备的材料价格、工程的变更、工资的标准与汇率、烈的市场里，把工程造价限制在一个合理的范围内是特别重要费率、利率的变化。此变化一定程度上影响到了造价的变化。所的。这不但可以使工程进度得到加快，而且可以提升工程的质以，工程造价一直到完工决算以后才能够确定最终工程的实际量。因此，使用恰当的方式对工程造价进行合理的控制特别重造价。要。3影响建筑工程造价的原因2关于建筑工程造价3.1不恰当的工程设计方案2.1建筑工程造价的含义

3、建筑工程的设计方案被称为工程施工的标准，也是大量的设建筑工程的全部费用叫工程造价，也叫建造价格，其指的是计人员对整个工程的规划，工程设计方案的好与坏，会对建筑工建筑工程一次性费用的总数，包括固定资产和所需要的无形资程的整体质量与造价带来严重的影响。工程设计的原因关键是产；例如：建设建材费用，人员劳务费用，工程的承包费用与临时设计人员与设计图纸，这两者对工程造价都会产生很多的影响。性的费用等。工程造价关键是由建筑安装的工程费用以及建材现阶段在我国的工程建设中，出现了任意修改图纸的问题；设计和设备的购置费用两部分组成，由于设备和建材的价格变动幅图纸是一个工程建设的标准，常常修改图纸会对工程

4、的进度有度非常大，因此，在建筑施工之前，施工单位需要对所需的设备着直接的影响，并且还会出现越来越多的不确定因素，从而影响和建材做一个大概的预算，防止在施工过程中需要临时购买材着工程的造价。在建筑工程的设计因素中，设计人员专业性的程料或者设备。度也会对设计方案的好坏产生影响，从而对整个工程造价都有影响。在我国，大量设计人员在进行方案设计以前，没有严谨地2.2建筑工程造价的实质进行实地考察，而是以自我的经验与想象来进行图纸设计，这样工程造价指的是建设一项工程所预期的费用或者实际开支设计出来的图纸通常缺少实际的可操作性，因为地理环境等的的全部固定资产所需的投资资金，这是从业主与投资者的角度制

5、约，造成了施工单位难以按计划完成工程；所以需要把工期延去定义的。投资者选择一个投资项目的原因，就是想获得预期的长，并增加工程的投入。收益，所以需要借助评估项目去做决策，再进行设计招标与工程招标直到完工验收等一整套投资管理的活动。上面一系列的费3.2工程招标带来的影响用就成为了工程造价。从该角度来讲工程造价也就是为工程所随着我国建筑业的不断发展，建筑工程的招标投标的方式已投资的费用，建设项目的工程造价也就是建设项目的固定资产经被人们所接受，而且还得到了普遍的应用。为保证招投标的质投资。量与企业的利益，有关的建筑施工单位需要在招投标的文件里设置恰当的招投标的底线。可是在现实当中，为了取得较

6、多的利2.3建筑工程造价的特征益，部分单位故意把标价降低，因此导致施工建筑的质量堪忧。工程造价的特点是按照工程的建设特点所决定的，以下就是假如建筑施工单位保证了建筑施工的质量，这样建筑工程的造其特征：工程造价具有大额性，其实物形体非常大，而且造价也价就很难偏高，为了取得合适的经济效益，施工单位就必须采用非常高。工程造价的大额性特征使其与有关的所有方面的巨大有关的应对措施，某些程度上也对未来工程造价带来了影响。的经济利益有联系，并且可以对宏观的经济带来重大的影响。工程造价的个别性与差异性致使每个工程都会有相对的规模、用3.3建筑施工的影响途、功能。因此对于任意一个工程的造型、空间分割、结

7、构、内外建筑工程的工程造价施工团队与整体质量决定于管理素质设备配置与装饰都会有一定的要求，所以导致工程的实物形态和水平。建筑工程的施工周期相对比较长，有很多的不确定因与内容都有着一定的个别性与差异性。并且任何一项工程所在素，任意一个小问题，都会对工程造价带来直接的影响。施工因的地段与区域都会有差异，所以要把该特征进行强化。工程的造素有：①施工组织。在对建筑工程进行施工的时候，施工单位应价有着相对的动态性，任何一项工程从开始做决策到完工结束该按照