旅游地产恒大海花岛-房地产营销策划公司美地行分享.pdf

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1、2015年房地产营销奇迹恒大海花岛恒大海花岛由三个独立的离岸式岛屿组成，规划填海面积约8平方公里，规划平面形态为盛开在海中的三朵花，故人工岛取名为“海花岛”。项目区位项目位于海南省儋州市排浦港与洋浦港之间的海湾区域南起排浦镇，北至白马井镇，距离海岸大于600米，总跨度约6.8公里项目规划贵宾楼区风情酒店区别墅酒店区主酒店区会议区运动区美食文化街酒吧文化街七星级酒店文化娱乐区18洞（2个）高尔夫球场海上乐园沙滩泳场购物中心区产权式酒店区游艇会生态停车场配套地产配套设施：国际会议城配套设施：58座地标酒店配套设施：水

2、上乐园配套设施：商业街配套设施：植物馆及特色主题园配套设施：博物群配套设施：温泉城海花岛如何做到一天热销122亿？十招缔造奇迹①填海第一盘②购房无门槛③全国设展厅④案场齐联动⑤央视来背书⑥开盘就升值⑦连开盘十天⑧全过程接送⑨恒大三千人⑩惊人执行力第一招、填海第一盘海花岛填海面积7.83公里，为迪拜棕榈岛的1.5倍，创全球第一大盘海南海花岛迪拜棕榈岛第二招、购房无门槛最小户型仅仅30平米起，全装修单价最低6000元起，再加上首付分期，购买基本没有门槛。第三招、全国设展厅在全国25个城市设立28个展厅，涉及岛外23城24厅，岛内2城3厅及香港展厅，确保海南

3、项目全国蓄客海南海花岛昆明展厅展厅现场第四招：案场齐联动恒大发起288个售楼部线下联动销售，每个售楼部都有海花岛认筹指标奖惩第五招、央视来背书媒体覆盖是恒大一贯的营销风格，而这一次特别强化了央视，覆盖CCTV1、CCTV2等6个收视率较高的央视频道，在北方特别是三四线城市的目标客户取得了最好效果。CCTV13CCTV1第六招、开盘就升值“开盘必特价，特价必升值”这算是恒大传统战略，且在12月28日开盘最后一天高调宣布2016年1月20日起将全面涨价10%，这也吸引了众多投资客群。第七招、连开盘十天由于认筹人数众多，为了确保客户不流失，这次破天荒的实施连

4、续10天开盘、分批上岛签约的策略，最终累计上岛人数已达到10万人次。第八招、全过程接送飞机接送各地购房者到达海口，安排大巴和高铁接送客户，上岛签约出了酒店直达案场，充分确保客户两点一线。第九招、恒大三千人恒大从全国抽调各路精英，组建3000人营销大军，充分保证了现场接待到位，确保达成最高的客户签约转化率。第十招、惊人执行力前九条看似简单易懂，但难就难在每一条都落实到位，也只有恒大才能做到惊人的执行力，这或许是恒大海花岛能够成功的最关键的因素借助了地利，人和天时或许才是终极大招全国各地雾霾海花岛推广费用计算海花岛

5、营销推广及媒体排期谢谢！