房屋建筑工程施工项目风险管理.pdf

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1、工程管理房屋建筑工程施工项目风险管理王伟喜（山西金峰建设工程有限公司，山西太原030012）摘要：随着我国经济的快速发展，房屋建筑工程也呈现上升态势。因为房屋建筑工程项目具有投入资金较大、项目工期较长等特点，且在项目施工过程中存在诸多不可预测因素，导致房屋建筑施工项目面临多方面的风险。本文就房屋建筑工程进行风险管理的必要性，风险管理的种类以及如何进行风险管理做出了简要论述。关键词：房屋建筑工程；施工项目；风险管理中图分类号：TU71文献标识码：A文章编号：1674―3024（2015）05―11―02计划、手段、管理和技

2、术等，可谓是一项综合项非常强的项前言目。房屋建筑施工项目风险管理具有容量较大，核心技术先作为我国基础设施建设的重要组成部分的建筑工程，在进，参与企业较多等特点，且与环境联系较密切。项目由于国民经济发展中发挥着支撑性作用。自我国加入世界贸易组存在诸多不可预测原因，导致项目存在很多风险，若不及时织后，建筑市场规模逐步得以扩大，消费者对建筑市场的需管理，可能造成项目失控，比如工期拖后、成本增多、计划求增多，我国建筑业得到很大程度的发展。但是，房屋建筑变更等，结果造成项目收益减弱，甚至还会造成项目失败。施工项目风险管理亟待进步，

3、项目管理人员的风险管理意识2.2特点需要增强，并且在项目开展的过程中缺乏规范的风险管理制从总体上来看，建筑施工项目整个过程包括地质勘查，度，所以，房屋建筑施工项目要尽快建立健全风险管理体系，每个环境都涉及风险管理。房屋建筑施工项目风险管理特点对风险做到及早预测、防范以及控制。有：不可预测性、必然性、变化性。其一，由于项目涉及多方面因素，项目风险具有不可预1房屋建筑施工项目开展风险管理的必要性测性。在特定的环境下，有些风险即使存在也不一定出现。1.1有助于管理者进行施工管理而由于空间、时间和项目的不同，本质类似的风险也会表

4、现出不同，则风险造成的损失也存在诸多差异。风险存在房屋建筑施工项目的每个阶段，对建筑施工项其二，项目施工过程中必然存在的风险包括因周围环境目的有效进行和建筑行业的未来发展都有所影响。项目进行带来的风险和采用技术方法造成的风险，这种风险是必然会风险管理的优点在于：一是对于项目管理人员来说，风险管发生的，不会因为人的主观因素而改变的。环境风险包括地理能够更好地帮助管理者进行方案选择，使得整个项目管理震、泥石流、洪水等恶劣天气，施工人员对于方法技术的认更加的专业、综合、切合实际；二是对于施工管理人员来说，识不全面或者操作不当都

5、会未施工带来很大风险。风险管理可以对建筑施工项目风险进行更好地控制，保证施其三，房屋建筑施工项目在某一环境下，由于外界条件工环境更加的安全，确保施工结果最大利益化；三是对项目发生改变，而造成项目风险不断发展变化，这是项目管理的设计人员来说，风险管理有助于项目设计方案的选择和决可变化性。由于项目管理者对风险的认识不断加强，对风险策。因此，风险管理对建筑施工项目的管理单位存在着尤为的防御能力和控制能力也在逐步上升，在特定的情况下，项重要的积极推进作用。目风险的范围和力度也在不断改变，因此，项目管理者就必1.2有助于建筑施工事

6、故的减少须得重新对项目进行风险规划。一方面，房屋建筑施工项目中会采用较多繁琐的结构技术，以及很多高端技术，因此，项目设计方和施工方都存在很3房屋建筑施工项目风险分类和识别多不可预测因素，例如项目施工范围、施工进度、地质原因以及施工技术和手段等，这对项目风险管理造成了很大的挑战。3.1外部风险另一方面，我国房屋建筑市场项目风险管理尚不完善，管理经政治风险对项目的影响。通常来说，国家政治环境的变验缺乏，在项目过程中存在很多不确定性因素，在项目进行伊更会造成房屋建筑施工项目发生变化，造成项目风险。还有始并未对风险进行全方位的研

7、究论证，更有管理者对风险存在因为政治因素，强制房屋建筑施工项目加快进度或减少某个的规律认知不全面，项目施工过程面临很大损失。环节而引起项目风险。一般情况是，由于政府用地而使得项目不得不加快进度，因此，项目需要更多的设备和人员来加1.3有助于建筑业投资膨胀的制衡快施工，就会造成人员上班时间延长，资金支出加大，这类对建筑施工项目实施风险管理能够有效的对建筑业的风险，无法预测和测算。投资膨胀产生制衡作用。由于项目管理者对建筑行业存在的自然风险对项目的影响。房屋建筑施工项目处于的环境风险的忽视，导致项目管理者存在决策失误、施工方

8、进度拖为室外，受天气影响较大，因此要把天气原因列入风险管理拉无法按期交付成果造成预算超支现象。其原因就在于投资之中。房屋建筑施工项目的进行会受到外界温度的影响，狂方对项目利益最大化的盲目追求，而忽视了风险管理的重要风暴雨、过度干旱等天气也会造成一定程度的影响。项目施性。而管理者对施工项目进行风险管理，有助于管理者科学