建筑工程项目管理的关键问题分析.pdf

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1、工程管理建筑工程项目管理的关键问题分析苏斌（南京建工集团有限公司，江苏南京210012）摘要：随着社会的不断发展和进步，建筑施工企业面临的问题也越来越严峻，如果不能提高自己企业的实力和信誉那么定会被市场淘汰。那么如何才能提高企业的实力和信誉成为企业的一大难题。每个工程项目对于企业来说都是可以提高实力和信誉的一个方式，因此，提高对项目工程的管理才能让企业在市场中占据主导地位，企业才能得以生存和发展。关键词：建筑工程；项目管理；关键问题中图分类号：TU71文献标识码：A文章编号：1674―3024（2015）

2、10―29―02利益与客户建立长期的合作关系，而不是为了眼前的利益。为前言了能够树立良好的企业形象，承包商可以在建筑工程项目中对建筑业作为我国国民经济的支柱产业之一，对我国的国民成本、质量以及工期进行有效的整合，进而满足客户的需求。经济有着重要的影响。但是目前我国现有的大中型建筑工程企在工程竣工后，承包商更应该提高自己售后服务的质量，进而业的经济效益普遍较差，严重阻碍了建筑业的发展。实施项目维持与客户之间长期稳定的合作关系。优秀的售后服务，不仅法施工，其主要策略是将责任和权利落实到个人及个人利益上，能够树

3、立自身良好的形象，同时也能够提高自己的竞争地位。进而建立和完善的企业内部项目管理机制，该方法不仅能够提售后服务，实际上就是一种经营理念，该理念以客户为主要中高企业的活力，还能够提升建筑业的经济效益。心，根据客户的需求对其定位，但是该理念并不是单纯的仅仅在售后进行服务，同时也应该保证售前和售中的服务。我们只1项目管理、项目特征以及建筑工程项目管理特点有加强建筑过程中的控制和服务，了解客户的需求，与客户要所谓项目管理，就是通过一系列的筹划、激励、组织、检多进行沟通交流，才能够有效的保障售后服务。在建筑工程项查

4、以及控制等活动，进而实现项目目标。其主要包括成本管理、目建设过程中，建设单位与施工单位的关系也是相辅相成的。质量管理、范围管理、时间管理、采购管理、工作结构分析、建设单位具有广泛的权利，那么其责任也变的越来越重，施工责任分配以及人力资源等。单位如果得不到建设单位的支持和关心，就好像无源之水和无由于项目在发展过程中受环境、时间、参与人、目的以及本之木一样。要想做好项目管理工作，建设单位就必须给予施地点等因素的影响，因此，项目具有独特、唯一的特征，而不工单位支持和鼓励。确定性是其最显著特征。按照时间的方法将项

5、目划分，可分为：进度控制是一个对进度目标进行分析以及论证的动态管理“概念、计划、实施、结束、运行以及维护”这五个阶段。每个过程。其主要工作内容就是通过对资料进行收集、调查和研究，项目都具有完整的系统组织和明确的目标等。参与人数多、相进而编制出进度计划，并对进度计划进行检查和调整。建筑工关利益者多、时间长、受环境的影响以及造价高是目前我国建程是一个极其复杂的系统性工程。当完成好进度计划编制后，筑工程项目的管理特点。由于项目工程容易受到天气及政府法要根据实施过程的实际情况做出合理的调整。任何的进度控制规变化等

6、因素的影响，从而导致项目的不确定性以及内部相关都是随着项目的不断发展，进度计划也随之调整。通过对实现利益者存在较大的变数，进而引发我国建筑工程项目管理由原工程进度目标的控制，进而实现进度控制的目的。在对进度计来的粗放型转变成现代项目管理。为了能够促进建筑企业专业划实行跟踪和检查的过程中，一旦发现执行上的偏差，则应立化技术的发展和市场竞争，加大对建筑工程项目的管理是十分即采取有效的措施，纠正存在的偏差。并设置新的控制点，只重要的。技术专业化发展不仅能够提高管理技术能力和生产质有把握好建筑工程项目中各个阶段的

7、控制点，才能够有效的保量，还能够降低成本，提高生产效率。在完善专业化管理中，证该项目最终顺利竣工。国家的整个法规在整个过程中起着决定性作用。随着网络化时代的到来，计算机技术也在各大领域中有广泛应用。对计算机应用技术来说，是否利用计算机技术已经不2探究建筑工程管理的管理关键问题及对策再是重要的问题，重要的是如何利用计算机应用技术解决实际以质量计划为基准对工程管理质量进行控制。根据问题。由于建筑工程部门和单位较多，信息沟通交流以及数据ISO9004—5《质量管理和质量体系要素》中的《质量计划指南》交换就变得特

8、别复杂。因此，建筑工程项目管理可以通过使用和企业质量手册对质量计划加以控制。在建筑工程项目质量管计算机技术对施工管理水平加以控制。使用计算机技术可以将理的实施进程中。以目标体系为标准对质量计划进行划分，进各个主体间的数据进行快速的加工、整理、存储以及传递等工而形成一种合理的质量责任机制。以人、机、料、法和环的管作，从而有效的减少了人工消耗的时间，加快了施工的进程，理理论、原材料质量、机构设备质量、工作质量、施工工序质进而实现了