监理实施细则(土建).pdf

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1、中新·领袖天地一期工程监理实施细则（土建）项目监理机构（章）：专业监理工程师：张长平总监理工程师：黄福军日期：2010.8.301监理实施细则（土建）一、专业工程概况：中新.领袖天地工程(一期)拟建场地位于苏州工业园区胜浦镇强胜路北,胜浦路东。一期用地面积68183平方米，建筑面积为81867平方米；拟在场内新建25栋独立办公楼和2栋办公楼，均为框架结构。其中西侧入口处二栋办公楼，地上五层，地下一层；主要用途为：小区配套设施、配套服务、物业管埋、商务办公等。其余25栋小型办公楼，均为地上3～4层，部分办公楼含半地下室；主要用于大型企业总部分支机构办公楼、也可用于中小型企业的

2、办公场所或研发楼。本工程基础采用“预应力管桩+独立承台”组成的桩基础，预应力管桩断面为D400、D500两种桩型，单桩承载力特征值分别为805KN、1750KN，承台底面以下有效桩长在21米至27米之间，地下室最大埋深为-5.8米，属于二级深基坑。地质特点：本工程根据场地地质勘查报告显示，地质特点有：（1）素土层深度较大，平均深度约2.9～3.9米；（2）暗浜（塘）多，其间夹杂淤泥深度约4.00～6.00米，全场分布；（3）场地素土层透水性差，第2层粘土层几乎不透水，第3层粉质粘土层透水性差，；（4）场地地下水位主要有孔隙潜水和微承压水，孔隙潜水分布在表层素填土中，稳定水位

3、埋深约0.5～1.5米，微承压水主要分布于的4层，粉土夹粉质粘土中，稳定水位埋深约2.3～3.1米之间；（5）本工程场地地下无孤石现象，无砂石层，无透水层。基坑施工特点：本工程二座5层多层办公楼，均有地下室一层，且地下室连为整体，地表以上分为二座；地下室施工基坑深度约-5.22米，属深基坑施工；由于地下水位较高，基坑深度超过场地微承压水土层，因此基坑开挖需采取降水措施；又由于本场地土层透水性均较差，基坑降水措施需考虑此特点。二、监理工作流程监理工作总流程提提提验监承出出监承出监证承或理包相相审自审计理方方包理关关核检核包划监实条条方方报方认督施件件告可方3工序交接检验程序框

4、图返修工序施工完毕施工单位自检通知现场监理工程师会同现场检查试验室检验不合格合格签署质检合格意见进行下道工序4模板工程质量监理工作程序框图基层处理、材料准备承包商测设轴线、标高、截面放样整改承包商不合格轴线、标高验收监理工程师合格模板、支撑的安装、校正、自检承包商验收模板承包商整改签署验收意见，评定质量等级监理工程师不合格合格提出模板拆除申请承包商审查混凝土强度是否达到拆模要求监理工程师拆模、缺陷修补承包商5钢筋工程质量监理工作程序框图1熟悉结构施工图钢筋绑扎（监理工程师）（施工单位）钢材进场检验重新钢筋焊接现场（施工单位、监理工程师）采购取样试验（监理工程师）否满足要求？

5、钢材退场（施工单位）否焊接返工满足要求？（施工单位）钢筋进场、挂牌堆放（施工单位）检查焊工考试合格证钢筋绑所、预埋（监理工程师）件、预留洞验收（监理工程师）试焊（施工单位）否返工或整改满足要求？（施工单位）钢筋下料、加工（施工单位）签署隐蔽工程验收单（监理工程师）检查钢筋成型质量、焊接质量（监理工程师）绑扎前的准备：清理基层、划线（施工单位）6设计变更控制程序框图建设单位或设计单位承包单位提出工程变更提出工程变更总监理工程师审查签认设计单位签发建设单位审查签认设计变更文件建设单位予以签认项目监理部发出会签《工程变更单》承包单位实施工程变更承包单位向项目监理部提交《工程变更费

6、用报审表》协商调整不同意监理工程师审核、总监签认建设单位审批7施工安全控制工作程序承包单位根据《施工合同》及《承包工程安全合同书》编制《施工安全措施》承包单位开工前报项目监理部1、《施工安全措施》；2、《安全施工方案报审表A-03》；项目监理部审查《施工安全措施》，主要审查：不同意1、安全施工管理的组织体系；2、安全施工管理制度；3、安全技术措施、安全施工措施；4、特殊工种人员上岗证、施工机具设备安检证；同意项目总监签认《安全施工方案报审表A-03》承包单位组织施工实施《施工安全措施》监理工程师发出监理工程师发出《监理工程师通知单未执行监理工程师执行不好《整改通知单B-04

7、》B-02》，要求承包单位严现场监督检查安全措施实施限期承包单位整改格执行“安措”整改不合格正常监理工程师发第二次监理工程师检查承正常正常整改通知，要求承包单承包单位继续施工包单位执行《B-02》位整改，至验收合格为情况，至符合安全施工规定为止正常监理工程师报告项目总监拒不整改项目总监执行《工程停工、复工签发工作程序》控制施工安全8工程量计量工作程序承包单位分项（分部）工程施工完毕，并报项目监理部经监理工程师验收质量合格承包单位根据已完工程量填报（质量验收合格24小时内）监理工程师1、《分项（分部）工程计量申报表不